안녕하세요 🙂

집구해줘월부 벌써 10탄으로 돌아왔습니다~~!

시간이 너무 빠른 것 같네요…벌써 10탄이라니

지난 주까지 계약 완료하고 소유권 이전 등기까지 끝냈으니

완벽하게 내 집?!ㅎㅎㅎ

출처 : 밂님 블로그

집을 사고 나면 머릿속에 로망이 가득한 인테리어를 상상하게 됩니다..

정말 이렇게 하얀 벽지에 깨끗한 바닥..이쁜 식물까지 너무 완벽한 인테리어+ㅁ+

하지만 내가 산 아파트의 현실은…?

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^^ 정말 싹 고치고 싶은 마음이 뿜뿜하네요.

처음 내집마련 하시는 분들은 첫 집부터 신축 아파트를

매매하시기엔 무리가 되실 것 같고 대부분 구축 아파트부터 시작하실 것 같아요!

그렇다면 위와 같이 내부 인테리어가 안되어 있는 곳들이 많은데요..

“그래~ 첫 내집마련인데

진짜 이쁘게 인테리어 해야지!!”

이렇게 인테리어를 마음 먹었다는 것은 몇천만원 대의 비용을

지불할 생각을 해야 합니다..!

그런데 또 문제가 있습니다.

전세사기 못지 않게 정말 많이 일어나고 있는

‘인테리어 사기’

이미 커뮤니티에서 인테리어 사기 사례들이 많이 올라오고 있습니다.

주변 사람들 중에서도 생각보다 인테리어 사기에 시달리는 사람들이

많다는 사실에 놀라게 될 거에요.

그렇기 때문에 더더욱 조심해야 하는 부분이죠.

그래서 셀프 인테리어까지 고민하고 계신 분들이 많은데요!

오늘 집구해줘월부가 인테리어 관련해서

많은 분들이 궁금해 하시는 부분에 대해 싹~ 알려드리려고 합니다 🙂

인테리어 종류부터 요즘 인테리어 사기 형태, 사기 당하지 않는 법까지

알려 드릴테니까 꼭 끝까지 읽어주세요.

너무 힘들게 집 계약까지 마쳤는데 인테리어에서

사기 당하고 돈 잃으면 진짜..너무 슬프잖아요ㅠㅠ

집중!!!!!

셀프, 반셀프, 턴키?

[나에게 맞는 인테리어 방식은?]

<셀프 인테리어>

직접 아이디어부터 시공까지 모든 것을 스스로 책임지는 방법입니다!

디자인, 자재 구매부터, 시공업체 선정까지 모든 과정을 진행해야 해서

시간 및 노력이 많이 들겠지만 내가 원하는대로 인테리어 할 수 있다는 것이 큰 장점입니다.

심지어 비용까지 가장 저렴하죠.

하지만 시간이 많이 없는 분이시거나 인테리어 지식이 없으시다면 조금 힘들 수 있겠죠?

사실.. 제 주변에 실제로 도배 작업했다가 며칠 앓아 누운 사람도 있답니다 ㅎㅎ…..

<반셀프 인테리어>

반셀프 인테리어는 디자인 및 자재 구매까지는 직접 하지만

시공은 전문 업체에게 맡기는 방식입니다.

셀프 인테리어보다는 부담이 적을 순 있지만

디자인에 대한 지식이 필요하겠죠!?

또한 공정마다 각기 다른 작업자들을 섭외하고 공정에 따라

순서를 정하고 관리하는 역할을 스스로 해야 합니다.

각기 다른 작업자들이기 때문에 스케쥴 관리가 정~~~~말 중요합니다.

그렇기 때문에 공정의 순서도 잘 파악해야 하고 전문 업체 선정 시 꼼꼼하게 봐야 해요!

반셀프에서 우리의 역할은 시공자들이 도면에 맞춰서

정확하게 공사를 하고 있는지 관리 감독하는 것입니다 🙂

<턴키>

턴키 공사란 인테리어 전문 업체에 100% 맡기는 방식입니다.

정말 관여 할 부분이 많이 없기 때문에 가장 편하지만 비용이 가장 많이 드는 방식이고

업체 선택을 잘못했다가는…원하는 결과물을 얻지 못할 수도 있고

정말 큰 돈을 잃을 수도 있죠.

턴키 방식으로 하게 되면 보통 견적 받기 → 계약서 작성 → 계약금 및 착수 → 시공 및 중도금 → 공사 마무리 → 확인 후 잔금 순으로 진행됩니다!

이렇게 인테리어 방식을 알아보았는데요.

사실상 많은 분들이 직장을 다니고 있기 때문에

인테리어 관련해서 공부 하기에는 시간이 부족하실 것 같아요.

그렇기 때문에 턴키 방식으로 인테리어를

하게 되는 경우가 많은데요!

