[2런게 바로 투자지 돈죠앙 튜터님과 함께 0촤_검파] 매수부터 매도까지 지방투자 A toZ
잔쟈니님 강의 너무 조으다!!! 시장의 흐름 적용하기 현재 광역시 중에서 전세가 마르고 전세가가 오르는 곳인 울산. 시세트레킹을 하면서 시장이 어떻게 흐르고 있는지 보고 있는가? 이 곳에서 흘러가는 시장 상황을 주시해야 다음 차례인 부산과 대구에 적용할 수 있다. 중소도시 중에서는 앞단에 있는 지역이 전주와 창원. 중소도시 앞마당은 1도 없긴 하지만 이 지
[7행운이 2리로 들어오조_검파] 어디에 어떻게 도달할 것인가?
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게
[7행운이 2리로 들어오조_검파] 내 투자 목표와 방향성을 돌아보기
시장은 한번에 올라가지 않는다. 1호기는 수도권 외곽, 2호기는 지방광역시. 일단 투자를 했다는 데에는 만족했으나, ‘서울이 올라간다, 좋은 곳은 전고를 뚫었다'는 말을 많이 들어서, 이번 사이클엔 서울 투자는 불가한건가 생각이 들어 아쉽기도 했었다. 하지만 이번에 4강을 시작하면서 과거 시장이 어떤 흐름으로 대세상승장을 맞이하게 되었는지 짚어주셨고, 앞으
[검파_2호기 후기 2-2. 계약 주간] 울산광역시 동구 #준신축 #초코아 #대단지 #34평 #소액투자
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 🎉🎉 투자를 축하드립니다! ✨투자 후기는 이렇게 쓰면 더 많은 분들이 읽고 도움 받을 수 있어요! 1. 제목에 OO시 OO구 + 아파트 투자 후기 2가지를 포함하면 좋아요. 예) 서울시 관악구에 드디어 등기쳤습니다! 월부 입성 1년만에 아파트 투자 후기 2. 본문에 2가지를 포함하면 더 많은 분들이 후기를 읽을 수 있어
[7행운이 2리로 들어오조_검파]
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜: 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 한 번에 하나씩, 가장 중요한 일을 달성하는 데 집중한다. STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난
[7행운이 2리로 들어오조_검파] 시뮬레이션 투자!
1. 매수/전세 셋팅/매도까지 이어지는 비교평가 임보를 쓸 떄 가장 재미있음에도, 단지분석 이후 가장 시간에 쪼들려 작성하게 되는 파트가 바로 비교평가 부분인 것 같다. ㅋㅋㅋ 하지만 이번에 2호기 투자를 준비하고 의사 결정을 내리면서 무근본/내맘대로 비교평가 장표를 몇 번이고 만들면서 다시 한 번 비교평가가 정말정말 중요하다는 걸 느꼈기에, 다음달 앞마당
[7행운이 2리로 들어오조_검파] 2주차 강의 후기
(1) 단생공! 공수포! 비교평가를 위해 선호도에 따른 상단과 하방의 가격을 확인 하는 프로레스를 역시 전세가 설정에도 비슷하게 적용하는 느낌이다. 이번 2호기 투자에서 후보 단지의 예상 전세가가 적정함지 파악하기 위해서 예상 전세가 +-2천 정도로 필터를 걸어서 검색되는 단지를 확인했는데, 이건 공급이 없고 매물이 씨가 마른 시장이라서 적용 가능했던 방법
[검파_2호기 후기 2-1. 계약 주간] 울산광역시 동구 #준신축 #초코아 #대단지 #34평 #소액투자
[본계약 D-1] 계약 특약 사항 + 점검 사항 확인 부탁드립니다
매물 특징 : 2.43 (채권최고액 110%) << 전세가 (약 1억 차이) 매매 / 전세 동시 진행 내일 매매/전세 거래 진행 예정인데 아래의 특약 사항으로 진행하려고 합니다. 조언 부탁드려요! <매매 계약> ■매매대금 A억 B만원 ■잔금일 26년 11월말 (계약시 특정하기로합니다) ■소유자 : BH, MJ ■현 시설 상태에서의 매매 계약이며 공인중개사와
