올해 마지막! 서울시 신혼부부 장기전세주택 미리내집 3차 12/20일 입주자 모집공고!(신청일정, 공급단지, 평면도, 보증금, 조건, 메이플자이, 청계SKVIEW, 올림픽파크포레온 등)

작성일: 2024. 12. 19.

안녕하세요 :) 함께하는가치입니다.

서울시가 오늘! 20일 2024년도 3차 '미리내집' 395가구 입주자 모집을 공고했습니다!

기존에 계획했던 524가구보다는 적어진 물량에

많은 사람들이 기다려오셨던 만큼 경쟁률이 상당히 높을것으로 예상됩니다.

앞서 공급했던 '올림픽파크포레온'의 미계약 분에 대해서도 입주자를 모집합니다.

미리내집은 이미 올해 두차례 입주자 모집에서

평균 경쟁률이 200대 1을 넘어서며 인기를 이어가고 있습니다.

올해 12월 마지막 3차 '장기전세주택 2' 입주자 모집정보

구체적인 신청조건, 입주자격, 공급 단지정보 등 빠르게 소식 알려드리겠습니다!

[Content]

1.미리내집이란?

2.미리내집 입주자격

3.미리내집 출산시 혜택(인센티브)

4.미리내집 3차모집 일정 및 신청 방법

5.미리내집 공급 단지정보 및 보증금, 평면도

(메이플자이, 청계SKVIEW, 올림픽파크포레온 등)

1.서울 장기전세주택2 '미리내집' 이란?

출산을 계획 중인 신혼부부의 주거안정을 지원하고 입주 이후 출산 가구에게 거주기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시 공공임대주택입니다. 주변 시세보다 최대 80% 저렴한 보증금으로 최대 거주기간은 10년, 입주 이후 자녀 출산 시 20년까지 거주 가능합니다.

2.미리내집 입주자격

✅혼인신고 한 날로부터 7년 이내인 신혼부부 또는 모집공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부

✅부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 함

✅소득기준(세전)

-전용면적 60㎡ 이하: 가구당 월평균소득 120% 이하(맞벌이 180%)

-전용면적 60㎡ 초과: 가구당 월평균소득 150% 이하(맞벌이 200%)

✅자산보유기준

-세대구성원 전원이 소유하고 있는 총자산(부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산) 합산가액 6.55억원 이하/부채는 총 자산 합계 금액에서 차감

-자동차는 모집 공고일 기준 가치가 3,708만 원 이하여야 하니, 보험개발원 홈페이지에서 차종과 연식을 입력해 차량 가치를 미리 확인해주세요

3.미리내집 출산시 혜택(인센티브)

-자녀 한 명만 출산 하더라도 소득, 자산 증가와 관계없이 2년 단위 재계약 가능

-1자녀 출산가구 거주기간 10년 → 20년으로 연장(최대 20년 거주 가능)

-2자녀 출산가구의 경우 해당 주택을 시세보다 최대 20% 저렴한 가격에 제공(매입 가능)

4.미리내집 3차모집 일정 및 신청 방법

✅ 서울주택도시공사 누리집을 통해 12/20일 입주자 모집공고 예정

(추후 업데이트 해드릴게요!)

5.미리내집 공급 단지정보, 보증금, 평면도

 

✅ 메이플자이

-서초구 잠원동

-98세대 모집

-25년 6월 입주예정

메이플자이아파트(2025년06월예정)

서울특별시 서초구 잠원동 60-3

-평면도

43㎡ 47세대 (보증금 약 6.86억원)

49㎡ 51세대 (보증금 약 8.19억원)

✅ 청계 SK VIEW

-성동구 용답동

-53세대 모집

-25년 7월 입주예정

청계SKVIEW(2025년07월예정)

서울특별시 성동구 용답동 121

-평면도

44㎡ 32세대 (보증금 약 3.43억원)

평면도 자료는 없지만 메이플자이와 비슷한 방2개 구조일것으로 예상됩니다 :)

59㎡ 21세대 (보증금 약 5.03억원)

✅힐스테이트 청량리 메트로블(도시형 생활주택)

-동대문구 용두동

-22세대 모집

-25년 7월 입주예정

힐스테이트청량리메트로블(2025년07월예정)

서울특별시 동대문구 고산자로 420

-평면도

41㎡ 10세대 (보증금 약 3.04억원)

44㎡ 10세대 (보증금 약 3.26억원)

48㎡ 2세대 (보증금 약 3.49억원)

✅그란츠 리버파크

-강동구 성내동

-40세대 모집

-25년 4월 입주예정

그란츠리버파크(2025년04월예정)

서울특별시 강동구 성내동 15

-평면도

44㎡ 40세대 (보증금 약 3.45억원)

✅천왕역 모아엘가

-구로구 오류동

-86세대 모집

-25년 7월 입주예정

-보증금 44㎡ 약 2.76억

천왕역모아엘가트레뷰아파트(2025년07월예정)

서울특별시 구로구 오리로 1173 성산타운

✅신길SK 푸르지오(도시형 생활주택)

-영등포구

-5세대 모집

-보증금 49㎡ 약 4.07억원

✅올림픽파크포레온 전용 59

미계약분 9가구 추가모집 예정

-강동구 둔촌동

-9세대 모집

-보증금 59㎡ 약 4.24억원

이번 12월 모집에서는 강남구와 성동구 등 인기 아파트 단지들이 포함되어 

경쟁률이 더 높을것으로 예상이 되는데요.

관심있으신분들은 2024년 마지막 장기전세주택2(미리내집) 모집 공고 일정 놓치지 마세요!

내년에는 3500가구로 장기전세주택2를 공급할 예정이라고 합니다.

청담르엘, 잠실래미안아이파크 등 올해 높은 청약률을 기록했던 아파트들이

다수 포함 될 예정으로 지속적으로 공급될 계획이니

이번 기회를 놓치시더라도 지속적으로 눈여겨 봐야할 것 같네요!

이상으로 서울시 장기전세주택2(미리내집) 3차 모집공고에 대해 알아보았습니다.

읽어주셔서 감사합니다 :)

[이 강의로 수천명이 서울 내집마련에 성공했습니다!]

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