[고양이 왈츠] 평생 쓰는 월300 포트폴리오 맞춤 완성반 수강후기
월부에서 내 집 마련 이후에 주담대 상환으로 예전에 비해 저축액이 절반으로 줄었습니다. 저축 이외에 추가로 노후 대비를 위해 할 수 있는 투자가 없을까 고민하다가 광화문 금융러님의 강의를 수강하게 되었습니다. 가장 좋았던 점은 1. 절세팁, 2. 왜 투자를 해야 하는지 비젼을 보여주셨다는 점입니다. ISA, 연금저축계좌에 대해 활용하라는 말은 많이 들었지만
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 38기 고양이왈츠]
저환수 원리, 투자의 기초이자 마지막 꼭꼭 기억하기 작년 12월에 열반스쿨 기초반을 들으면서 '저환수 원리'라는 것을 처음 듣고, 서툴게 수익률 보고서를 썼던 기억이 납니다. 저환수원리, 저환수원리 이렇게 여러번 반복하면서 기계적으로 외우고, 그 뒤로 여러 강의에서도 종종 듣다 보니까 어느새 익숙해진 저환수 원리였어요. 하지만 초심을 잊어버리고, 곧잘 저도
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 38기 고양이왈츠]
투자를 위해서는 매수와 임대를 모두 알아야 한다! 전세 레버리지 투자를 위해서는 매수와 임대가 둘 다 중요한데, 강사님께서 말씀하셨던 것처럼 아직 1호기를 하지 못한 저에게 아직 먼 이야기로 느껴져서 막연한 두려움만 가지고 깊이 알아보지는 못하고 있었습니다. 이번에 양파링 강사님 강의에서 처음으로 전세 유형, 프로세스, 계약시 유의점, 협상법까지 전세의 모
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 38기 고양이왈츠]
조급함을 경계하자 지금까지 월부 생활을 하면서 자본주의에 눈뜨고 새로운 도전을 하고 있다는 뿌듯함과 설레임, 그리고 목표를 달성했을 때 하루를 의미있게 보냈다는 기쁨이 있었지만 나를 제일 힘들게 하는 것은 '조급함'이었던 것 같아요. 마음의 중심이 잡혀있지 않으니, 하고 있는 것에 집중이 잘 안 되고, 마음은 바쁘고, 내게 맞는 투자처와 투자방법이 무엇인지
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 38기 고양이왈츠]
공포에 사서 탐욕에 팔아라. 투자의 대가들이 항상 이야기하는 원칙이지만 아는 것을 넘어서, '습득'하고, '실행'하기는 쉽지 않은 것 같습니다. 하락장을 길고, 힘겹게 버텨서 지금의 자산을 일군 너바나님이 설명을 해 주셔서 더욱 설득력이 있었던 말이었던 것 같습니다. 저도 '실행' 하기 위한 준비를 하고 있다고 인지하고, 올해 안에 1호기 투자를 하기 위해
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 43조]
1.특히 와닿았던 점: 리스크가 있기 때문에 기회도 있는 것 작년 10월부터 월부에서 공부하면서 항상 고민했던 주제에 대해 깊이있게 알아볼 수 있는 강의였어요. 공급이 많아서 가치있는 물건이 저평가 되어 있지만, 리스크는 큰 경우에 투자를 해야할까요? 리스크가 작고, 가격도 낮은 시장은 거의 없고, 시기도 짧다는 것... 알고는 있지만 나는 리스크가 작고
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 43조]
1.나에게 특히 와닿았던 점: 투자를 '잘' 하기 위한 결정이 아닌 투자를 '오래' 하기 위한 결정 조급하게 투자를 '잘' 하기 위한 관점을 갖고 결정을 내리는 것이 아니라 투자를 '오래'하기 위해서는 어떻게 해야하는지 생각해보라는 말씀이 와 닿았어요. 조급한 마음을 다스리고 '반복'하고 '버티기'에 집중해 보겠습니다. 의지력이 아니라 '환경'으로 반복하기
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 43조 고양이왈츠]
1.인상적이었던 점: 어디까지 투자해도 되는지! 어떤 것은 투자하면 안 되는지! 레드라인을 알다. 실준반, 지방투자기초반을 들으면서 구체적으로 생활권을 보고, 임보와 임장을 통해서 생활권별 선호도를 파악하는 과정을 연습하고 있는데요. 이 과정 관련해서 여러 강사님들께서 이런 말씀을 자주 강조하셨어요. "임장과 임보의 핵심은 선호도 파악이다" "그 지역 사람
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 43조]
