안녕하세요 내마중 수강중인데 동대문구 궁금증 생깁니다.

안녕하세요~ 내마중 2강 권유디님 강의에서 4급지부터는 땅의 힘이 크지 않기 때문에 대규모 택지가 들어오면 사람들의 선호도가 옮겨간다고 한 부분이 매우 인상깊었습니다. 그에 따른 궁금증인데요. 동대문구는 지금 청량리 래미안 크레시티 주변에 아파트가 몰려있고 청량리역 gtx 교통호재 등 청량리가 1등 생활권인데 이문휘경뉴타운이 들어오면 청량리역과도 멀지 않으면서 사람들이 좋아하는 신축 브랜드 대단지가 입주하게 되는데 선호도가 옮겨갈 수도 있는 건가요?? 수지구의 풍덕천과 성복생활권처럼요^^ 그렇게 생각하면 지금 입주를 앞둔 신축 단지들 매매가격이 초투는 많이 들지만 매매절대가는 싼게 아닌가 생각이 들어서요... 분양권/입주권 투자 시에는 아파트 입주 시 예상되는 전세금을 뺀 나머지 잔금이 내가 감당 가능한 범위라면 지금처럼 하락장에서 고려해 볼 수 있는 투자 대상일까요??

답변 미리 감사드립니다:)

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