실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 103조 퓨미]

투자에 꼭 필요한 너나위의 핵심 성공요소 정리

메타인지 나는 현재 어떤 단계인지

파악이 중요하다 말씀 해주셨다.

질문은 항상 하지만,

내가 하는 질문에 깊이가 있을까?

아직은 아니다.

그럼 나는 '모른다'단계에서

'안다'로 넘어 가는중이다.

그치만 나는 내가 '기다린다'단계까지 갈

사람이라는 걸 의심하지 않는다.

높은 투자 이해도를 바탕으로 확고한 투자 기준과 원칙을

적용하고 익히고 실천하는 투자자가 되야 한다고 강조하셨다.

그렇게 되도록 내가 할일을 하자!

현재 시장 상황과 나의 상황에 맞는 방향 설정 (실거주 내집마련 VS 투자)

실거주와 투자 중 내 상황에서 어떤 것을

해야 하는지에 대한 시뮬레이션과

서울 수도권 평당가 평균을 말씀 하시면서

기준과 흐름의 변화를 먼저 파악 해야 한다고 말씀

해주신 부분이 앞으로 달에 한번

바로 비엠해서 할 행동으로 잡자

생각하고 적용해보려고 한다.

부모님과 계속 거주 예정이니 실거주는

목표액을 달성하고 생각하고 있다.

그리고 추천 해주신대로 살고 싶은 아파트 전세레버리지로

미리 구매 해두는 방법도 있다는 걸 깨달았다.

더 좋은 동기부여 자극이 될 것 같다.

잃지 않는 투자를 하기 위한 투자 핵심개념 및 투자 시나리오

더 벌진 못하더라도

덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지

투자 시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

할 수 있는 것과 할 수 없는 것을

정확히 알자

투자 이후 시나리오 4개 상황에서

상승장이 오고 지금의 마음과 달라지는 행동을 하지 않게,

너나위 님이

"매매 내리고 전세 오르면 어떻게 하라고 했어요?"

"매매 오르고 전세도 오르면 어떻게 하라고 했어요?"

"매매 오르고 전세 내리면 어떻게 하라고 했어요?"

"매매 내리고 전세도 내리면 어떻게 하라고 했어요?"

일시정지 하며 대답 했던 것 처럼 행동하고 하자.

대중의 심리와 반대되게 행동하기.

장기 투자에서 역전세는 피할 수 있는 상황이 아니다.

투자와 역전세는 거진 친구 수준이다.

내가 대응 할 수 있는 범위에서 투자 하고,

멘탈이 감당 가능한 투자를 실행 해야 한다.

투자로 성공하기 위해 꼭 알아야 하는 저평가 판단법

절대적 저평가 - 투자에 대해 숙지 하고 시기가 오면 사고,

상대적 저평가 - 비교평가하여 더 좋은 곳을 찾아 산다는

큰 틀과 절대적 저평가를 판단하는 방법

지방의 절대적 저평가를 판단 하는 방법을

알기 쉽게 말씀 해주셔서 지방 어느 지역이 지금

저평가 되어 있는지 말씀 해주셨다.

흐름을 알고 왜 그런지 파악하는

가이드는 들을 수록 어렵지만,

복습하고 직접 해보는 수 밖에 더 있나 해야지 뭐 ㅎㅎ

투자 사례로 이해하는 비교평가

상대적 저평가를 위한 비교평가를 위해

앞마당이 왜 중요한지

사례를 통해 설명 해주셨는데, 월 1회 임보가

왜 중요하고, 만들고 투자를 실행 해야 하는지 까지

결국 모두 수익은 나지만 가장 많은 수익을 만들 수 있는 곳은

앞마당의 수로 결정 된다. 가격과 가치의 불균형 = 기회다!

강조하셨다. 절대적 저평가 시장에서 상대적

저평가 까지 염두하고 투자 한다면 안될 수가 있을까?

드릉드릉 빨리 임장 가고 싶어진다.

지금 내 투자금에 딱 맞는 투자 방향 설정

아파트 투자로 돈 버는 법

1주택자(1주택 올인, 일시적 1가구 2주택),

다주택자(가치성장,소액투자) 4가지 스탠스 중

내가 어디에 합당한지 사례를 통해

맞춰서 생각해보고 정하고

그 이후에 내가 해야 할 행동까지 설명 해주셨다.

시장 상황이 중요한 게 아니다. 내가 중요하다.

내가 지금 할 수 있는 걸 하자 월 1회 임장 보고서 완성

디테일하게 상상하자. 나의 스탠스를, 나의 정체성을 확립하자

소액투자? 가치성장 투자? 어떤 마음으로 진행 할거냐 확실하게 정하자

이 말을 들으며 강의를 마칠 수 있어 행복했다.

꾸준히 정말 꾸준히 활활 말고 따듯하게 계속 할거다.

2024년 4월을 살고 있는 당신에게

-나는 투자로 돈을 버는 투자자다.

-내마기,내마중,열기를 수강하며 실준을 많이 기다렸던 이유.

앞마당을 만들고 임장보고서를 배우고 싶어 기다렸고, 강의는 끝났다.

이제 내가 해야 할 일 을 하자. 배운거 꼭 활용하자.

-매일 아침 쓰는 확언을 꼭 이루자.

너나위님, 코크님, 밥잘님, 자모님

실전준비반 수강 너무 즐겁고 감사 했습니다.