안녕하세요
서투기에서 가장 기대하던 강의였는데 이제 완강하고 후기를 올리게 되었습니다.
우선 3강을 기대했던 이유는 해당 지역을 임장해야 하나를 고민하고 있었던 서울 상급지를 소개해주기 때문이었습니다.
서울 상급지는 조금씩 조금씩 성장하고 나면 그 마지막에 놓여져 있는 밥상이라고 생각했고
당분간에 쳐다보지 않을 지역이라고 생각했기에 강의를 통해서 레버리지를 하고 싶었습니다.
그리고 강의의 알차고 상세한 내용들이 그 레버리지 이상의 정보와 경험을 전달해주어서 기뻤고
한편으로는 어떠한 지역/시장에만 집중하면 안되고 전체 시장을 바라보고 이해하면서
이를 같이 비교해야 진정한 비교평가가 되고 내가 판단을 할 수 있겠다고 생각하게 되었습니다.
물론 지역 분석 외에 자모님의 투자를 위한 노하우를 전달해주는 시간은
더 말할 필요도 없이 제가 생각하고 고민하는 것을 미리 파악하시고 알려주는 듯한 느낌이 드는 소중한 시간이었습니다.
마음속에 꽂힌 내용이 너무 많지만 요약 요약해서 후기 남깁니다.
< 깨달은 점 >
. 현재 시장 상황에서 어떤 요소/데이터를 보고 있을지 알면 시장 상황에 일희일비 하지 않아도 된다
상황을 보는 눈을 가지되, 결국 원칙은 하나 "저환수원리"
. 내가 생각하는 것보다 시장은 더 오래 기다려줄 것이고 조급하게 생각하지 말고 내가 할 일을 하자
. 상급지가 될 수 있는 요소가 무엇인지 알고 있어야 다음에 그렇게 될 곳을 가려낼 수 있다
. 모든 정보와 노하우 앞에 있는 것은 "가치 대비 저평가"를 찾는 것
< 적용할 점 >
. 단지 선호도 비교를 해볼 수 있는 3가지 요소를 생각하고 임보에 적용하자
. 틈틈이 서울 1급지를 비교 임장 형태로라도 꼭 가보자
. 임장지의 특징을 한판에 그리고 이는 머리에 꼭 남기자
. 임보의 개발 계획 부분에 도시 개발과 교통 호재 부분에도 이 호재가 지역에 어떤 영향을 줄지 내 생각을 넣어보자
감사합니다.
