"싹 다 확인했는데 이렇게 사기 당할줄은.." 요즘 이렇게 전세사기 칩니다. (+수법/예방법 정리본)
안녕하세요! 여러분들이 집을 구할 때, 거주할 때 생길 수 있는 문제들을 하나씩 파헤치고 있는 집구해줘월부가 돌아왔습니다 😉 지난주에는 많은 분들이 고통받고 계신 많은 분들이 잘 모르는 층간소음 대처법에 대해 알려드렸는데요. 혹시라도 층간소음을 느끼게 되신다면 관리소에 찾아가는 것 이외에 꼭 이렇게 대처 하시길 바랍니다!!! 아직 못보셨다면? ▶ http
인테리어 사기꾼들 요즘엔 '이렇게’ 사기칩니다… 사기 안 당하는 방법 3가지
안녕하세요 🙂 집구해줘월부 벌써 10탄으로 돌아왔습니다~~! 시간이 너무 빠른 것 같네요…벌써 10탄이라니 지난 주까지 계약 완료하고 소유권 이전 등기까지 끝냈으니 완벽하게 내 집?!ㅎㅎㅎ 출처 : 밂님 블로그 집을 사고 나면 머릿속에 로망이 가득한 인테리어를 상상하게 됩니다.. 정말 이렇게 하얀 벽지에 깨끗한 바닥..이쁜 식물까지 너무 완벽한 인테리어+
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 37조 아트슈]
1강 양파링님 강의만 듣고 작성하는 후기. 내 재산 투자의 미래를 볼 수 있는 매우 중요한 강의입니다. 이 강의를 들은 사람과 듣지 않은 사람은 자의든 타의든 관계 없이 미래의 부자와 노숙자로 갈릴 것 입니다. 노숙자가 심한 말 같다구요? 아니요. 양극화가 심해지고 결국 그렇게 될 세상에서 살아 남을 매우 중요한 강의입니다. 그냥 듣고 움직이세요. -끝-
열반스쿨 기초반 2강 가의 후기[열반스쿨 기초반 69기 37조 부공샘]
너바나님의 강의 두번째는 주옥같았다. 재테크 레벨에서 월급쟁이 세입자, 전세입자는 초보이고, 전통적인 실거주자는 하수에 불과하다는 이야기에 고개를 숙이게 되었다. 사와카미 아스토라는 분도 처음 알게 되었으니 역시 나는 부린이다. 강사님 말씀대로 위대한 투자자가 잘하는 것은 '인내'라는 말씀을 마음에 새겨본다. 부동산의 가치는 직장, 교통, 호재인지 악재인지
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 69기 37조 부공샘]
양파링님의 강의를 들으면서 수익률 보고서를 작성했다. 어려운 것을 쉽게 따라할 수 있도록 일일히 알려주셨다. 우선 내가 살고 있는 지역에서 대장아파트를 정한 뒤 조원들과 함께 분임도 가보고 조사도 하면서 수익률을 분석해 보았다. 아직은 수익률을 분석해도 이 아파트가 그만한 가치가 있는 지는 평가하기 어렵지만 여러번 하면 될 수 있지 않을까 하는 자신감이 좀
행신동 샘터마을 2단지 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 37조 밤보라]
◈ 아파트명 행신동 샘터마을 2단지 ◈ 위치(지도) ◈ 입지평가 1. 직장 (2021년 기준) [B등급] 덕양구 사업체수 40,852개 / 100명 이상 사업체수 7개 덕양구 종사자수 140,713명 (출처: 국가통계포털 - 국내통계 - 기관별 통계) 2. 교통 [B등급] 강남역 1시간 30분 여의도역 1시간 광화문역 1시간 (출처: 네이버 지도 길찾기 /
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 37조 밤보라]
양파링님 강의: 아파트 분석하여 수익률 보고서 작성 임장 시에 아파트 단지에서 중점적으로 보아야 하는 것, 그리고 비교평가에 꼭 필요한 등급 매기는 법. 막연히 '좋은 단지를 찾는다' 가 아니라 '이 정도면 몇점'이라는 확실한 기준이 있어서 실전에 적용하기 좋을 것 같습니다. 주우이님 강의: 비교평가의 중요성 전세가율을 파악하여 투자금이 얼마인지 따지기보다
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 37조 미드미]
양파링님의 강의 아파트 수익률 보고서가 무엇인지, 작성해야 하는 이유가 무엇인지 제대로 알 수 있었습니다. 보고서의 구성은 크게 5가지로 위치/입지평가/과거시세/수익률 분석/현장사진 이고 위치의 경우 단지만 보는 것이 아니라 그 주변까지 한 눈에 볼 수 있도록 작성해야 하고 입지 평가의 경우에는 직장/교통/학군/환경/공급 5가지 요소를 반영해야 하며, 어디
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 내자산 37조 멀리뛰는 청개구리]
너무 쉽게 타협하고 있는 건 아닐까? 세상에서 제일 쓸데없고 해로운 말이 '그만하면 잘했어' 야. 내가 생각하는 범위에서 최선을 다했다고 말하지 마라. 내가 생가하는 범위를 벗어나서 최선을 다해야 한다. '실력에서는 뒤쳐질 수 있어도 노력에서는 뒤쳐지지 말자' 새롭게 알게된 것 -매수하려는 아파트 주변 환경의 균질성까지 살펴보아야 한다. -매수하려는 아파트
[열기69기 내자산37조-어우토반] 3주차 강의후기
열기강의도 어느덧 반환점을 돌아 3주차를 지나가고 있다 3주차에서는 양파링님,주우이님께서 열띤 강의를 해주셨다 [양파링님] 지난 첫 열기반에서 "저환수원리"/"수익률보고서"의 중요성을 들었으나 이번에도 역시나 수익률보고서를 작성해야 하는 이유에 대해서 말씀해주셨다 두번듣고 세번듣고 계속 들어도 정말 중요한 강의 월부인 모두의 공통적 목표라고 하면 "돈"일것
[열기69기 내자산 37조-어우토반] 2주차 강의후기
열기를 재수강하는 입장으로 다시한번 재수강 하길 잘했다는 생각이 우선 들었습니다 물론 월부의 모든 강의는 우리가 내집마련/투자자의 길로 가기위해 모두다 가치있는 강의입니다 그중에서 열기는 월급쟁이인 우리가 앞으로 어느 포지션으로 가든 재테크는 왜 필수인지에 대한 이유와 중요성에 대해 다시한번 리마인드 할 수 있었던 2주차 강의였습니다 앞서 실준반을 통해 임
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 37조 밤보라]
1강에서는 부동산 투자를 해야 하는 이유, 공부해야 하는 이유에 집중했다면, 2강은 좀 더 실질적인 방법론이 큰 비중을 차지하여 앞으로 큰 도움이 될 귀중한 내용이었습니다. 투자할 지역을 선택하는 법, 물건의 가치를 알아보는 방법을 알려주신 부분이 특히 기억에 남았고, 무엇보다도 중요한 것은 자신의 선택을 믿게 해줄 압도적인 공부량과 더불어 인내하는 시간이
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 37조 미드미]
1강을 듣고 비전보드를 만들면서 생각보다 해야 할 일들이 많겠구나 하고 막연하게 생각했던 부분들이 2강에서 조금 더 구체화된 것 같아 좋았습니다. 우선은 독서를 통해서 마인드를 정립하는 것이 중요하고 시급한 일이라고 느꼈고 현재 수강 중인 열반스쿨 기초 강의를 잘 따라간 후에 내년에는 조금 더 많은 강의를 통해 훌륭한 선배님들의 시간을 레버리지하여 효율적으