인테리어 업체마다 견적도, 시공방법도 너무 천차만별이기 때문에

좋은 업체를 선정하는 것이 매우매우 중요합니다⭐️

그럼 업체 선정하는 법에 대해 설명해 드리겠습니다 +ㅁ+

[인테리어 업체 선정하는 법]

인테리어 업체를 선정하기 전에 가장 중요한 것!

어느정도 인터넷 서칭을 통해 알아보고 가는 것입니다 .

사실 인테리어는 많은 분들이 살면서 자주 하는 것이 아니기 때문에

아무것도 모르시는 분들이 대부분일 거에요.

아무 것도 모르고 가게 된다면 업체 선정이

어려워지고 견적받는 가격도 천차만별일 수 있습니다.

하지만 공사 과정, 마감재 종류 등 기본적인 것만 알고 가셔도

업체를 선정할 때 조금 더 디테일 하게 보실 수 있을 겁니다!

그럼 하나씩 알려드리겠습니다+ㅁ+

시공후기 찾아보기

사실 시공후기를 보는 것은 너무 기본입니다! 다양한 블로그, 카페에서

업체명을 검색하여 쉽게 찾아볼 수 있죠. 인테리어 전, 후 사진도 볼 수 있기 때문에 도움이 될 거에요!

가급적, 내가 살고 있는 지역 / 같은 평수 / 유사한 구조의 인테리어 결과를 확인해보시는 것이 좋습니다.

이때 주의할 점은 업체 자체 광고성 글인지 실제 고객의 후기인지 잘 판단 하셔야 합니다 🙂

신뢰할만한 업체인지 확인하기

정식 인테리어 업체 인지 KISCON 건설업체 파인더 앱을 통해 조회해보실 수 있는데요!

이 앱을 통해서 업체의 건설면허를 확인할 수 있고 등록말소, 영업 정지, 과징금 처분 등의 이력까지

볼 수 있기 때문에 어느정도 파악하실 수 있습니다!

업체 3곳 비교하기

업체는 3곳을 비교해보는 것을 추천드리는데요!

1) 아파트 근처 인테리어 업체 2) 온라인 커뮤니티에서 추천받은 업체 3) 주변 지인이 소개해준 업체

직접 방문하여 상담 받고 실측 견적을 의뢰해보시면 됩니다.

각 업체별로 공사금액이 정해진다면 공사 내역을 꼼꼼하게 비교해보고 최종적으로 선택하실 수 있습니다.

금액이 또 너무 저렴 하다고 혹하시면 안됩니다.

싸다고 그 업체에 맡겨서 진행했다가 유지 보수 비용이 더 들 수도 있어요.

하자 발생 하면 무상 보수가 가능한지, 좋은 마감재를 쓰는지 확인해 보시길 바랍니다.

소통능력과 예산

인테리어 시공 능력과 가격만큼 중요한 것이 바로 소통능력인데요! 턴키 방식의 경우 담당자분께서

시공과정을 전부 관리하고 감독관 역할을 하시게 됩니다.

공사 전, 상담을 받을 때부터 고객을 응대할 때 담당자가 요구사항을 빠르게 이해하는지, 작업과정을 전부 알고 있는지 등을 확인해보시는 것을 추천드립니다.

예산을 미리 생각하고 가신다음 상담을 받아보시면 견적과 나의 예산이 잘 맞는지 확인해보셔야 합니다.

예산에서 너무 벗어난다면 꼭 다른 업체들과 비교해보시길 바랍니다!

자, 인테리어 선정하는 기준은 어느정도 감이 잡히셨나요?

사실 위 처럼 업체를 찾아도 사기를 당할 수 있습니다..

그렇다면 요즘 인테리어 사기꾼들이 사기 치는 방법은

뭐가 있을까요? 바로 알아보고 사기 예방하는 법까지 알려드리겠습니다 🙂

[인테리어 사기꾼의 수법]

*실제사례를 바탕으로 설명되었습니다

보통 인테리어는 여기저기 견적을 받으러 돌아다니고

업체를 골라서 계약하고 공사 중간에 중도금을 드리고 마무리 후 잔금을 드리는데요.

인테리어 사기 업체의 경우 계약서부터 삐끗합니다.

“인터넷 후기를 보세요” “이정도로 경력이 있는데..인테리어 판에서 나를 다 아는데..”

라고 하며 계약서를 피합니다.

계약금은 어차피 계좌이체로 받고 계약 시작된 것이나 다름없다 라고 하면서 말이죠.

사기업체들은 말을 현란하게 하기 때문에 … 이때 많은 분들이 아 그런가? 원래 이렇게 하나보다 라고

생각이 들면서 휩쓸리게 됩니다. 그렇게 사기가 시작되는 것이죠.

계약금 입금을 하시게 되면 철거를 합니다.

고객 입장에서는 입금 하자마자 철거하니까 오 바로시작하네! 라고 생각하겠지만

그 다음이 없습니다.. 바로 필요한 자재 구입과 인력을 구하려면 돈이 필요하다고 하면서

중도금을 요구하게 됩니다.

