길음 센터피스와 노량진 장승배기 신동아 리버파크 현장방문과제 [내마중 5기 8조 stario]
길음 센터피스는 이번 과제하며 처음 방문했습니다. 큰길 미아사거리 역에서 골목으로 접어들자마자 분위기가 확 달라지는 느낌. 큰 대로변에서 느끼지 못했던 쾌적한 분위기와 단지내 접근이 삼엄(?)하여 외부인이 쉽게 들어가기에는 심적부담이 있어서 입주민들이 좋아할 것 같았습니다. 뭔가 기존 아파트 단지와는 차별화되어서 나름의 센터피스에 호감도가 확 올라가더라구요
3주차 수강 후기 [내집마련 중급반 5기 8조 stario]
새벽보기님께~^^ 후기를 모두 읽어보신다기에 한번 불러 보았습니다. 저는 50대 중반 새벽보기님 고향(?)마을 도봉구에서 부동산까지 하는 중개업자입니다.ㅋㅋ 좋은 공기 마시며 나름 초중고등학교가 좋아서 아이들 교육 시키며 시부모님 곁에서 성실히 살았습니다. 어느날 2021년 하반기부터 싸한 느낌 불어와 경제 흐름이 알고 싶어서 유튜브 보다가 월부 보게 되고
성북구 래미안 길음 센터피스 입지 분석 [내집마련 중급반 5기 8조 stario]
래미안 길음 센터피스 2019년식 2352세대 총24동 83.53~168.09 임대 280세대 최저8층/39층 용적율 299% 건폐율 21% 미아초등학교, 송천초등학교,숭곡 초등학교 현대백화점 이마트 롯데백화점 25평 최근실거래가 7억 방3개 화2개 매매가 9억7000만원 ~ 10억5000만원 전세 6억~7억3000만원
내집마련 중급반 2주차 수강 후기 [ 내마중 5기 8조 stario]
새벽보기님의 알찬 강의에 감동. 몇번의 계약할 때마다 알려주신 방법으로 비교 분석하며 상급지 매물과 구축과 신축을 비교하며 강의 신청하길 정말 잘했다 생각합니다. 오늘 강의를 듣고 결정한 단지가 있으나 이 또한 잘 지켜보며 모든 부동산을 다 들어가보기로 결심했어요. 제 일터와 남편의 일터 가족의 동선과 신축. 잘 정리해주셔서 감사드립니다.
내집마련 중급반 내집마련 단지 정리하기 [내집마련 중급반 5기 8조 stario]
월부에서 강의를 9월부터 듣기 시작하며 평소에 갈아타기 하고 싶었던 단지들을 슬슬 임장다녔습니다. 그때부터 상급지와 확정된 호재 지역을 다니며 보았던 매물들이 거의 그대로 있습니다. 많게는 1억에서 몇 천만원씩 모두 하락추세이며 예산금액으로 볼 만한 지역이 별로 없었는데 지금은 너무 많아서 골라보는 즐거움. 몇몇 단지 부동산 통해서 보고 계약금 일부 입금하
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 8조 stario]
내집마련 중급반을 듣기 전에는 내집은 보유와 거주를 동시에 해야한다는 조급함(?)이 있었다. 날짜를 맞춰서 자금 마련까지 해야하고 아이들의 학교와 거리등을 생각하다가 눌러살고 눌러 살고 했다. 거주와 보유를 분리하니 시간에 쫒기지 않고 여기 저기 상급지들을 돌아보며 여유있게 선택할 수 있어서 너무나 행복하다. 정말 강의 듣기를 잘했구나! 매번 개인적인 취향
stario의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 41기 100억버는 아파트 등기 7조 stario]
네이버 부동산에서 조건을 입력하고 금액에 맞는 곳을 둘러보다가 좋은 입지 인 듯한 곳을 발견. 적당한 물건을 찾아 부동산에 전화를 걸고 방문예약을 하였습니다. 예의를 갖추고 열심히 둘러 보고 물건 2개를 골라 고민 중에 있습니다. 아직 금액이 싸다는 느낌은 없으나 지하철이 곧 개통될 곳이라 쉽사리 조정되지는 않을 거 같아 고민 중입니다. 수리도 모두 되어있
내집마련 기초반 3주차 강의후기 [내집마련 기초반 41기 100억버는 아파트 등기7조 stario]
너나위님 강의 들으며 웃다가 마음 뭉클했다가 시간이 휘리릭 지나 강의가 끝났어요. 제 강요에 옆에서 듣고 있던 남편 조차 재미있다고 함께 웃으며 들었어요. 덕분에 노래바도 알게 되었어요. 집 보러 가서 주변 상가를 돌아보며 "앵두 없네~~~ " "앵두가 뭐야? " 라는 제 질문에 그 강의 하던 분이 그랬잖아 앵두 있으면 안된다고~~ ㅋㅋㅋ 학습 효과 너무
stario의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 100억버는 아파트 등기7조 stario]
예산 9억이하 선릉역 출근 1시간 거리 내 아파트를 중심으로 임장하다. 2주 정도 꾸준히 매물을 검색중 시세 하락을 느낄 수 있다. 계속적으로 매물 공부를 하면서 입지 공부를 하고 있다. 내마반 강의는 정말 많은 도움을 주고 있다. 이곳 저곳 비교하며 자음과 모음님의 강의 대로 땅의 위치와 가치를 부지런히 비교하며 1억 벌 수 있는 입지를 찾고 있다. 성북
