열반스쿨 중급반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 87조 미우수]

이번 4주차에는 양파링님이 아파트 매수 후 전세를 놓거나 전세 낀 매물을 매수하는 과정을 상세히 설명해주셨다. 내가 임차인이 되어보기도 하고, 실거주도 매매해보기도 하여서 부동산 계약서는 꽤나 많이 써보았지만, 갭투자의 계약은 새로운 세상이었다. 생각보다 챙길 것이 많았다. 전세 낀 물건, 주인이 전세로 내려앉는 경우, 새로 임차인을 구하는 경우를 구분하여

열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 87조 미우수]

지난 주의 '원씽'에 이은 이번 주 '레버리지'. 두 책이 전달하고자 하는 내용 중 공통되는 포인트들이 많아서 연달아 읽은 것이 무척 도움이 되었다. '사회적 지위는 레버리지를 얼만큼 구축했는지에 따라 결정된다.' 양반은 수 많은 노비들을 레버리지 했고, 기업가는 많은 직장인들을 레버리지한다. 주식투자자는 기업가를 레버리지한다. 나는 임차인(전세가 상승)을

열반스쿨 중급반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 87조 미우수]

3주차 강의는 대망의 너바나님 강의. 지난 30년 간의 부동산 시장을 직접 투자하신 사례와 함께 자세히 분석해주셨습니다. 현금 가치의 하락에 따라 부동산의 가치는 올라가지만, 꾸준히 올라가는 것이 아닌 욕망에 상승하고 공포에 하락하면서 계단식으로 올라가는 모습을 잘 설명해주셨습니다. 2021년 꼭지 이후 지금 2년 동안 하락 장세인데, 그럼에도 불구하고 지

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 87조 미우수]

책 '원씽'은 워낙 유명해서 이번 과제 전부터 알고는 있었습니다만 '나에게 가장 중요한 한가지에 집중하라'는 단순한 내용을 거창하게 쓴 책일거라 지레짐작하고 있었습니다. 책을 읽기 전에 생각한 '한가지'는 무척이나 막연한 개념이었다는 것을 깨닫게 되었습니다. 책에서 말한 '한가지'는 매우 광범위하면서도 구체적이었습니다. 그 특징은 '큰 그림을 위한 점 잇기

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 87조 미우수]

유진아빠님의 강의와 함께한 2주차. 투자의 원칙(저환수원리)을 하나씩 짚어가면서 실제 사례(사전 준비부터 계약까지)까지 상세히 알아본 알찬 시간이었습니다. 특히 실전 투자 프로세스에 대한 강의에서는 후보물건을 선정하기까지 점차 범위를 좁혀 나가고(시군구->생활권->단지->매물), 범위를 충분히 좁힌 뒤에는 모든 매물을 검토하여 후보물건을 여러개 선정하여 우

[열중 33기 87조 미우수] 타이탄의 도구들 독서 후기

독서와 함께한다는 열중. 1주차의 도서는 '타이탄의 도구들'이다. 팟캐스트 방송을 진행하면서 여러 분야에서 큰 업적을 이룬 사람들(이 책에서는 그들을 '타이탄'이라고 칭한다)을 인터뷰했던 저자가 그들이 갖고 있는 공통점을 정리한 책이다. 각 타이탄들이 성공하는 데에 바탕이 된 습관, 지혜들을 옴니버스 방식으로 모아놨다. 워낙 다양한 분야에서의 팁이라 공감이

[열중 33기 87조 미우수] 1주차 강의 후기

여름에 열기 수강 후 이런저런 핑계로 긴 휴식기간을 갖다가 다시 마음을 다잡고자 시작한 열반스쿨 중급반. 1주차 주제는 마침 전부터 궁금했던 '내게 맞는 투자지역 선정하는 법' 이었다. 세상 모든 일에는 '비용'과 '편익'이 있기 때문에 투자의 길에도 정답이 있는 건 아니지만, 각자의 상황에 따라 더 나은 방법이라는 것은 분명 있을 것이었다. 열반스쿨 기초