[지기 19기 지방투자 one정대] 1주차 제주바다님 강의 후기 작성
안녕하세요! 머니클립입니다! 운이 좋게도 내 마기 이후 2번째 오프강의를 듣게 되었습니다!! 역시 오프강의 너무 좋다!! 라는 생각을했습니다. 그리고 제주바다님의 거의 9시간 동안 강의에서 나오는 열정과 하나라도 더 알려주고 싶은 마음을 그대로 전달 받을 수있어서 더 좋았던거 같아. 미래를 바꾸는 방법은 지금 포기하지 않는것이다 출처 입력 강의는 지방투자
[지기19기 1조 월급쟁이쥰] 1주차 오프라인 강의후기 (feat. 제주바다님과 지방투자의 밑그림을 그려보다♡)
안녕하세요~ 월급쟁이쥰입니다 :) 오늘 지기반 오프라인 강의를 들으러 난생 처음 아지트에 갔습니다!!! 항상 온라인으로만 뵀던 제주바다 멘토님을 직접 봬니 마치 연예인을 보는 것 같은 느낌이었습니다 ㅎㅎㅎ 멘토님의 아름다운 실물에, 거의 9시간에 걸쳐 열정과 진심을 담아 강의해주시는 모습에, 그리고 12시가 넘어서까지 질의응답해주시는 모습에 무한 감동을
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 46조 마포]
4주차 강의는 내게 있어 뭔가 익숙한듯 새로운듯한 느낌의 내용이었다. 이번 강의를 통해 새롭게 배운 점은 아래와 같습니다. -시세차익을 위한 투자기준점 "저평가, 원금보존, 환금성, 수익률, 리스크관리" 이 중 가장 중요하고 내가 먼저 배워야할 것은 저평가된 매물찾기이다. 저평가된 매물을 찾기 위해서는 임장과 임장보고서, 수익률보고서를 통한 앞마당을 많이
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 46조 AROI]
2023년 9월 월부를 처음 접했다. 너바나님 강의를 통해서 아파트 투자에 대해 추상적으로 알게 된 것 같다. 시작 시점에 내가 기대했던 한 달 이후 상태와 다르게 막연하긴 하지만, 내 자신과 일과에 대해서 고군분투 하는 이 시간도 언젠간 지나가게 될 필요한 시간이거니 생각했다. 나보다 더 열과 성의 다하는 조원분들은 무엇인가 분명한 방향성과 가닥을 잡은
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 46조 부린이는부먹]
추천도서 : 아주작은반복의힘, 데일카네기 인간관계론 꼭 읽겠습니다 감사합니다 강의를 듣고, 하루도 안되 복기 하려고 하니 기억이 나지 않는다.. 저,환,수,원,리에 의거하여 투자 결정을 했다면 실패하지 않는다. 5년 기다린다면 오른다 기초반에서 투자 관련 내용을 총망라 해주셨다고 생각한다. 우직하게 밀고 나아가려고 하는데, 중간중간에 붙임이 있을 것이다 예
열반스쿨기초반 강의후기 [열반스쿨기초반 66기 46조]
너바나님경험상 평균전세가 5년상승, 3년보합, 2년역전세 상승일때 : 과실을따는게 좋다, 그러나 역전세 대비필요 전세금상승50% 투자금 40% 리스크대비 10%가족위해쓴다 인상깊었고 그대로 실천하도록 노력해야겠다.
