임장보고서 단계별 핵심내용 정리 (임보 공개) [김인턴]

※ 미리 말씀드리지만 글이 길어요 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 피하고 싶지만 피할 수 없는 무더위가 찾아왔습니다. 30도가 넘는 날씨에 임장을 하는건 시간이 지나도 여전히 힘든 것 같습니다. 부동산 투자를 배우고 공부하면서 여름 임장처럼 힘든게 무엇인가 생각해본다면 여러가지가 있을 겁니다. 그래도

시세지도 그리기 싫어도 해야 하는 이유 (3개월 ~ 40개월차의 시세지도, 소소한 Tip 공유) [나파]

 안녕하세요 나파 입니다. 최근 같이 조 활동하면서 시세지도에 대한 벽이 있는 동료분들이 종종 계시는 걸 봤어요 비단 최근뿐만 아니라 시세지도에 대한 벽을 느끼시는 분들은 매번 계시는 것 같아 어떻게 도움 드릴 수 있을까 고민하다 글을 적어 봅니다.   너무 잘 하려고 생각하다보니 시작을 못 하시는 건 아닐까? 힘을 많이 준 다른 동료분들의 시세지도를

시세스캐닝이 시세그룹핑으로 이어지는 앞마당 원페이지 작성법(양식공유) [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 다들 최종임보 결론부분에 다다르면 앞마당 원페이지 작성이라는 커다란 벽을 만나게 됩니다... 저 역시 앞마당이 5개 이하의 초보일 때는 원페이지 작성을 하는 거야? 라며 작성할 생각도 안하다가 어느덧 10개 이상이 쌓이다보면 다른 분들이 앞마당 원페이지를 작성하는 모습을 보며, 제 자신도 언젠가는 해

“전엔 몰랐어요. 아파트가 싼지 비싼지 이렇게 쉽게 비교할 수 있다는 걸..." 딱 1가지만 기억하세요

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 재테크를 아직 시작하지 않았어도 혹은 주식 투자를 하다보니 부동산에 대해 잘 모르거나 관심이 없는 분들도 주식이던 집이던 싸게 사는 것이 중요하다는 이야기를 한번쯤 들어보셨을거라 생각합니다. 하지만 싸다는 것을 어떻게 판단해야할지 방법을 잘 모르거나 판단하는 방법을 배웠

케이스별 특약사항 및 주의사항(쉽게 복사해서 사용하세요) [보통아]

안녕하세요 보통아입니다 요즘 주변에서 매수, 매도, 전세 다양한 계약을 앞두고 혹시라도 잘못된 건 없는지 하는 연락을 자주 받게 되는데요 특약은 어떤 걸 넣어야 하나요? 라는 질문을 주시는 경우가 있습니다 계약 할 때 특약은 매우 중요합니다 특약을 미리 정리해두면 조금 더 여유를 가질 수 있어 실수를 놓치지 않게 해주더라고요 그래서 케이스별 주로 사용하는

★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼

매물임장초보가 준비해야 할 3가지 방법(매물임장시트양식 공유) [루공]

초보분들의 가장 큰 고민이 부동산사장님과 대화하다보면 말려들어서 공부하는 학생으로 검거당하고, 대놓고 무시당한다거나, 당일 면전에서 예약을 파기당하는 경우가 많았습니다. 마음을 역지사지해보면, 명확한 이유가 있습니다. "안살 것 같아 보여서..." "딱봐도 공부하러 온것 같아서..." 이런 이유로 저번에는 부동산가서 무시를 당하지 않는 3가지 방법을 정리해

분위기 임장 동선 끝까지! 제대로! 완수하는 방법(역산 동선, 시간 역산)

※ 이 글은 월부 카페에 작성했던 글을 각색하였습니다. 안녕하세요. 김다랭 입니다. 오늘은 제가 임장을 리드해 보며 겪었던 경험들을 바탕으로 초보 임장 팀장님들과 혼자 임장 하시는 분들을 위한 소소한 팁을 전해드리고자 합니다. I 임장 동선을 '역산 동선'으로 작성하기 보통 임장 동선을 작성하실 때, 카카오맵 또는 호갱노노의 '거리 재기' 기능을

전국 인구 현황 정리 24.04 [산빠]

안녕하세여 언제나 유쾌한 초보 투자자 산빠입니다. 이번5월에는 지기를 듣고있습니다. 사임을 쓰려하니 그동안 수도권 자료만 있고 지방 자료가 전무 하더군요 그래서 정리했다!!!! 2024년 4월 통계청 최신 데이터를 토대로 시/구/동 인구수/세대수/세대당 인구수 를 서린이이님 표에 넣어 정리하였습니다. 임보 장표에 한장씩 쓰시면 좋을거 같습니다. 5대광역시/

