전세가율의 의미
24년봄에 블로그 작성글입니다. 지금 전세가율과는 조금 차이가 있습니다 1. 이번 하락장은 전세가 하락으로 인한 매가 하락이었다. 하락당시 매가보다 전세가가 더 많이 떨어지면서, 전세가율도 낮아졌다. 보통 전세가율은 매가가 많이 올라서 떨어지는데, 매가가 하락하는데도 전세가가 그 보다 더 많이 떨어져서 전세가율이 낮아지면 굉장히 안좋은 하락이다. 이번에는
25년에는 달라지고 싶다면 여러분이 지금 꼭 해야할 3가지
안녕하세요 여러분들의 투자를 진심으로 응원하는 자음과모음입니다 1. 세상에 현타를 느끼는 지점 투자를 시작한지 얼마 안된 분들은 ‘투자 공부’ 라는 개념 자체가 굉장히 낯설게 들릴 수 있습니다 그동안 돈 있고 아파트 알면 투자가 가능하다고 막연하게 생각했거나 돈이 없으니 아예 나와는 연결된 영역이 아니라고 생각하셨기 때문입니다 대부분 당장 공부를
2025년에 서울에서 가장 주목해야 할 투자지역 Top3
안녕하세요 게리롱입니다. 2024년이 시작된지 얼마 지나지 않은 것 같은데, 벌써 2주밖에 안남았네요 ㅎㅎ 모두 따뜻하고 행복한 연말되시기 바랍니다. 얼마 전에 24년 서울 시장은 어땠나 정리해보던 중에 재밌는 지역들이 몇 개 보이더라고요 ㅎㅎ 그리고 네이버부동산에 들어가 그 지역들에서 평소 눈 여겨 보던 단지들을 몇 개 눌러보다 보니, 지금도 여전히
(2025 가계부 무료나눔) 물가 아무리 비싸도, 이 5가지 소비만 안하면 돈이 저절로 모여요
나름 열심히 모은다고 모았는데 정작 모인 돈은 없고, 가계부를 써볼까 싶다가도 어떻게 쓸지 몰라서 헤매던 분들이라면 오늘 김경필님의 말씀이 큰 도움이 되실 거예요😊 이 글을 어떤 사람이 읽어야 할까요? 👤돈 모으기가 너무 어려우신 분들 👤돈을 어떻게 모아야 할 지 모르겠으신 분들 👤돈은 모으고 있는데, 빨리 모이지 않아서 지치신 분들 이 글을 끝까지
강남권 아파트가 현금 2억대로 가능하다고? 지금보다 더 좋아질 서울 ‘여기’가 어디냐면..
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 요즘 뉴스에 유독 자주 보이는 아파트가 있습니다. 이 아파트로 말씀드릴 것 같으면,,ㅎㅎ ✅현재 서울에서 전월세 매물이 가장 많은 곳 (전월세 합 5000개 이상) ✅입주 지정기간이 가장 긴 곳 (11월 27일~ 3월 말) ✅역대 최대규모 재건축 (1.2만세대) 이런 특징을 가지고 있는데요!😮
축구게임으로 배울 수 있는 부동산 투자 (+성공 투자의 핵심)
안녕하세요 Practice makes perfect 프메퍼입니다 저는 스포츠 중에서 특히 축구를 좋아하고 게임도 좋아하는데요 그 중에서도 우리나라에 FC 온라인이라는 유명한 축구게임이 있습니다(광고아님주의) 부동산 투자 공부를 하다 가끔 쉬어가며 이따금씩 하는데 그 안에서도 경제 논리와 투자를 배울 수 있었습니다 오늘은 가볍게 게임에서 배울 수 있는 부동산
[뚜또] 컴맹인 초보투자자도 하루 만에 끝낼 수 있는 시세지도 작성법
[뚜또] 컴맹인 초보투자자도 하루 만에 끝낼 수 있는 시세지도 작성법 안녕하세요. 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~ 월부에 들어와서 이제 막 시작하는 초보 투자자분들이 기초강의를 들으면서 가장 먼저 부딪히는 가장 큰 벽 중 하나는 바로 임장보고서 입니다. 임장보고서를 쓰면서 특히, 입지분석을 마친 뒤 시세지도를 그릴 때 엄청난 난관에 부딪히게
올해 마지막! 서울시 신혼부부 장기전세주택 미리내집 3차 12/20일 입주자 모집공고!(신청일정, 공급단지, 평면도, 보증금, 조건, 메이플자이, 청계SKVIEW, 올림픽파크포레온 등)
작성일: 2024. 12. 19. 안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 서울시가 오늘! 20일 2024년도 3차 '미리내집' 395가구 입주자 모집을 공고했습니다! 기존에 계획했던 524가구보다는 적어진 물량에 많은 사람들이 기다려오셨던 만큼 경쟁률이 상당히 높을것으로 예상됩니다. 앞서 공급했던 '올림픽파크포레온'의 미계약 분에 대해서도 입주자를 모집합니다.