부자들의 음모
국가는 우리들을 위한 정책이 아닌 부자들을 위한 복지를 제공한다. 나도 부자가 되어야 한다 부자가 되려면 어떻게 해야 할까? 부자들을 밴치마킹한다, 부자들을 따라한다, 부자들에게 물어본다, 나에게 적용 해본다면? 너바나를 밴치마킹한다, 튜터들을 레버리지한다, 내가 현재 하는 행동들이 부자가 될 만한 행동인가? 독서를 한다 강의를 듣는다 복습을 한다 임장보고
[샤샤와함께] 임장보고서 1등 뽑는 방법 1 (저평가 판단법)
임장보고서 1등 뽑는 방법 1 (저평가 판단법) 안녕하세요 글쓰는 투자자 샤샤와함께 입니다. 많은 분들이 궁금해하시지만 자세히 알기 어려웠던 임장보고서의 하이라이트! 임장보고서 1등 뽑는 방법을 알려드리려고 합니다. 이번 1편에서는 임장보고서에서 저평가 물건을 찾는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 잘 따라오실 수 있죠? ---------------------
[샤샤와함께] 임장보고서 1등 뽑는 방법 2 (수익률 계산법)
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께 입니다. 투자할 물건 1등을 뽑는 다는 것은 여러 단계를 거친 사고가 필요한데요. 결국엔 이 사고방식의 틀을 나름대로 정비해나가는 것이 독립된 투자자로 가는 길에서 가장 중요하다고 생각합니다. 저는 다음과 같은 흐름으로 투자 결정을 위한 1등을 선정합니다. 1단계 : 저평가 되었는가? 2단계 : 수익률이 좋은가? 3단계
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 46조 AROI]
시작을 잘 하지 못한다. 잘하고 싶은 마음과 처음부터 높은 완성도에 목적을 둠으로서 발생되는 걱정이 시작을 막는다고 한다. 근래 월부에서 "허접하게라도 작성하기"라는 목표를 본 적이 있다. 양파링님 강의에서도 정답은 없다고, [완료]를 찍으라고 말씀해주셨다. 주우이님도 [마침표]를 꼭 찍으라고 말씀해주셨다. 가장 크게 많이 달라지고 있는 점이다. 투자를 하
서대문구 연희로 38-20 연희 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 46조 마포]
제가 20대 때 가족과 함께 8년 거주한 곳을 조사해보았습니다. 저점 매수 시점보다 더 전 시점부터 거주를 시작했으니, 이런 수익률 계산을 해보니 정말 아까운 기회를 놓쳤다 싶습니다만, 어렸고 부모님도 관련 지식이 없으셨기에 앞으로라도 기회를 잡을 수 있다면 늦지 않았다 생각합니다. ▶아파트명 연희 대우 아파트 ▶위치(지도) ▶입지평가 1.직장 서대문구 사
열반스쿨 기초반 강의후기[열반스쿨 기초반 66기46조 콜린]
대부분 투자금에만 관심을 갖는다 하지만 더 중요한 것은 가치 있는 아파트를 저렴한 가격에 사는 것이다 그럼 어떻게 가치있는 아파트를 저렴하게 사는지에 대하여 주우님의 명강이 이어졌다 흔들리지 않는 투자 기준을 세우고 최소 3개 이상의 앞마당 만들며 가치대비 저렴한 아파트를 골라 그 중 1등 아파트에 투자하라 또, 비슷한 가격으로 매수할 수 있는 다른 단지가
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 46조 마포]
3강은 저에게 특히 유익했습니다. 우선 이번 강의를 통해 새롭게 배운 점은 아래와 같습니다. -비교평가의 중요성 (앞마당) 정찰제가 아닌 수요와 공급을 통해 형성되는 부동산 시장 특성상 이 매물이 가격이 어느정도인가를 판단하는데 있어서, 판단할 수 있는 기준을 스스로 만들어야 한다는 점이 막막하면서도 정말 중요하겠구나를 느꼈습니다. -공급과 입지독점성 내집
동작구 신대방동 경아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 63조 부린이는부먹]
▶ 아파트명 경남아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 2. 교통 3. 학군 4. 공급 ▶ 과거 시세 ▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍) 현시세:경남 29평 현재 매매 10.7억, 전세 4.2억 10년 내 고점 매입시: 2022년 8월 매매 10.7억 전세 6.2억 10년 내 저점 매입시: 2014년 1월 매매 3.8억 전세 3.1억 *고점 매
