안녕하세요,
지혜로운 이웃이 되고 싶은 린혜이 입니다.
지방투자실전반의 꽃!
3주차 튜터링 데이가 끝났습니다.
아침부터 저녁까지 꽉 채워
너무 행복했던 그 시간을 떠올리며 복기해봅니다.
[ 내가 본 것을 믿기 ]
선호도 파악을 위해서 항상 주민들의 의견이나,
부사님과의 전임,
혹은 데이터에 많이 의존하던 저에게
가장 인상적인 튜터님의 멘트중 하나였습니다.
직접 내가 두 발로 걷고,
현장을 바라보며 느꼈던것들을
가장 믿는다는 튜터님의 말씀!
그러기 위해선 끊임없이 스스로에게 질문해야했습니다.
현장을 보고 답을 내리기 보다는
스스로에게 계속 질문하는 습관을 길러봐야겠습니다!
BM : 임장하며 스스로에게 질문 하기
[ 한 걸음 더 깊이 들어가기 ]
어쩌면 저에게 가장 필요한 조언이었을지도 모르겠습니다.
항상 궁금증은 가지고 있지만
하나 더, 집요함이 필요했습니다.
질문은 그저 질문으로만 남겨두지 않고
궁금한 부분에 대해서는 끝까지 물고 늘어져야
현장에 대한 이해도를 높일 수 있음을 알게되었습니다.
튜터님 말씀처럼 지역에 대해
한걸음 더 깊이 들어가기 위해
팩트체크하는 습관을 가져야겠다고 생각했습니다.
BM : 매달 임보에 가설검증 5개 넣기
[ 매도 목표가를 정하는 기준 ]
지방에 1호기를 한 저는
목표 매도가를 도대체 어느정도로 생각해야하나
항상 궁금했었는데요.
전고점과 비교해 살짝 러프한 수준으로 잡는것을
가이드로 제시해주셨습니다.
그러나 수익률 보다 더 중요한건 바로 수익금!
투자금이 낮은 경우 수익률은 높아질 수 있겠지만
최종 수익금은 오히려 더 적을 수도 있기에
수익률의 함정에 빠지지않도록 강조해주셨습니다.
하지만 목표매도가를 달성하더라도
그 이후 투자 계획이 서지 않았다면
성급히 매도하지말라는 찐조언까지 꼭 귀담아 듣겠습니다.
BM : 목표매도가 도달하더라도 이후 투자 계획에 따라 매도하기
[ 공부하지말고 투자하기 ]
마지막으로 가장 큰 여운이 남았던 튜터님의 말씀.
임장,임보를 쓰다 보면
좋은것 너무 뚜렷하게 보이기 때문에
좋지 않은 후순위 단지들의 순서가 애매해지곤 합니다.
막하 vs 막하
비교하며 도대체 어떤게 더 좋은 단지인지?
결론을 내리지 못할때가 종종 있는데요,
그럴 때 가장 중요한건 그 단지보다 더 좋은 단지를 찾아내는 것!
공부하려고 접근하지말고
지금 가장 투자하기 좋은 물건을
찾아내면 된다는 튜터님의 말씀에
'아 맞아 나는 투자자지! 공부하는사람이 아니지!'하고
뜨끔하기도 했습니다.
선호도의 함정에 빠져서
본질을 놓치지 않는 투자자가 되겠습니다.
BM : 더 좋은 단지가 아니라, 더 투자하기 괜찮은 단지 찾아내기
튜터링데이 시작 2시간 전부터 모여서
개인적은 고민들 까지 들어주시고
하루종일 더 궁금한거 없냐고
끊임없이 되물어봐주신 튜터님.
무언가 고민될 때는
항상 본질에 대해서 생각해보고
'내가 이걸 왜 하고 있지? 여기서 제일 중요한게 뭐지?'
하고 고민해보신다는 튜터님.
같은 시간을 함께 하는 동안
튜터님이 얼마나 투자에 진심이었고,
많은 생각을 하셨는지
조금이나마 엿볼 수 있는 시간이었습니다.
튜터님께 배웠던 이 시간들 잊지 않고 꾹꾹 눌러담아서
다른 누군가에게 나누어줄 수 있는 사람으로 성장하겠습니다.
소중한 튜터링 데이 시간을 선물해주셔서 너무 감사합니다.
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