실준반 이후 임장보고서, 지역분석을 더 공부해 보고 싶어서 지방투자 기초반을 신청하였습니다. 이번 강의에서는 지방 강의 핵심사항, 입지평가 기준, 이것을 A, B 지역에 적용해 보는 내용을 배웠습니다. 1.특히 와 닿았던 점 지금까지 수업에서는 주로 수도권을 중심으로 투자 기준과 지역분석을 배웠는데, 이번에 지방을 보니 공통점과 차이점이 드러나 흥미로웠고
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 49조 고양이왈츠]
그 동안 강의 들으면서 임보 이야기를 많이 들었는데 이렇게 자세히 왜 써야 하는지, 어떻게 써야하는지 설명을 들은 건 처음이었어요. 지역분석, 입지분석, 시세분석, 투자결론에 이르기까지 투자를 결정함에 있어 고려해야 하는 정보가 많다는 것을 알고 압도되기도 하였는데요. 이렇게 손품으로 가치와 가격을 판단하고, 현장에서 이러한 판단이 맞는지 보완하고 수정한
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 49조]
이번 너나위님의 강의는 큰 그림(나의 상태, 시장 상황, 투자 방향)과 작은 그림(구체 투자 방법론-비교평가!!)를 한 번에 알아볼 수 있었던 점이 좋았어요. PIR, 전세가율을 끊임없이 트래킹하고, 지금도 임장을 통해 아는 아파트 단지를 늘려가고 이미 아는 아파트 정보를 업데이트 하고 있다는 점이 너무 인상적이었습니다. 노력 없는 성취가 없다, 아직 한국
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 49조 고양이왈츠]
이번 강의에서는 임보(손품)와 임장(발품)을 통해 파악한 가치, 가격을 바탕으로 실제로 어떻게 투자가 진행되었는지를 단계별, 지역별로 알 수 있었던 점이 유용하였어요. ㅇ나에게 와닿았던 점: 손품과 발품 모두 중요하다! 왜 임보와 임장이 중요한지, 이 두 가지가 어떻게 통합되어야 하는지를 알 수 있었어요. 임보를 통해서 그 지역의 '가치'를 제대로 파악하고
실전준비반 1강 강의 후기 [51기 49조 고양이 왈츠]
분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장, 그리고 초보 투자자의 자세에 대해서 배웠습니다. 1.느낀 점 임장을 해야 한다고 이야기는 많이 들었는데 대체 임장을 왜 해야하는가, 임장에서 무엇을 남겨야 하는가, 분임 단임 매임의 차이가 무엇인가 등등에 대해 많은 의문을 가지고 있었어요. 아직 모든 강의 내용을 숙지하지는 못 하였지만 선배님들이 말하는 임장의 종류가
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 "투자로 인생을 배우다" [열반스쿨 기초반 68기 75조 고양이왈츠]
4강에서는 부동산 전망, 투자와 타이밍, 투자 프로세스, 무려 행복에 이르기까지 너바나님의 투자 생활 에센스가 듬뿍 담긴 강의였던 것 같습니다. -부동산 전망 아직 부동산을 매수하지 않았는데 가격이 다시 오르면 어쩌지, 아직 종잣돈을 다 모으지 못했는데 하락장이 끝나면 어쩌지... 이렇게 항상 조급함을 가졌던 것 같아요. 미래를 어설프게 전망하고자 하는 것
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 "저환수 원리를 수익률 보고서로 실제로 적용해 보기!" [열반스쿨 기초반 68기 75조 고양이왈츠]
3강에서는 저환수 원리를 토대로 실제로 입지를 어떻게 간단하고 명료하게 등급으로 표현할 수 있는지 배울 수 있어서 좋았습니다. 월부 강의를 통해서 상당히 많은 지식을 배우게 되는데, 그것을 체계적으로 시각화하는 방법이 수익률 보고서 작성인 것 같아요. 수익률 보고서를 작성하면서 제가 추상적으로 생각했던 아파트의 가치(ex. "산책길이 있어서 너무 좋아! 뷰
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 "평생 가져가는 투자 원칙" [열반스쿨 기초반 68기 75조 고양이왈츠]
2강에서는 투자 원칙과 월급쟁이 투자자로 성장하는 법에 대해서 배웠습니다. 가장 기초적이지만 가장 핵심적인 내용이고 앞으로의 투자 생활의 이정표가 되는 내용이라는 생각이 듭니다. 멘토님, 선배님들께서 '저환수'라고 이야기할 때 무슨 말인지 제대로 못 알아들었는데 드디어 이 말이 무엇의 약어인지, 무엇을 의미하는지 이해할 수 있게 되어 뿌듯하였습니다. 그리고
