안녕하세요, 슬기로운 투자자 헤이슬리입니다.
월부학교 2강은 잔쟈니튜터님께서 매도에 관해 진행해주셨습니다.
우리가 투자자로 배움을 시작할 때 첫 단추는 매수에 관한 것부터 시작합니다.
가치 있는 물건을 싸게 잘 사야하기 때문인데요,
부동산이라는 자산의 한 사이클을 마무리하는 매도 및 갈아타기에 대해서는
제대로 배운 적이 거의 없었던 것 같아 이번 강의는 타이틀이 매도인 것을
알고 난 뒤부터 무척 궁금하고 흥미진진했답니다.
잔쟈니튜터님의 강의내용을 요약하면
싸게 잘 산 물건을 함부로 손절하지 말고 감당할 수 있는 선에서
잘 지키고 있다가 어깨에서 적정 가격에 매도하고
더 좋은 자산으로 갈아타 목표한 자산을 쌓아가라`로 요약해볼 수 있겠습니다.
그런데 이 내용은 기초강의 때부터 쭉- 들어왔던 내용이라
별로 새롭게 느껴지지 않을 수 있습니다.
하지만 진짜 내공과 인사이트는
사람들이 다 안다고 생각하는 것을 전혀 새로운 이야기처럼 들리게
재구성하고 흡입력있는 내용으로 바꿔 전달하는 데 있다는 생각이 듭니다.
잔쟈니 튜터님의 강의는
들으면서 여러번 무릎을 탁 쳤고
('아! 이게 멘토튜터님들께서 말씀하신 그거구나, 그게 이 뜻이었구나~!')
구체적인 사례와 더불어 프로세스로 연결되는 구성 덕분에
마치 '수학익힘 책'과 같이, 개념을 이해하는 데서 더 나아가
실제 예제를 같이 풀어보고 앞으로 우리가 스스로 풀어봐야할 문제들을
어떻게 대하면 좋을지 방법을 제대로 배운 느낌이었습니다.
매도와 매수는 쌍둥이 혹은 데칼코마니 같은 관계라는 생각도 들었는데요,
매수자 관점에서 생각하는 게 익숙한 우리는
매도자 입장이 되어 생각해야할 것들을 미처 모를 수 있는데
역으로 매수자 관점을 떠올리며 매도자로서 어떤 전략을 취해야 할지,
매도 가격은 어떻게 셋팅하고 부동산에 어느선까지 뿌릴지 등
시장상황(상승장/하락장)과 내 상황을 전반적으로 고려하여
적정한 태도와 전략을 가져갈 수 있도록 구체적인 가이드라인을 제시해주셔서
무척 유용하다는 생각이 들었습니다.
강의에서 배운 내용을 체크리스트로 잘 정리해서
앞으로 매도할 일이 있을 때 잘 활용해야겠다는 생각도 들었구요!
강의 내용이 다 좋았지만
그중 가장 인상 깊은 내용이자 꼭 BM 하고 싶은 부분은 바로
'가로세로 1등뽑기' 인데요,
가격대별 1등뽑기 (가로축-저평가)와 투자금별 1등뽑기 (세로축-투자금) 을
각각 진행한 후 종합하여 최종 1등을 뽑는 방식으로
익숙한듯 새롭게 배울 부분도 많다고 생각해서
이번달 임보 작성시 뒷부분에 꼭 반영해보려고 합니다.
소중한 인사이트와 꿀팁을 아낌없이 나눠주신
잔쟈니 튜터님께 감사의 인사를 전하며 후기를 마치겠습니다.
글 읽어주셔서 감사합니다.
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