[7행운이 2리로 들어오조_검파] 월부은 독서 후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 9월 4일 ~ 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 - STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점
[7행운이 2리로 들어오조_검파] 1강 후기
규제시장 =/= 투자 금지 기존 전세임차인 승계, 매도 주인의 점유개정 땅의 가치와 선호도에 따라 규제 영향력이 다르다 지방이 언제까지나 쌀 것이라 생각하면 안된다 아직 오르지 않은 단지들이 있고, 시장을 ‘퉁’쳐서 보면 안된다. 수익률 가치 대비 더 싼게 뭐지? (저평가) 수요가 충분한가? (환금성) 가치 대비 적정한 투자금인가? (원금보전) 수익 구간까
[검파_2호기 후기 1. 매물 찾기] 울산광역시 동구 #준신축 #초코아 #대단지 #34평 #소액투자
[🏃♂️🏃♀️2+7=No one, 9❤ 검파] 4주차 과제
[🏃♂️🏃♀️2+7=No one, 9❤ 검파] A지역을 투자와 연결하기
이번 4주차는 너무너묵 익숙한 A지역을 다뤄주셨다 히히 사실 어느지역에서나 제일 선호도 좋은 입지는 쉽게 알아보지만, 선호도가 떨어지는 생활권에 대해서는 사람들마다 의견이 조금씩 갈리기 마련이다. A지역도 그런 곳 중 하나였는데, 유디님 설명으로 생활권의 선호도가 좀 명확해 졌다! (1) 서울은 땅땅땅 + 3호기 투자 후보단지 스크리닝 안그래도 어제 조톡방
[서투기 2+7=No One 9조 검파] 단지분석!
[돈독모 후기_검파] 부왜더부_검파는 더 부자가 될 상인가
종이돈의 가치는 0으로 간다 => 지금의 시장이 그렇다 저가 매물 전화임장 해 보면 한결같이 저가 전세가 껴 있는데, 내가 진짜 종잣돈만 있었으면 6개월이나 1년 만기 남은 물건 사서 매가 상승과 전세가 상승 다 챙길텐데 싶은 생각을 저절로 하게 된다. 주식과는 좀 다른 의미로 돈이 돈을 버는 구조 사회적 합의와 신뢰를 기반으로 하는 화폐의 가치가 정책적으
[🏃♂️🏃♀️2+7=No one, 9❤ 검파] 마의 3주차, 재밌는 비교평가를 위한 단지 분석의 고비
<임보에 적용해 볼 점> 단지분석 지금 가격이 전고대비 몇%인지 + 과거의 어느 시점 수준이었는지 확인해 보기 선호 요인이 가격에 어떻게 반영되고 있는지 확인해 보기 : 교통, 학군' 1차 분석 : 교통/학군/환경 → 2차 그래프 : 전고/상승폭/회복폭/전세가 름 → 3차 현 가격! 결론 앞마당의 같은 가격, 다른 가치를 비교해 본다. 가격과 가치로 앞마당
[🏃♂️🏃♀️2+7=No one, 9❤ 검파] 2주차 과제
[검파] 돈독모 후기 _ 부자는 왜 더 부자가 되는가 _ 세금 제도를 통해 유령 소득을 활용하는 I 영역을 향해서
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 부자는 왜 더 부자가 되는가 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? E와 S사분면에 있는 사람들은 돈을 위해 일한다. B와 I에 속한 사람들은 세금 혜택을 위해 일한다.. ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 (1) 유령 소득! 다음주에 다시 읽어보면서 다시 개념을 이해해야 할 필요가 있지만, 일단 지금
[🏃♂️🏃♀️2+7=No one, 9❤ 검파] 1주차
