에셋 파킹 하겠다는 사람 보세요(올파포 조합원의 말할 수 없는 비밀)

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 부동산에 조금이라도 관심이 있다면, 수도권 상급지가 얼마나 고공행진으로 날라가고 있는지 체감하실 겁니다. 그리고 여러분들이 피부로 느끼는 그 열기는 사실입니다. 수도권 상급지 위주로 전고점을 뚫은 단지 비중이 평균 50%를 넘어가고 있습니다. 전고점 대비 70% 이상 올라온 단지들까지 포함한다면 사실상 그 비중

지방에서 지하철이 갖는 진짜 의미

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 10년 전, 학교 선배가 지방으로 발령이 나더니 바로 차를 뽑길래 저희가 허세남이냐고 놀려댔던 기억이 있습니다. 그때 선배가 이런 얘기를 했었어요. "지방에서는 차가 옵션이 아니고 생존이야" 그땐 그 이야기 마저 허세스러워서 겉멋 다 들었다고 놀렸었는데 지방 투자를 하고 보니 그 말을 뼛속까지 이해하겠더라구요.

‘또 나만 집 못 살까 봐 두려워요…', 2천만 원으로 시작하는 현실적인 투자 방법

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 저는 요즘 매달 100명 가까운 사람들을 만나고 코칭하며 내집마련과 노후준비의 꿈을 함께 그려가고 있습니다🌈 그 과정에서 다양한 사람들을 마주하게 되는데요, 제가 제일 마음이 쓰이는 분들은 늘 종잣돈이 적은 분들이었습니다. 방향성을 어떻게 잡아야 하는지 혼란스러운 마음과 이게 정말 되는건지, 이게 맞는건지 흔

1억 더 버는 수익률 분석 방법💸

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 많은 분들이 단지 수익률을 본다는 것이 어떤 의미를 가지는지, 어떻게 투자로 연결 지을 수 있는지 아직 막연하신 것 같습니다. 그러다보니 어떤 분들은 그저 숫자놀이가 재밌어서, 또 어떤 분들은 그냥 과제니까, 그냥,그냥,그냥 하는 분들이 다수인 것 같습니다. 하지만 수익률을 제대로 이해하고 이를 투자로 연결시킬

아파트에 '이런' 특징이 보인다면, 매수 타이밍이라는 증거입니다.

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 토허제 해제 이후, 수도권 부동산 시장이 일부 지역을 중심으로 심상치 않은 모습을 보이고 있습니다. 강남과 송파를 중심으로 전고점을 뚫는 호가가 나오고 실제 거래로까지 이어지기도 합니다. 1-2급지 아파트가 오르기 시작하니 갈아타기를 노렸던 실수요자들이 매물 호가를 올리거나 매물을 거두고, 이는 또 낙수효과처럼

할 건 많고 시간은 없는 워킹맘 투자자가 성과를 내는 방법

안녕하세요 정말 오랜만에 인사 드립니다. 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 잘 지내셨습니까🙂 짧게 저의 근황을 이야기 하자면, 저는 올해 초에 이사를 하였고 튜터에 복귀하여 육아와 병행하고 있습니다. 워킹맘 투자자의 노고를 피부로 겪다보니 저절로 여러분의 얼굴이 떠올랐습니다. 6년차 투자자가 된 나도 이렇게 힘든데, 이제 막 시작하신 분들은 얼마나 막막

[몽부내] 2세를 고민중이라면, 이 3가지만 명심하세요!

안녕하세요 몽부내입니다:) 정말 오랜만에 인사 드리는 것 같네요. 그동안 잘 지내셨나요? 저는 1월에 아이를 출산하여 어느덧 '엄마'가 된지도 4개월이 되었습니다. 임산과 출산을 겪고 나니, 2세를 고민하시던 분들의 얼굴이 자꾸만 떠오르더라구요. 2세 계획은 언제쯤 하면 좋을까요? 아기를 가지면 투자를 놓게 될까 겁이 나요 제가 참 많이 들었던 고민입니다

[몽부내] 초보자 90%가 잘못 알고 있는 지방 투자 우선 순위

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 2023년, 중소도시에 투자 기회가 속출하면서 많은 사람들이 열정적으로 투자를 진행하고 있습니다. 하지만 아직도 많은 초보투자자들이 중소도시에 대해 오해하는 부분이 있어 오늘은 그 오해를 바로 잡고자 합니다. 초보투자자의 마음 속에는 중소도시 = 신축 이라는 공식이 깊이 자리 잡은 것 같습니다. 하지만 이를 마

