실전준비반 59기 68조 백곰순
밥잘님은 유투브에서만 뵙다가 이번에 강의에서는 처음 뵈었습니다. 말투가 굉장히 듣기 쉽게 또박또박 말씀하셔서 강의 듣는데 편안하고 좋았습니다. 임장보고서 쓰는법을 하나하나 초보자 입장에서 말씀해 주셔서 좋았고 초보로써 포기 하지 않게 잘 이끌어 주셔서 감사드립니다. 아직 1주차 마지막 강의를 못 들었는데 앞으로의 다른 강의도 기대가 됩니다.
내집마련 중급반 한달 조모임 후기 [내집마련중급반 8기 30조 백곰순]
매주 월요일 저녁 온라인으로 조모임을 진행하고 주말에는 강동구 임장을 같이 다녔던 조원분들과 서로의 생각을 교류하고 어려운점은 서로 도와주는 뜻깊은 시간이였습니다. 나이대도 서로 다르고 직업도 다르고 사는곳도 다른 사람들이 같은 관심사를 가지고 모여서 같이 임장하며 부동산 공부할 수 있는 기회가 있다는게 너무 감사하네요. 한달동안 함께 한 조장, 조원님들
[내마중 8기 30조 백곰순] 3강 후기
*강의를 듣고 특히 나에게 와닿았던 점 거주보유분리 라는 것이 투자라고 생각하고 있었는데 이번 강의를 통해 거주보유분리는 내가 당장 가치있고 더 좋은 아파트에 살수는 없어도 세를 끼고 미리 매수해두고 그 사이에 종잣돈을 불려서 미래에 내가 실거주를 할 수 있는 집을 구하는 것이라는 개념을 확실히 알게 되었습니다. *적용해보고 싶은점 강의를 다 듣고나서 보니
내마중2주차 강의후기 [8기 30조 백곰순]
권유디님은 유투브에서만 보다가 강의는 처음 듣게되어 약간의 기대를 가지고 들었습니다. 서울 1군부터 경기도 주요도시 까지 굉장히 자세하게 하나하나 소개해주시고 각 지역의 특징에 따라 아파트를 어떻게 선택해야하는지 알려주셔서 많은 도움이 되었습니다. 서울 1군의 아파트들은 넘사벽이라 생각해보지도 않았고 관심 밖이였는데 수요일에 강의 올라 오자마자 거의 다 듣
내마중 1주차 과제 [8기30조 백곰순]
작년에 이미 집을 매수 했기 때문에 현재는 종잣돈이 없어서 앞으로 투자하게 될 경우를 대비하여 강동구에 몇개 동 단지 시세를 조사해 보았습니다. 시세를 조사하면서 느낀점은 입지와 연식이 괜찮아 보이는 단지들은 평균적으로 5억 이상의 전세 매매가 차이가 보였고 대부분 전저점 대비 가격이 많이 회복되었다는 것을 알 수 있었습니다. 전고점 대비 25% 이상 빠진
내집마련 중급반 1강 후기 [8기 30조 백곰순]
너나위님 강의는 희노애락이 있는 정말 웃다가 울다가 인생살이 영화 한편 보는 듯한 느낌입니다. 역시나 1주차 마지막 강의에서 눈물샘이 폭발하였네요. 나에게 특히 와 닿았던 점은 너나위님께서 말씀하시는 최악의 갈아타기를 30대에 제가 했더라구요. 부동산에 무지했던 열심히 돈 쓰며 살던 철 없는 시절에 일어난 일입니다. 아무도 집 사려고 하지 않았던 2013년
3주차 부동산 방문 과제 [내집마련 기초반 45기 20조 백곰순]
*부동산 다녀와서 느낀점 부동산 사장님께서 굉장히 친절하셨고 매물도 여러가지 보여주셨습니다. 제가 갔던 분당 서현 효자촌 매물들은 대부분 급매물은 거의 소진되어 가격이 오른 상태여서 가격적인 메리트는 없었습니다. (27평기준 전고점 대비 호가는 -5% 정도 ) 매물 6개 같은 단지를 보았고 가격은 서당초 배정 아파트 기준 10억 5천 호가 (최근 실거래가
[내집마련 기초반 45기 20조 백곰순]
