1주차 강의후기
1강은 유디님께서 투자의 기준과 원칙에 대해서 A-Z까지 모든 걸 알려주셨습니다. 간단하게 요약하자면, 결국 전세가를 기준으로 시장과 상황을 판단해야 할 것 같습니다. 그리고 후기에 적기는 어렵지만, 뭉툭하게만 알고있던 투자의 기준을 더욱 뾰족하게 만들 수 있는 강의였습니다.
지방투자실전반 5강 강의후기_호북이
정책과 시장상황을 고려한 방향성 공통적으로 적용되는 점 : 규제이후 상대적으로 더 큰 영향을 받은 강남권의 매수열기가 더 차가워짐 나에게 적용할 점 : 1~2급지는 전고보다 훨씬 높게 거래가 찍혔다. 보통, 일반인들은 3~4채 주택 씩 담지 않으며 거기다가 취득세에 대한 규제가 있기 때문에, 자금적 여유가 있으신 분들은 3급지가 많이 올랐음에도 4~5급지가
💎잉💎 [지투25기 GD튜터님따라 1티어급투자할 턴쓰들💎 호북이] 그림을 완성해 간다는 마음으로✨
처음으로 인턴 튜터님을 만났고 많은 사랑이 담긴 회초리(물리X 음성O) 로 가르침을 주셨습니다. 임보를 통해 투자자로서 어떻게 사고를 확장해 나갈 수 있는지 많은 것을 배웠고 제 투자에 실행해야 할 것 같습니다. 아래는 제가 부족했던 점과 적용해나갈 점입니다. 임보(입지 : 그동안 기계적으로 수치나 위치만 나열했던 것 같습니다. ‘그 이유가 왜일까?’ 라고
호북이 지투실 4강 후기
16살 피부나이를 가지신 제이리 튜터님께서 계약-보유-매도까지 투자실전에서 즉시 사용할 수 있는 액션플랜들을 알려주셨습니다. 혹시 제시간에 못오실까봐, 전날 미리 오셔서 준비하시고 수없이 쏟아지는 수강생들의 질문에 최선을 다해서 답해주셔서 너무 감사했습니다. 계약의 시기가 다가올때 항상 강의를 복습하면서 놓치는 것 없이 진행할 수 있도록 하겠습니다. 가계약
3주차 강의후기
이번 3강은 프메퍼님께서 A-Z까지 임보와 임장에 대해서 알려주셨습니다. 강의중 즉시 적용해야 할 점들을 아래와 같이 정리했습니다. 1. 지방에서 선호도 있는 단지를 투자해야 하는 이유 -> 비선호 단지 투자 시 잃는 투자가 될 수 있기 때문에 → 단순히 전고가 더 높다고 투자를 하면 안된다 비선호 단지를 보수적으로 보고 투자하지 않으면 상승흐름이 내가 투
GD튜터님따라 1티어급 투자할 턴쓰들 호북이_1주차 강의후기
1주차 강의는 잔쟈니 튜터님께서 밤 늦게까지 열정을 수강생들과 함꼐 열정을 불태우셨습니다. 크게 지역별 현 상황과 투자 의사결정에 대해서 설명을 해주셨는데 너무 많은 것을 배울 수 있었습니다. 강의 포인트 및 내생각 1. 저렴해진 전세가 자체가 리스크가 없어진 것이다. 대출이나 공급에도 별 영향이 없기 때문이다. → 해당지역에서 겪었던 가격에서 터무니 없이
4주차 강의후기
4강은 자모님께서 정말 0부터 100까지 전부를 알려주셨습니다. 특히 기억에 남고 적용해야 할 부분은 아래와 같습니다. 전세뺄 떄 부사님곽 전화통화를 통해 알 수 있는 것 → 내 전세물건을 네이버에 안올리는 건 매물이 없어서 내가 양타칠 수 있을 것 같아서 → 물건을 안올리시고 주말에 1명 이라고 말하시면 안보러 오는거일 수도 있다. → 전세를 뺄때 매주
3주차 강의후기_호북이
배운점 원씽 -> 몰입 -> 그릿 공급이 실질적으로 전월세 시장에 영향을 주는 규모 호재와 가격의 관계 학군과 전세수요의 관계 지역별 학군수준의 차이에 따라 선호하는 이주수요를 이끄는 단지가 다를 수 있다. 적용점 지역별 학구열 수준을 파악하여 이주수요를 이끄는 선호지역을 파악하기 해당지역 백화점의 매출규모를 파악하여 해당지역 주민들의 구매력 파악하기 내
너나위님 저도 해냈습니다. 20대에 수도권 1호기 후기!!
