갭투자 시 대출은 얼마나 가능한 건가요?
안녕하세요! 서른살 부린이의 질문입니다.너무 기초적인 질문이라 부끄럽지만 글 올려 봅니다 ㅠ.ㅠ 갭투자는 대출 없이 종잣돈으로만 해야 하는 것 인지가 궁금합니다. 만약 매매가 5억 / 전세가 2.5억인 아파트가 있다면, 갭 2.5억을 현금으로 전부 해결해야 하는 건가요? 위와 동일한 아파트의 경우에서 - 만약 종잣돈이 1억 뿐이라면, 나머지 1.5억을 대출
액션이 확실하니까 재테크가 쉽게 느껴져요
서른살 기념 첫 재테크 강의! 올해 만 30세가 되자 1월부터 막연한 불안감이 컸습니다. 돈 관리를 이제는 진짜 찐으로 해야 하는데… 근데 올해 독립은 해야 할 것 같고… 독립 대신 1호기 투자를 하고 싶은데 일단 그 전에 이 돈을 어떻게 관리해야 할지 모르겠고.. 사실 재테크에 대한 관심은 3년 전부터 있었는데, 그땐 모 증권사의 펀드매니저에게 맛있게 요
졍졍의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 41기 121조]
중랑구 망우역부터 봉화산역까지 임장 다녀왔습니다! 아직 종잣돈이 많지 않아서 서울 4급지 이상은 들어갈 수가 없는 상황입니다. 경기도 쪽으로 넘어가야 하는데 시간이 없어서 ㅠ.ㅠ 일단 집 가까운 서울 5급지라도 봐보자 싶어서 중랑구를 다녀왔습니다. 맨 처음 임장을 간 곳이 강남구 도곡동이라 1급지는 보고 왔으니 5급지도 한 번 보면 비교가 될 것 같았습니다
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 121조 졍졍]
[나에게 특히 와닿았던 점] 1. 겉모습만 보고 사랑에 빠지면 안된다. 감정적으로 결정할 게 아니라 이성적으로 판단해야 한다. 사실 부동산 투자 공부하기 전에는 우리 동네도 꽤 괜찮은데 왜? 라고 생각했었다. 7호선이 있어서 강남까지 갈려면 갈 수 있고, 조용하고, 주차장 넓고, 물욕이 없는 편이라 상권이 형성되어 있지 않아도 큰 불편함이 없었다. 하지만
졍졍의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 121조]
1. 내집마련 예산 계산하기 - 종잣돈 : 8,500만원 - 안전 대출 : 1억 6천만원 ~ 2억 1천만원 (월 원금+이자 = 180만원 이내) => 총합 : 2억 4,500만원 ~ 2억 9,500만원 2. 예산 범위 내 지역 - 목표 : 내집마련이 아닌 투자 목적 1호기 구매 - 직장 : 강남 -> 강남 접근성 1시간 이내 - 예산 범위 : 매매가-전세가
내집마련 기초반 1강 대출계산기 관련 질문 있어요!
안녕하세요! 내집마련 기초반 1강을 듣고 있는 졍졍이라 합니다. 너나위 님께서 열심히 만들어주신 대출계산기 엑셀을 사용해 보았는데, 이해가 잘 안 가는 부분이 있어서 추가 질문 남깁니다 ㅠ.ㅠ 고수님들의 답이 궁금해요.. 질문은 총 5개입니다! A. 6단게 매매가 한도별 대출 가능액 확인하기 관련 1. 종잣돈이 적고 + 매매가 5억 이상을 보지 않는 사람에
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 121조 졍졍]
A. 나에게 특히 와닿았던 점 1. 인구소멸에 따른 부동산 시장에 대한 견해가 인상적이었다. 열기 스터디 할 때도 "저출산인데도 입지에서 학군이 중요한가요?"라는 질문을 한 적이 있었는데, "그럴수록 '좋은 학군'에 대한 열망은 더 강해질 것이다"라는 답을 들은 적이 있었다. '인구가 줄 거니까 내가 할 수 있는 건 없어'라는 비관론보다는 이 상황에서 어떻
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 68기 26조 졍졍]
[나에게 특히 와닿았던 점] 다음 사이클에서는 지난장의 허리가 바닥이 된다. 무릎에서 사서 허리에서 파는 것이 투자 장기간 응원할 수 잇는 것에 투자하라 전세가가 계속해서 오르는 아파트를 골라라 중요한 건 내가 살 집이 아니라 타인이 원하는 집이다 => 마케팅처럼 시장조사가 중요하다! 투자원칙 - 감정에 따라 사고 팔면 투기이고, 내가 만든 데이터에 따라