나도 모르게 마지막 강의를 들으면서 펑펑 울었습니다. 사실 내집마련만 하면 모든게 행복할 줄 알았는데 대출금 갚으며 아둥바둥 하루하루 살다보니 터널안에 갇혀 벗어나지 못하는 기분이 들었어요. 어떻게든 이 터널에서 벗어나고 싶은데 벗어나는 과정이 힘들다고만 생각하고 나도 모르게 한숨 쉬며 살았던것 같습니다. 내집마련, 부자되기를 모두가 바라지만 정작 그 목표
내집마련 기초반 2강 강의후기 [내집마련 기초 45기 20조 백곰순]
자음과 모음님 강의에서 서울 경기뿐만 아니라 지방 광역시와 소도시 단지들에 대해 알려주셔서 너무 유용했습니다. 지방에 대한 정보가 거의 없고 잘 모르는 상태인데 작은 종잣돈으로 어떻게 투자하고 돈을 불려야 하는지 약간의 밑그림을 그릴수 있게 해주는 강의 였어요. 현재 1 주택자로 더 상급지로 갈아타기와 지방 투자로 종잣돈 불리기를 목표에 두고 있습니다. 종
백곰순의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 20조]
1.지역 선정하기 아파트명: 효자촌 그린타운 (화성럭키, 대우대창) 세대수: 1774 세대 입주연도: 1994년 위치: 경기도 성남시 분당구 서현동 310 2.각 입지 요소별 등급 구분 직장분석 서울 중요 입지 강남 종사자수 거의 70만명, 서초구 44만명, 영등포구 37만, 송파구 34만에 비해 경기도 임에도 불구하고 성남시 전체 46만, 분당구만 해도
내집마련 기초반 1강 강의후기 [45기 20조 백곰순]
저는 이미 작년에 집을 어렵게 매도하고 사람들이 좋아하는 대단지 초품아 준신축 중층으로 21년 고점대비 27% 정도 빠진 가격에 매수를 하였습니다. 그래서 3월에 열반스쿨 기초반 수업을 들은 후 4월에는 실전준비반 수업을 신청하려 했으나 내가 앞으로 투자를 하더라도 내집 마련하기 위한 기초를 좀 더 다지고 싶어서 내마기 수업을 신청하였는데 탁월한 선택이였던
백곰순의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 리스트 [내집마련기초 45기20조]
저는 프리랜서 남편은 자영업자이기 때문에 평균적으로 꾸준하게 들어오는 소득 기준으로 예산 계산 하였습니다. 저,남편,아이, 친정엄마 4식구가 사는 집을 저는 이미 23년도 6월에 매수 하였으나 다시 그때로 돌아간다면 같은 금액대로 서울 입지 괜찮은 곳에 투자를 할 수도 있었을 것이라고 생각되어 혹시 나중에 투자를 하거나 갈아타기 할 집 위주로 찾아보았습니다
열반스쿨 기초 4강 후기 72기 73조 백곰순
열반스쿨 강의를 들으며 부동산 투자를 위한 강의가 그냥 어느지역이 싸니까 어디를 사면 된다를 배우는게 아니라 진정한 부자가 되려면 내가 현재 가지고 있는 나쁜 습관을 버리고 부자가 되기 위한 습관을 기르며 루틴을 만들어야 한다는 생각을 들게 해주었다. 3월에 월부 강의를 처음 듣게 되면서 내가 과연 나쁜 습관을 버릴수 있을까? 했는데 마음가짐을 바꾸고 정말
열반스쿨 72기 73조 백곰순 3강 강의후기 입니다.
월부 강의를 처음으로 듣다보니 아직 임장을 하고 보고서를 쓴다는 것에 약간의 두려움과 막연함만 있었는데 양파링님과 주우이님의 강의를 통해서 앞으로 임장을 하게 될 경우 어떤점을 파악하고 임장해야 되겠다는 아이디어를 얻게되었습니다. 강의를 마치고 아파트 수익률 보고서를 쓰면서 호갱노노,아실, 부동산지인등에서 평소에 몰랐던 정보를 얻을 수 있었고 내 관점에서만
