유진아빠님의 강의와 함께한 2주차. 투자의 원칙(저환수원리)을 하나씩 짚어가면서 실제 사례(사전 준비부터 계약까지)까지 상세히 알아본 알찬 시간이었습니다.
특히 실전 투자 프로세스에 대한 강의에서는 후보물건을 선정하기까지 점차 범위를 좁혀 나가고(시군구->생활권->단지->매물), 범위를 충분히 좁힌 뒤에는 모든 매물을 검토하여 후보물건을 여러개 선정하여 우선순위를 정한 뒤, 최종 투자 물건을 정한다는 것을 다시한번 상기하였습니다. 매물들의 상황이 모두 다르고 매매가와 전세가 모두 협상이 가능하기 때문에 최종 계약까지 우선순위가 바뀔 수 있어서 모든 매물을 검토하고, 후보물건을 여러개 선정해야 한다고 말씀해주셨습니다.
1등 매물을 추리는 과정 뿐 아니라, 부동산 사장님과의 좋은 관계를 위하여 주의할 점, 인테리어 시 주의할 점까지도 짚어주셔서 투자의 모든 과정에서의 중요한 포인트들을 정리할 수 있었습니다.
정말 많은 내용을 알차게 꾹꾹 눌러담아 강의해주신 유진아빠님께 감사드립니다.
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