매수부터 전세까지! 실전준비반 3강 강의 후기 [실준56기 50조 파이어젤리]

안녕하세요 :)

열쩡, 열쩡, 열쩡!

파이어하고 월부에서 경제교육을 할 자산가 파이어젤리입니다.

꺄 3주차는 코크님❤️

에너지 넘치는 코크님 모습에 3주차의 피로가

싹- 날아가는 것 같았습니다.

특히 1주차, 2주차에 배웠던 임장, 임보가

어떻게 투자 결과로 연결되는지 보여주셔서

수강생 분들의 궁금증이 많이 해소해 되셨을 것 같습니다.

수도권과 지방 두 건의 투자 사례는

코크님의 의사결정과정을 구체적으로 보여주셔서

함께 매수하는 느낌이 들었습니다 :)

제가 이번에 벤치마킹할 것은,

시세트래킹 부분이었는데요.

앞마당이 20개가 넘어가면서 정말 최종임보 제출 전에는

정신을 못 차릴 정도더라구요.

처음에 앞마당 만들었을 때는 지역이 몇 개 없으니

거의 전수조사 하듯

슥-슥- 시세를 보고 투자 후보 단지를 뽑았었는데,

늘어날수록 제가 제대로 후보 단지를 정리하지 않았구나 싶었습니다.

시세트래킹의 본질을 말씀해주시고,

앞마당 10개 이상은 구별 10개 이내로 가이드를 주셔서

이번주 구 하나씩 뽀개고 있습니다😀

역시 .. 항상 주기적으로 들어야

제가 정말 본질에 맞게 행동하고 있는지,

곁다리에 너무 에너지를 쏟는 것은 아닌지 알 수 있는 것 같습니다.

이번 강의에서 전세 셋팅 과정은

정말 따로 특강이 아닌가 할 정도로

매우 세세하게 다뤄주셨습니다.

매물에 따른 전세 셋팅 대응 방법과 우선순위를 정해주셨고,

적정 전세가를 파악하는 것이 항상 어려워서 질문을 많이 받는 것 중 하나였는데,

수리 상태에 따라, 인근 단지 전세 시세에 따라 최저에서 최고가까지 목표 매수금액을

현실적으로 정할 수 방법을 배웠습니다.

저도 캘린더에 한 2개월 뒤에는,

전세입자에게 재계약 여부를 물어보고(이미 계갱권 쓰신 상태)

전세셋팅을 하게 될 텐데,

정말 비법서처럼 두고두고 보며

빠르게 대응해나가는 투자자가 되겠습니다 :)

그리고 아직 한 주 남았지만,

쩰리 애썼어, 고생했어!

저를 다독여주며 후기를 마무리 합니다.

우리 50조!

현자님, 아침님, 레몬님, 빌더님, 와우님, 대표님, 모카님, 뿌랭님 ❤️❤️

우리 고생했어요! 다음주까지 마무리 잘해 봅시다 화이팅!