[서투기 4기 10마니 3봤다 이제 부자된다! AL] 3주차 강의 후기

안녕하세요

서투기에서 가장 기대하던 강의였는데 이제 완강하고 후기를 올리게 되었습니다.

우선 3강을 기대했던 이유는 해당 지역을 임장해야 하나를 고민하고 있었던 서울 상급지를 소개해주기 때문이었습니다.

서울 상급지는 조금씩 조금씩 성장하고 나면 그 마지막에 놓여져 있는 밥상이라고 생각했고

당분간에 쳐다보지 않을 지역이라고 생각했기에 강의를 통해서 레버리지를 하고 싶었습니다.

그리고 강의의 알차고 상세한 내용들이 그 레버리지 이상의 정보와 경험을 전달해주어서 기뻤고

한편으로는 어떠한 지역/시장에만 집중하면 안되고 전체 시장을 바라보고 이해하면서

이를 같이 비교해야 진정한 비교평가가 되고 내가 판단을 할 수 있겠다고 생각하게 되었습니다.

물론 지역 분석 외에 자모님의 투자를 위한 노하우를 전달해주는 시간은

더 말할 필요도 없이 제가 생각하고 고민하는 것을 미리 파악하시고 알려주는 듯한 느낌이 드는 소중한 시간이었습니다.

마음속에 꽂힌 내용이 너무 많지만 요약 요약해서 후기 남깁니다.

< 깨달은 점 >

. 현재 시장 상황에서 어떤 요소/데이터를 보고 있을지 알면 시장 상황에 일희일비 하지 않아도 된다

상황을 보는 눈을 가지되, 결국 원칙은 하나 "저환수원리"

. 내가 생각하는 것보다 시장은 더 오래 기다려줄 것이고 조급하게 생각하지 말고 내가 할 일을 하자

. 상급지가 될 수 있는 요소가 무엇인지 알고 있어야 다음에 그렇게 될 곳을 가려낼 수 있다

. 모든 정보와 노하우 앞에 있는 것은 "가치 대비 저평가"를 찾는 것

< 적용할 점 >

. 단지 선호도 비교를 해볼 수 있는 3가지 요소를 생각하고 임보에 적용하자

. 틈틈이 서울 1급지를 비교 임장 형태로라도 꼭 가보자

. 임장지의 특징을 한판에 그리고 이는 머리에 꼭 남기자

. 임보의 개발 계획 부분에 도시 개발과 교통 호재 부분에도 이 호재가 지역에 어떤 영향을 줄지 내 생각을 넣어보자

감사합니다.