실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 92조 미라클윰]

3주차 강의에서는 첫투자를 하게 되면 필요한 것을 배울수 있었다.

1>초보자가 임장지를 선정하는 과정,

2>임장지에서 투자할 아파트를 고르는 방법,

3>매수이후 전세 셋팅하는 과정까지

여러 사례를 들어주면서 편안하게 들을수 있는 강의였다.

뭐니 뭐니 해도 초보자들의 임장지는 내가 가장 쉽게 자주 갈수있는 지역(익숙한지역)을 선정하는것이 우선이고,

그곳이 사는 지역이나 직장 근처이면 더할나위 없이 좋다.

임장지에서 투자물건을 고르는 기준과 선정 방법은 지역별로 차이가 있고,

지방은 대중교통의 중요성이 낮아 상대적으로 학군과 환경의 중요도가 더 크다.

그것마저도 광역시와 중소도시의 지역별 우선순위의 차이가 다르기에 체크를 잘해야 좋은 투자를 할수있다.

입지의 중요도를 가장 잘 확인할수있는 방법은 손품과 발품을이 최고~

내가 직접 경험해보고 겪어봐야 가장 정확히 알수있다.

몸소 체득해야 머리에 쏙쏙 들어오지요~

그래서 임장이 중요~

힘들게 만든 앞마당은 시세트래킹을 통해 정기적으로 체크해주는것 또한 중요하다.

시장분위기를 파악하고 매수기회를 포착할수 있기 때문이다.

매수가 끝이 아니고 전세 셋팅하는것도 만만치 않은과정~

다양한 측면에서 대비를 할수있게 실전사례를 들어주어 잘 활용 할수있을거 같다.

첫 술에 배부를수 없기에 너무 큰 욕심 부리지말자.

임장보고서를 처음 작성하는것이니

훈련하고 감을 익히는 과정이라고 생각하면 마음이 편할거 같다.

다른사람과 비교하지말고 내가 할수있는 최선에서 완벽하지 않아도 되니

완성하는것을 목표로 삶는것이 가장 중요.

한발 또 나아가보자.화이팅!!