x억 있는데, 지방 투자 해야 할까요?

안녕하세요

부내나는 삶을

꿈꾸는 몽부내입니다.

투자 공부를 충실히 하다보면

결국 이 질문에 봉착하게 되는 것 같습니다.

나에게 맞는 투자 로드맵은 뭘까?

모을 수 있는 금액에 따라

지방 투자나 수도권 투자 중

더 적합한 방식이 있습니다.

하지만 본인의 상황을

제대로 인지하지 못한 채

하나의 투자 방향만

보는 경우가 많습니다.

CASE 1.

서울 거주중인

50대 4인 가족

현금 5억

종잣돈 연 1억 미만

50대 투자는

안전지향적이어야 합니다.

섣불리 움직였다가는

착실히 모아둔 종잣돈을

모두 잃을 수 있고,

이를 회복할 수 있는 시간과 기회는

상대적으로 적습니다.

아직 자가가 없다면,

내집마련을 적극적으로

고려해야 하며

자가를 보유하고 있다면,

자산재배치를 통해

부를 쌓는 방법으로

나아가야 합니다.

모을 수 있는 종잣돈이

많지 않은 상황에서

무리한 대출/투자는

위험할 수 있습니다.

CASE 2.

지방광역시 거주중인

40대 3인 가족

현금 3억

종잣돈 연 1억 이상

40대는 현금 흐름을 창출할 수 있고

대출 상환능력이 높은 나이대입니다.

그렇기에 여력이 된다면

내집마련을 통한 거주안정성과

적극적인 투자를 고려해볼 수 있습니다.

상기 케이스는

연에 모을 수 있는 금액이

1억 이상이기 때문에

두가지 방법을 고려해볼 수 있습니다.

첫번째.

현금으로 지방광역시

좋은 입지 내집마련

+

종잣돈으로 수도권/

지방광역시 핵심 입지 투자

두번째.

현금과 종잣돈으로

수도권/지방광역시 핵심입지 투자

+

월세 거주

CASE 3.

서울 거주중인

30대 2인 가족



현금 1.5억

종잣돈 연 1억 미만

서울에 거주중인 30대 부부가

현금 2억 미만으로 내집마련을 고려하기엔

현재 상황에서 다소 어려움이 있습니다.

모을 수 있는 종잣돈이 1억 미만이기에

무리해서 대출을 받기도 어렵습니다.

이런 상황이라면

적극적으로 지방 투자를

고려해야 합니다.

다가올 수도권 투자를 대비하여

수도권 공부를 열심히 하는 것은 좋지만,

수도권 투자를 하고 싶다는 욕심 때문에

지방 투자를 소홀히 해서는 안됩니다.

오히려 지방 투자를 통해

내 종잣돈의 크기를

키워나가야 할 시기입니다.

물론 구체적인 상황과 전략은

결국 개인마다 달라지겠지만,

나이대별로 가장 대표적인 케이스를

예시로 가져왔습니다.

본인이 어떤 상황과

가장 비슷한지 생각 해보고

그에 맞는 전략을

실행하고 있는지 점검 해보세요.

어떤 방법도 틀린 것은 없고,

어떤 방법으로든 수익을 낼 수 있습니다.

1억이라는 종잣돈이 없는 사람이

수도권 투자만 보고 있다는 것은

1.9억의 수익을 놓치고 있는 것과 같습니다.

중요한 것은

나의 상황을 알고,

그에 대한 전략을 배우고,

행하는 것에 있습니다.

각자의 방식으로

승리하셨으면 좋겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다:)