드디어 월부에 만으로 27에 입성하여 30대 직전에 1호기를 하게 되었습니다! 25에 취업하자마자 월부 팟캐스트를 들으면서 부동산 투자에 대한 꿈을 키웠습니다. 반년 정도 지방에서 신입사원 연수를 받은 후 경기도로 상경하여 자취방을 구하며 부동산의 중요성에 대해서 깊게 체감할 수 있었습니다. 그리고 27에 이직하여 정신없이 회사에 적응한 후 공부할 여유가
2~3주차 과제_호북이
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 응암 푸르지오(08, ^361) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 은평구 종사자수 109,023명 : 해당 지역은 직장으로 수요를 이끌내기 어려운 지역으로 생각된다. 인근지역 DMC, 마포, 중구&종로구, 3호선을 이용한 강남 2. 교통 앞서 언급한 내용과 동일하게, 우선 가장 가
2주차 강의후기_호북이
부동산 가격의 요소 숲 : 부동산은 일차함수가 아닌 다양한 요소가 결합된 고차함수로 생각된다. 한가지 요소에 편향되지 않게 객관성 있는 시각을 키우기 위해 훈련하자. 자본소득은 노동소득 보다 빨리 더 많이 오른다. 내 자산이 근로소득 말고 없으면 돈이 쏟아지는 시기에도 근로계약서에 있는 돈말고는 벌 수 있는 돈이 없다. 역전세 뒤엔 전세상승이 오고 전세상승
1강 강의후기_LED_호북이
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! LED Long Work : 은퇴시기를 늦춰라 → 은퇴가 늦어질수록 소득절벽이 늦어지기 때문에 필요한 노후자금이 줄어든다. Early : 빨리 시작해라 → 자산은 장기적으로 시간을 먹고 자라기 때문에 빨리 시작하는게 유리할 뿐 만 아니라, 늦추면 안되는 인생에서 가장 중요한 일중에 하나이다.
1주차 비전보드 작성_호북이
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 35억 달성 - 수도권 4급지 아파트 (20평대
4주차 수강후기
C&D 지역의 입지특성과 우선순위에 대해 명확하게 알 수 있었고 이를 제 실전투자에 어떻게 적용해야 하는지 상세하게 배울 수 있었습니다.
3주차 강의후기
수도권 전체의 비교평가 프로세스를 배울 수 있었습니다. 가격과 선호요소를 함께 고려해서 내 투자에 적용할 수 있게 되었습니다.
2주차 강의후기
2주차 권유디님 강의에서 인상깊었던 내용 1. 서울 아파트는 저가치는 없다 우선순위가 나뉠 뿐 전부 가치가 있다. 2. 전세는 우선순위만 있을 뿐 같은단지 안에서 가격차이는 없을 가능성이 높다. 3. 반응이 쎄게 오는단지는 패스하고 다음단지로 넘어간다. 4. 물건을 진짜 살 것처럼 해야지 나중에 급매연락이 온다. 5. XXX가 XXX XXX를 언제 뚫었는지
서울투자 기초반 4기 50조 호북이 수강후기
자음과모음님 1주차 강의후기 일부 가격이 상승한 곳이 있으나 여전히 싸게 살 수 있는 것들이 있으니 조급해하지 말고 앞마당을 넓히면 나의 선택지를 넓히자. 비교평가 시 고려해야 할 2가지 흐름과 전고점 나의 투자자로서 방향성은 어디인가? 나의 생각은 아직 그레이 에어리어에 있다고 생각이 든다. 일단 2호기까지 해보고 결정해도 늦지 않으니 현재 내가 할 수
