내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 45조 가즈와]

1) 나에게 특히 와닿았던 점

지금까지 여러번 전세 계약을 하면서도 부동산 사장님과 주도적으로 가격에 대해 협상을 하거나 내가 계약하고자 하는 매물이 어떤 단점이 있는지, 부동산으로서 가치를 꼼꼼히 따져보지 못했다. 그동안 비싼 전세 보증금을 내면서도 누수가 있는 집에서 살거나 햇볕이 잘 들어오지 않은 동, 층에 사는 등 반드시 피해야할 매물이 무엇인지 기준조차 제대로 갖지 못했다. 앞으로는 수 억의 목돈을 투자하는 내집 마련을 하는 과정에서 좋은 매물을 찾는 것도 중요하지만 나쁜 매물을 걸러내는 눈을 키우는 것이 반드시 필요하다는 점을 깨닫게 됐다. 큰 돈이 들어가는 부동산의 경우 무조건 더 오래, 더 많이 보는 사람이 손해를 보지 않고 더 나은 선택을 할 수 있다는 점을 반드시 기억하자.

2) 적용해보고 싶은 점

부동산 임장 이후에는 단순히 머릿속으로만 기억하는 것이 아니라 바로바로 본 매물들의 특징을 정리하고, 부동산 플랫폼에 관심단지로 등록해 꾸준히 업데이트하며 매물정리표 작성을 실천해야겠다. 그리고 될 수 있으면 관심 있는 단지의 모든 부동산 사장님과 정보를 꾸준히 교환하고 확인하면서 이른바 '장부 물건'을 잘 잡는 것도 내가 원하는 매물을 싸게 살 수 있는 꿀팁이라는 점도 명심하면 앞으로 부동산 임장을 하면서 반드시 적용해볼 것이다.