3주차 강의는 대망의 너바나님 강의.
지난 30년 간의 부동산 시장을 직접 투자하신 사례와 함께 자세히 분석해주셨습니다.
현금 가치의 하락에 따라 부동산의 가치는 올라가지만, 꾸준히 올라가는 것이 아닌 욕망에 상승하고 공포에 하락하면서 계단식으로 올라가는 모습을 잘 설명해주셨습니다.
2021년 꼭지 이후 지금 2년 동안 하락 장세인데, 그럼에도 불구하고 지금 투자하여 길게 가지고 갈 경우 충분한 수익을 낼 수 있는 것을 짚어주셨습니다.
마지막 강의에서 투자질문 Q&A를 해주셨는데, Top down / Bottom up 방식에 대하여 간략히 말씀해주신 것이 많은 도움이 되었습니다. Top down 방식은 bottom up 방식보다 더 큰 내공이 필요할 것 같아 결국엔 bottom up 방식으로 가야할 것 같습니다. 개별 물건의 가치 판단을 명확히 할 수 있도록 열심히 공부해야겠습니다.
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