20년된 초록색 번호판 nf 소나타를 탔던 이야기

안녕하세요. 새벽보기입니다. 제가 최근에 차를 바꿨어요. 제가 타던 차는 nf소나타였습니다. 유구한 역사?를 자랑하는 초록색 번호판 차였죠. 어쩌면 투자 이야기보다 본질적인 부분에서 여러분께 도움이 될 것 같아 차 바꾼 이야길 하고자 합니다. 자산가는 왜 20년 된 차를 탔을까 최근에 차 새로 샀습니다. 운전하다가 차 시동이 몇번 꺼져서 위험을 느끼고 있

5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여

실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 55기 102조 부고스]

안녕하세요, 월부에서 살아남을 부고스입니다. 실전준비반을 드디어 시작하게되었고, 자모님의 강의로 1강을 시작하게 되었습니다. 임장보고서에 대한 두려움과 독서에 대한 즐거움으로 늦어졌다고 생각을 하며 강의 듣기를 시작했습니다. 작년 10월에 월부강의 듣기를 시작하여 이제는 해가 바뀌어 2024년이 되었지만 여전히 임장보고서 쓰는 것에 대한 두려움이 있는 상황

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 102조 부고스]

안녕하세요, 월부에서 살아남을 부고스입니다^^ 이번 달은 제가 왜 수강신청을 했을까?!... 라는 생각을 참 많이 하게 되는 달입니다. 생업에서의 압박이 이렇게 클 줄 몰랐다가 현실이 되니 참 어렵다... 라는 생각이 지배적인 달을 보내고 있습니다. 작년 12월은 그래도 잘 넘어갔는데, 이번 4월은 범위가 광범위하게 저를 억누르네요... 그래서 2강을 듣기

부천시 원미구 임장보고서 [실전준비반 55기 102조 시원한생맥주]

1주차 부천시 원미구 임장보고서

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 102조 시원한생맥주]

바쁘게 살아가면서 동시에 무언가를 하는게 새삼 쉽지 않다고 느꼈다. 그래도 이번에 강의를 듣는 목적이 한 번에 대단한 걸 이뤄내자고 한 건 아니니까 조금 늦더라도 어설프더라도 이렇게 따라가면서 노력해보면 좋겠다. 강의 앞 부분은 실제 물건들을 비교해주면서 이런 저런 차이가 있다 하고 알려줘서 좋았고 뒷 부분은 임장에 대해 자세히 설명해줘서 생각보다 더 좋았

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 102조 꾸꼬옹]

"임장보고서 잘 쓸 수 있는 방법" 이라는 주제를 담은 2강 왜 써야할까? 임장보고서를 써야 하는 목적이 뭘까? 에 대해 같은 돈이면 더 좋은 아파트를 선택하는 의사결정, 즉 우선순위를 가리는 작업! 망하지 않는 투자를 위한 가장 확실한 방법이라는 점을 확실히 짚어주셔서 무조건 써야 한다는 생각 먼저 머릿속에 넣고 시작했습니다! 그리고 앉켠쓴!! 월부에서

부천시 원미구 임장보고서 [실전준비반 55기 102조 꾸꼬옹]

하다가 눈 빠지는 줄 알았던 2주차 과제 끝!

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 102조 스진]

벌써 실준반을 수강한 지 일주일이 지난게 믿기지가 않는 요즘, 현생에 치여서 야근과 함께 병행하고 있는데, 그래도 이런 생활이 적응됐는지 할만하다고 느껴졌다. 내마기 수업 때 뵀던 자모님의 강의로 실준반을 시작했는데, 항상 느끼지만 너무 잘 알려주셔서 아주 귀에 쏙쏙- 박힌다는 점. 1강은 앞마당의 중요성과 임장을 어떻게 다니면 되는지, 어떤 부분을 봐야하

경기도 부천시 임장보고서 [ 실전준비반 55기 102조 스진]

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 102조 바이홈즈]

열정적으로 강의해주신 자음과모음님 감사합니다. 이번 강의로 처음 뵙게 되었는데, 에너지가 너무 좋으셔서 저도 모르게 몰입하며 들었네요 1강을 통해 임장의 전반적인 내용을 알 수 있어서 좋았어요. 경험해보지 않으면 절대 몰랐을 다양한 상황과 팁까지 세세하게 전해주셔서 감사합니다. 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장은 각각의 목적이 있다는 것을 잊지 않고 임