내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 47조 지혜로운 인생]

안녕하세요.

3주차 강의를 듣고 느낀점 위주로

후기를 작성해보겠습니다!

1주차 강의를 듣고

...

내 가계 상황에 대해

(종잣돈, 세전 세후 연봉 파악)

그리고

내가 받을 수 있는 대출은 무엇이 있는지

(정책대출/일반대출)

내 상황에서 영끌이 아닌 감당가능한

적정한 대출금액은 얼마인지

(LTV, DSR, DTI 등)

그 전까지는 막연했던 금액

'그래서 얼마까지 가능한데?'

에 대한 궁금증을 해결하고

범위를 확실하게

설정할 수 있었습니다.

2주차 강의를 듣고

...

사람들이 좋아하는

입지의 요소들과 그것들이

삶에 미치는 영향에 대해서 배우고

(직장,교통,학군,환경,인구 수 등)

단지들을 실제로 비교해보면서

내 상황에 맞는

현명한 내집마련하는 법에 대해서

배울 수 있었습니다.

[★계속해서 나의 관심단지를

시세트레킹하는 것이 중요★]

그리고 마지막!

3주차 강의를 통해서

실제 내가 원하는 단지가

매수 기준 안에 들어왔을 때

그 물건들을 보고, 계약 및

등기를 치는 과정

즉, 정말 내집마련을 하는

마무리 과정을 배우게 되었습니다.

아직 부동산에 방문하고

물건들을 보는 과정이

익숙하지 않은 수강생들을 위해

구체적이고 세세한 것들까지도

다 알려주셔서

저는 너나위 멘토님과 같이

부동산을 다녀오고

집을 보러 다녀온 것 같은

시간이였습니다.

물론, 직접 경험해보고

실수도 해보고 복기하면서

더 실력을 쌓아나가야겠지만

처음에 가이드라인을 하나하나

잡아주시니 더 수월하게

자신감있게 해볼 수 있을 것 같습니다.

예를 들어

부동산 전화를 통해

어떤 것들을 얻어갈 수 있는지?

부동산 사장님과 거래를

할 때는 어떤 컨셉으로 나가면 좋은지?

약속시간 전 도착해서

어떤 질문들과 정보를 얻을 수 있는지?

집을 보면서 부동산 사장님을 통해

물어볼 것과 / 집주인 또는 세입자에게

물어볼 질문은 어떤 것들이 있는지

등기부등본을 통해 얻을 수 있는

정보와 그에 따는 전략은 무엇이 있는지?

등 등

...

1주차부터 3주차까지

어느것하나 놓치지않고

다 제 머릿 속에 저장하고 싶은

너무 좋은 강의였습니다.

다시한번 복습하고

실제로 행동으로 옮겨서

내집마련 하는 날까지!

모두

화이팅입니다!