크리스마스 데이트 어디로 갈지 고민되시는 분~
“크리스마스 데이트 추천 장소” 안녕하세요. 보름달입니다. 오늘은 다가오는 크리스마스를 맞이해서 크리스마스 데이트 장소 추천 해봅니다!!!! 작성일: 24. 12. 08 [목차] 1.잠실롯데크리스마스마켓 2.더현대서울크리스마스빌리지 3.하남스타필드 코카콜라 크리스마스빌리지 #크리스마스데이트 #크리스마스아이랑 #크리스마스트리 #더현대크리스마스 #더현대서울크
[열반중급반43기 66권 읽을준비됐조 온마온] 3주차 강의후기
안녕하세요! 66권 읽조의 온마온입니다. 이번 강의는 식빵파파님의 비교평가 강의였습니다. 처음 식빵파파님의 비교평가 강의를 듣고 센세이션이다!라며 강의 넘 좋다 생각했었는데 이번 강의는 거기에 더 업그레이드 되어 가려웠던 곳을 긁어주고 새로운 것을 배울 수 있어 더 유익한 시간이었습니다 :) 비교평가 이전에 해야 할 것 그동안 목적성 없이 시장의 분위기를
[투자코칭 후기] 1년 가까이의 고민 해결!-마스터 멘토님
오늘 마스터멘토님과의 투자코칭 후기 남깁니다. 거의 1년 가까이 된 고민을 완벽 해결할 수 있는 너무너무 좋은 시간이었습니다. 첫번째 질문. 제가 가진 0호기, 저축률을 감안했을 때, 1억이내 대출을 일으켜서 투자를 해도 되나요? 제가 가진 종잣돈으로 자꾸 애매한 것만 비교하던 저는 ‘아 1억만 더 있으면 정말 좋은거 할수 있을 거 같은데…' 에서 벗어나지
[서기19기 경제적 자유를 반드시 2루고 2루어낼조 담화] 2강 후기
몰입도 최고! 서기 2강을 수강했습니다! 앞마당인 A지역이 나와 어찌나 반가웠는지! 강사님이 생활권도 촤르르 나열해주시고 A지역에서 제일 중요하게 봐야 하는 부분을 콕콕 찝어주시니 다시한번 A지역에 대해 생각해보고 단지를 나열시킬 수 있었어요! 강의 중간중간 .. 투자는 아는 지역을 늘리는게 다라며! 아는 지역을 늘리면 자연스레 단지가치를 나열할 수 있다고
🧡🧡[제인튜터님 내37기 되어 찐투자자로 성장하조_양프롱] 젠튜터 마미와의 행복한 만남 튜터링데이후기🧡
부자아내제인 튜터님 정말 너무너무 감사합니다. 24년 12월 14일 저의 첫 튜터링데이는 제가 월부에 들어온 이후로 가장 임팩트 있는 하루로 기억될 것 같습니다. 우리 조원분들 당연히 잘 하실 거라고 예상은 했는데, 막상 임보 발표를 하니 1호기의 길이 너어어어어무 멀리 느껴졌습니다. '저렇게 많은 앞마당을 만들고 임보를 쓰면 나도 할 수 있겠지?' 하
[서투기 19기 경제적자유를 반드시 2루고 2루어낼조 애나킹] 1주차 수강후기
안녕하세요 애나킹입니다. 어느새 서투기 3회차 재수강이네요. 주우이님 강의로 1주차가 시작되었는데요~ 항상 강조하시는 말씀이 다시 들을수록 되새겨지는 것 같습니다. 서울투자의 모든 것 이라는 제목으로 정말 모든 것을 알려주신 강사님 너무 감사합니다. 현재 시장에서 꼭 서울 투자 기회잡겠습니다!! 매번 강의 임보에 급급하게 한 달을 보내는 것 같은데, 지금
[서투기 19기 22조 진국이] 1강 후기
1강 주우이님의 강의를 모두 듣고 후기를 남깁니다. 주우이님의 진심 어린 강의와 열정 그리고 인사이트를 경험할 수 있는 너무나도 값진 강의였던 것 같습니다. 서울25개구를 입지별로 정리하고 대표 단지를 체크하며 머리속에 기억하고 서울의 각 지역을 비교분석할 때 대표 단지를 중심으로 급지와 선호도별 가격 흐름의 감을 잡을 수 있게 해주신 점 정말 인상 깊었습
대출규제속에도 모든평형 신고가, 서울 거래량1위 단지는 어디??
“잠실주공5단지 거래량1위, 신고가 갱신, 재건축 속도 내기!!” 안녕하세요 보름달입니다. 오늘의 아파트 소식 오!아!소!에서는 대출규제속에서도 최고가를 갱신하고 있는 잠실주공5단지 소식을 전해드립니다. 작성일: 24. 12. 04 #잠실주공5단지 #잠실주공5단지재건축 #잠실재건축 #잠실5단지 #잠실주공5단지시세 #잠실주공5 #잠실아파트 #아파트신고가
[애나킹] 8/2 라즈베리 튜터님 투자 코칭 후기
안녕하세요~ 애나킹입니다. 8월 2일 무더운 여름날 와이프와 함께 투자 코칭을 받고 왔습니다. 라즈베리 튜터님이셨는데요~ 한 번도 뵙지 못해서 몹시 궁금했어요^^ 어떤 분이실지~ 목소리부터 쏘 스윗 :) 코칭 받는 저희를 너무 편안하게 만들어 주셔서 말이 술술 나오더라구요~~ 코칭 전에 구글 폼으로 작성한 질문지를 받아 들고 코칭룸으로 고고 먼저 우리의 상
월급쟁이투자자가 되지 못했습니다. 그러나 제 삶은 월부를 만나기 전과 후로 나뉩니다.
21년 10월에 첫 강의로 내마기를 들었던 것 같습니다. 22년 6월에 투자 1호기를 목표로 지방을 열심히 다녔던 기억이 납니다. 결과적으로 돌아보면 그때는 상승장 끝자락 이었죠.. 다행인지 불행인지 투자금이 부족해서 실제로 투자로 이어지진 못했습니다. 월부에 들어오면 1년을 못 버티고 사라지는 사람이 90%, 그 흔한 확률 안에 들어갔고, 22년 9월 지
