실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 56기 85조 행복한 찐]

3강 코크드림님 강의 후기

적용점

1.단계에 따른 임장 지역 선정 하기

-앞마당 0개로 임보/임장 훈련 하기

-잘 할 필요 없다. 임보 완료하기. 임장 경험이 중요하다.

-가까운 지역 , 사는 지역, 직장 지역으로 임장하기

 ( 포항에서 살기 때문에 포항 남구 임장하기)

2.지역별로 가치 판단하는 입지 중요도가 다르다.

-중소도시는 환경> 학군, 연식 > 입지 (단지 vs 단지 비교하기)

3.생활권 구분으로 선호 생활권을 파악한다 .

-선호 생활권 파악 틀려도 된다.  내 생각대로 순위 매겨보기.

4.시세 트레킹은 그 지역의 흐름을 알아가는 것. 투자 아파트를 찾기 위해선 전수조사를 해야 한다.  

-20평대/30평대 둘 다 시세 트레킹 하기(20평대 가격이 먼저 움직이므로)

5.투자 결정하기 전에 전세 셋팅 plan 은 반드시 선행되어야 한다.

코크드림님의 강의로 다음 임장지 결정과 단지 분석, 시세 트레킹 하는 법, 실제 투자의 전 과정을 알 수 있었습니다.  강의 내내 긍정적인 에너지를 받을 수 있었습니다. 무엇보다도 전세 세팅 plan/ 대응 방법은 1호기 투자도 안한 부린이에게 먼 얘기라고 생각 했지만 듣는 내내 필요한 내용이고 “투자 결정 전 꼭 선행 되어야겠구나”라고 느끼게 하였습니다. 긴 시간동안 강의해주신 코크드림님 감사합니다.