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 100억 버는 아파트 등기7조 stario]
수억짜리 집을 별 생각없이 매수 했던 첫번째 내집마련에 너무나 많은 손해를 입어서 이번에는 공부 좀 해보자 하고 신청했던 강의 . 자음과 모음님의 열정어린 지역비교와 5급지까지 정해서 알려주시니 눈에 콕콕 박혔다. 남편과 함께 듣고 주말에 함께 임장하며 인생 2라운드를 보낼 곳을 둘러 보고 있는데 월부의 내마반이 찐이다. 너무나 감사하며 결국 내 발품과 손
stario의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기[내집마련 기초반 41기 stario]
내가 수강 신청해서 들었던 4번의 강의 중에 최고로 유익한 강의 였다. 아마도 기존 강의에서 분임 임장 임장 보고서 등등 투자자로서의 낯선 여러 배움의 과정들이 힘들었었다. 엑셀도 PPT도 모두 중년의 나에게는 낯설고 힘들어서 버벅거리는 과정 속에서 많이 외로웠나보다.^^ 거기에 비하면 내집마련은 예산짜기 보험정리 대출금 계산하기 등등 내게 꼭 필요한 교육
[내집마련 기초반41기 100억버는 아파트에 등기7조 stario]
월부에서 4번째 강의로 들은 강의 내마반. 17년전 이 강의를 듣고 내 집 마련을 했더라면 지금 엄청 달라져있을텐데..... 20~30대 이 강의를 듣는 사람들이 너무나 부럽습니다. 그리고 17년전 아무 생각없이 그냥 편하게 생각하고 집을 덜컥 샀던 제가 요즘 너무나 밉고 화가 납니다. IMF때 친정이 갑자기 어려워졌을 때 생겨난 대출에 대한 공포에 가까운
실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 48기 72조 stario]
밥잘님 구체적이고 실질적인 방법들을 알려주셔서 감사합니다. 왜 해야하고 무엇을 해야하는지 확실하게 알려주셔서 좋았어요 투자금이 있을 때 투자금이 없을 때 비교하며 예시까지 보여주셔서 많은 도움이 되었어요. 처음이라 못 할 수 있다. 포기하지만 말아라. 이번 주차 강의도 지금 늦었고 과제 제출도 늦었지만 그래도 계속 해나갈 수 있는 힘을 주셨어요. 1등 뽑기
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 72조 stario]
6차에 걸쳐서 혼신의 힘을 다해 열강하시는 자음과 모음님을 보며 많은 동기부여를 받았습니다. 실질적이고 구체적인 방법들을 제시해주셔서 나도 할 수 있겠다! 라는 자신감도 많이 받았습니다. 나무위키와 카카오맵 법정경계 동별 큰도로와 작은 도로를 걸어보라고 구체적인 방법들까지 알려주셔서 정말 좋았어요. 임장시 체크리스트로 알려주신 직장, 교통, 학군, 환경,
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반65기 80조 stario]
토요일 저녁시간, 예전같으면 저녁 먹고 남편과 TV 보며 평화로운 시간을 보내며 뭔지 모를 불안함을 느낄 시간입니다. 그러나 오늘 저는 너바나님의 강의를 들었고, 어제는 나부맞을 4시간 가량 읽으며 거의 밤을 새우며 행복합니다. 어제의 나와 다른 오늘의 나를 보며 내일은 또 더 나아진 내모습을 상상하며 행복합니다. 제 그릇을 독서로 키워나가며 점차 강화유리
남양주시 별내동 별내자이 더스타아파트, 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 65기80조 stario]
휴일 저녁내내 투자강의를 듣는 나를 남편은 다소 허황된 행동을 하는 듯이 바라봤습니다. 수익률 분석을 해야하는데 어렵다고 하니 옆에서 지켜보다가 답답해하며 이런 저런 자료들을 같이 찾아보고 보고서 작성을 도와 주며 남편과 이사가고자 하는 아파트를 입지분석과 수익률 분석을 함께 해보았어요. 투자공부를 하는 저를 회의적으로 바라보다가 가고자하는 곳을 입지분석하
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿠 기초반 65기80조 stario]
주말 오후 휘몰아치듯 강의를 듣고 나니 창밖이 컴컴하네요. 주우이님과 양파링님의 열정 가득한 수업 잘 들었습니다. 임장과 임보의 중요성, 앞마당 늘려야 하는 이유, 입지와 수익률 보고서의 중요성 그리고 방법들까지 세세히 알려주셔서 감사했어요. 함께 가며 멀리 갈 수 있기를 바라며 오늘도 조금 발전한 나의 모습을 발견하며 행복합니다. 목실감을 투자공부와 독서