그래서 돈을 입금하면 자재를 구입해서 갖다는 놓습니다.

하지만 또 뭐가 진행되지는 않죠..그래서 왜 공사 시작 안하는지 전화하게 되면

그때부터 전화를 받지 않으십니다.

왜냐? 중도금까지 다 받았기 때문이죠^^

그러다가 한번씩 또 전화를 받아서 하는 말은 자재비가 올라서 구입을 못하고 있다..라는 말을 하죠.

사람도 잘 안구해져서 남은 잔금까지 좀 달라고 하는거에요

잔금을 주지 않으면 공사는 중단되고

울며 겨자먹기로 잔금을 드리게 됩니다.

이 과정이 바로 인테리어 사기인데요.

법의 허점을 이용하는 것입니다.

1) 계약서를 쓰지 않았고 작업을 끝내야 할 의무가 없다

2) 돈을 받고 철거 작업을 했고 자재 구입해서 갖다 놓고 공사 시도는 했다

결국 소송을 하고 돈을 또 들여서 업체를 다시 구해야 되는 것이죠.

이렇게 끔찍한 일을 당하지 않으려면 반드시 해야 할 일들이 있습니다.

[인테리어 사기 안 당하는 법]

첫번째, 면허 및 자격증 보유 확인하기

→ 면허를 보유한 업체는 큰 규모의 시공도 문제없이 진행할 수 있는 능력을 갖췄다고 볼 수 있습니다.

부동산 계약할 때도 당연한 부분인데요. 계약서를 작성한다고 이 업체 괜찮은가보다~ 라고만 생각했는데

알고보니 유령업체 일수도 있습니다..업체 사업자 등록증과 대표자의 신분증 통장 사본을 요구해서

정보가 모두 일치하는지 확인하시길 바랍니다!!

두번째, 반드시 계약서 작성하기

→ 뭘 이런걸 쓰냐~ 라고 우기고 무슨일이 있어도 계약서를 작성해야 합니다. 정상적인 업체라면

계약서를 안쓸 이유가 전혀 없습니다. 오히려 작업하고 제대로 돈을 받기 위해 계약서를 써야 하죠.

세번째, 계약서에 반드시 넣어야 할 문구 확인하기

→ 계약서는 구체적이고 자세하게 작성해야 하는데요.

공사금액 (계약금, 중도금, 잔금 명시) / 공사기간 / 공사대금 지급일 / 공사지체금 / 하자보수 관련내용을 반드시 작성 하셔야 합니다.

특히 계약금은 전체 금액의 10% 정도로 하고 중도금은

또 한번에 내는 걸로 하지 말고 여러번에 나눠서 내는 것을 작성 하시길 바랍니다.

만약 공사 초반에 돈을 많이 내는 것으로 유도하면

과감하게 업체를 변경하시는 것도 좋습니다.

왜냐면 현금흐름이 망가진 곳이거나 돈 돌려막기 하는 가능성도 있거든요!

며칠동안 잠수하거나 연락이 안될 시 자동으로 계약해지가

된다는 조항도 넣고 어떤 연락처 기준으로 할지도

적어두시길 바랍니다. 하자보수 기간은 최대한 구체적일수록 좋으며

보통 1년을 두는데 2년으로 받으면 더 좋습니다 :)

무상보수 여부 및 기간 등은공사가 시작되기 전에

합의하고 계약서에 꼭 적으셔야 해요.

하자보수 이행보증보험, 계약이행보증보험과

같은 장치로 보완하는 것도 추천드려요.

오늘 알려드린 사기 안 당하는 법은 최소한으로

사기를 피하기 위한 장치라는 것을 알고 계셔야 합니다!

우리는 고객이고 업체를 선택하는 입장이기 때문에

전혀 주눅드실 필요 없고 당당하게 다 요구 하시길 바랍니다 🙂

사실 이렇게 무섭게 인테리어 사기에 대해 설명드렸는데

인테리어 사기꾼보다는 정상적인 업체가 훨씬 많긴합니다..!!!

그렇기 때문에 꼼꼼하게 잘 확인하시면 좋은 업체를 고르실 수 있을 거에요ㅎㅎ

오늘 내용 꼭 참고 하셔서 이쁘게 인테리어 하시길 바랍니다

인테리어를 앞둔 주변 지인들이나 가족들이 있다면 꼭 공유해주세요!

혹시 이 글을 읽고 계시는 분들 중에 내집마련 이젠 정말 하고 싶다고

생각하시는 분들, 앞으로 계획이 있으신 분들 계신가요?!

싸지는 가격에 내집마련 하고 싶은데 아직 막막하다면

월급쟁이부자들에서 내집마련 기초반을 추천드립니다.

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*썸네일 사진 출처 : yyso33님 블로그

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