[몽부내] 임신 8개월이지만, 여전히 투자하고 있습니다

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 이미 많은 분들이 알고 계시는 듯 하지만, (월부의 소문은 참 빠르더군요🙂) 글로서는 처음 말씀 드리는 것 같습니다. 저는 현재 뱃속에 아기를 품고 있는 8개월 임산부입니다🤰 다음주면 9개월차에 들어서니, 어느덧 막바지네요. 시간이 이렇게 흐르니, 문득 처음 임신 사실을 알게된 날이 떠오릅니다. 설렘과 걱정

[몽부내] 대구는 이때가 매수 타이밍입니다

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 날씨도 많이 추워진 김에 날씨만큼이나 차디찬 경북권 시장을 알아볼까 합니다🙂 오늘은 대구 어떠세요? 지난 2-3년은 대구에게 잔혹한 해였습니다. 끝을 모르고 오르던 2020년과 달리, 빠르게는 2021년 하반기부터 대구 집값은 수직 낙하하며 그간의 상승분을 반납하는 듯 했고 우린 마치 놀이공원에서 롤러코스터를

[몽부내] 1년 안에 4배의 성과를 낼 수 있었던 방법

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 다소 자극적인 제목이죠? 스팸 문자에나 등장할 법한 문구입니다. 1년 안에 4배? 가능해? 저도 그렇게 생각했습니다. 근데 제가 직접 경험하고 깨달았습니다. 충분히 가능하다는걸요🙂 그래서 오늘은 폭발적으로 성과를 내는 방법에 대해 이야기 하려고 합니다. 4배의 비결을 말씀 드리려면 이 얘기부터 해야 할 것 같

[몽부내] 간절하지 않았던 투자자의 4년 생존기

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 투자 시장에 2030이 많아지면서, 부쩍 이런 고민이 늘었습니다. 저는 별로 간절하지 않은 것 같아요. 간절하지 않아도 할 수 있을까요? 이 질문에 저는 누구보다 자신있게 "네 할 수 있습니다" 대답합니다. 제가 그랬거든요. 절박하지 않은 상황에서 그닥 간절하지 않은 마음으로 투자 생활을 시작했습니다. #Par

별로니까 싼거다? 지역 선입견 버리는 3가지 방법

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 정규 강의가 시작되면 조/반에 따라 임장지가 배정되는데요 임장지가 공개되면 반응은 딱 두가지로 나뉩니다. "와!!!!!" vs "아....." 환호를 지르는 지역은 보통 '좋다'고 생각되는 지역들이구요, 탄식을 자아내는 지역들은 대부분 '멀고 별로'라고 생각되는 지역들입니다. 하지만 시간을 되돌아보니 오히려

투자 성공을 위해 알아야 할 전세가 특징 2가지

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 일부 시장이 회복세를 보이며, 투자에 대한 관심이 커지고 있습니다. 아직 투자를 진행하지 못한 분들은 투자 물건이 도통 보이지 않아 좌절하기도 하고, 겨우 찾은 물건이 좋은 투자처인지 혼란스럽기도 합니다. 혹시 내 상황 같다고 느껴지신다면, 문제는 여기에 있습니다. 전세가를 잘못 보고 있습니다. 전세가를 잘못

분양가의 적정성 파악하는 방법

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 요즘 수도권 분양 시장에 온기가 돌기 시작하면서, 많은 사람들이 청약으로 눈을 돌렸습니다. 하지만 청약 조건을 갖춘 이들도 분양가의 적정성을 알기 어려우니 섣불리 결단이 서지 않습니다. 혹자는, 머뭇거리다가 또 놓칠까 덜컥 분양부터 받았지만, 막상 계약금을 넣어야 할 때가 오니 비싸게 당첨된 건 아닌지 겁이

x억 있는데, 지방 투자 해야 할까요?

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 투자 공부를 충실히 하다보면 결국 이 질문에 봉착하게 되는 것 같습니다. 나에게 맞는 투자 로드맵은 뭘까? 모을 수 있는 금액에 따라 지방 투자나 수도권 투자 중 더 적합한 방식이 있습니다. 하지만 본인의 상황을 제대로 인지하지 못한 채 하나의 투자 방향만 보는 경우가 많습니다. CASE 1. 서울 거주중인