[제네시스박님의 왕초보 부동산 절세 특강] (김또마) 수강후기
올해 투자를 목표로 임장과 임장보고서를 쓰는 중, 부동산 취득후 발행하는 세금에 대해서는 한번도 공부하지 않았다는 사실을 알았습니다. 나에게 필요한 투자금을 확인하고, 그에 맞는 투자 물건을 보는것에 집중했지, 실제 세금으로 나가야하는 금액에 대한 뚜렷한 인지를 못하고 있던차에 월부에서 절세 강의를 찾아보고 수강을 듣게 되었습니다. 결론적으로 제가 모르고
[독서 후기] 인생은 순간이다
제목 : 인생은 순간이다. 지은이 : 야구 감독 김성근 key word : “내안에 답” "나만의길" “비상식의힘” 총평 : 야구를 진심으로 좋아하고 사랑하는, 그래서 그의 우주안에는 야구로 가득차 있는 야구 감독의 근성을 볼수 있는 책이었다. 책을 읽으면서 리더가 가져야하는 자세에 대해서 깨달을 수 있었고, 감독이라는 책임감의 무게가 얼마나 클지 감정 이
[김또마] 독서 후기 _ 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다.
명상의 중요성을 깨닫고 명상 관련 강의를 찾아 보다가 이하영 원장님의 인터뷰를 보게 되었다. 그의 강의와 인터뷰를 들어보면, 내면의 또다른 나, 수호천사의 만남의 중요성과 나의 근본 자동시스템인 무의식의 변화가 인생의 변화를 가져올 수 있는 핵심이라는 내용에 너무 공감이 많이 갔다. 그래서 읽게된 "나는 나의 스무살을 가장 존중한다!!" 여름 휴가를 다녀온
[5월 독서 후기] 언바운드
제목 : 언바운드 지은이 : 조용민 독서 후기 1)책 선택 이유 . 이책을 처음 접하게 된것은 유튜브 세바시 강연에서 조용민 구글 비즈니스 솔류션 매니저의 강의를 통해서였다. 강의에서 말하는 미래의 모습, 그리고 내가 어떻게 미래를 준비해야하는지가 궁금했다. 막 육아휴직을 끝내고 복귀한터라 실은 회사에서의 성장하는 나의 모습을 준비하고 싶어서이기도 했다.
서울투자 기초반 3강 수강후기 [ 11기 48조 김또마]
제주바다님의 3강 지역은 서울 동북권이다. 평소 동부권에 대한 관심이 많았는데 이번기회에 정리할 수 있는 기회가 되어 좋았다. 이번 강의를 통해 배운것 기준으로 몇가지를 정리해보면 다음과 같다. 1.동부권 구별 주요 입지 point . 성동구 : 강남과의 입지 (교통)은 기본적으로 best이기 때문에 default, 연식, 환경 우선으로 가치를 평가할 것
서울투자기초반 2강 수강 후기 [서울투자 기초반 11기 48조 김또마]
그동안 서남권에 대한 관심이 없었으나 이번 강의를 통해 서남권 역시 주요한 입지 지역임을 새로 알게된 계기가 되었다. 강의 전에 미리 임장을 다녀와봤다면, 아니면 사전 지역 정보라도 좀 공부하고 들었다면 더 좋았을 것을 그렇게 하지 않고 바로 강의를 듣게 되어 좀 아쉽지만, 서남권을 이제 듣고 배웠으니 나의 앞마당에 서남권 지역도 하나씩 채워 넣어야겠다.
서울투자 기초반 1강 수강후기 [ 11기 48조 김또마]
자모님 강의는 언제나 화이팅이 넘쳐 듣는 내내 힘이 난다. 이번 강의는 그간 나의 서울투자 목표에 있어 아리송했던 부분에 대해서 명확하게 정리할 수 있는 시간이었다. 가치 성장 투자에 대한 개념은 열중반을 통해서도 알고 있었지만, 적용해보려면 저환수원리에서 항상 수익률이 걸리는 부분이 고민이었다. 가치 성장을 위한 매물들의 수익률 200% 가격이 실은 잘
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반 스쿨 중급반 35기 72조 김또마]
양파링님은 열중반 오프닝 강의때 처음 들었는데, 마지막 4강은 정말 유익한 시간이었다. 투자는 임장 임보 잘 하고 좋은 1등 물건 매매 하는게 최종 목표라고 생각했는데, 진정한 투자의 마무리는 전세 세팅 완성이라는 아주 중요한 사실을 다시금 깨닫게 되었다. 아울러 전세 세팅이 이렇게 체계적이고 프로세스화 되어 시스템처럼 확인하고 체크해야하는 것인지 정말 몰
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 72조 김또마]
1월부터 월부 실준반을 시작으로 이제 딱 2달째다. 새로운걸 배운다는 즐거움도 잠시.....이번달은 열중반 수업과 함께 나의 앞마당 첫 실험무대로 임장과 임보를 스스로 써보기로 했던 달이다. 시세분석까지 막힘없이 나가다가, 단지 분석 (단지 생활권 순위 매기기), 대망의 1등 뽑기를 남겨두고 속도가 급격히 떨어지고 있는걸 느꼈다. 분명 어제 생각했던 근거들
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 72조 김또마]
1강의 내용이 전체적인 투자 전략 혹은 방향 (네비게이션)이었다면 2강의 강의는 투자의 기본에 대한 강의였다. ①현재 가치는 있지만 저평가 되어있고 ②매도와 매수가 수월한 환급성 좋은 물건을 ③원금을 잃지 않으면서, ④ 리스크를 감당할 수 있는 범위내 ⑤싸게 사서 수익을 높이는 것! 저 / 환 / 수 / 원 / 리 원칙이다. 투자 원칙이라는 것이 용어나 내
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 72조 김또마]
실준반을 듣고 나서 임장,임보를 스스로 해보는 시간이 필요하다고 느꼈다. 항상 이론과 강의를 들을때는 쉬운것 같지만 내가 스스로 하지 않으면 분석이 쉽지 않다는 것을 알고 있기 때문이다. 그래서 지기반을 바로 듣고 진행하는 것 보다 스스로 임장지를 정하고 임보를 작성해보기로 했다. 하지만 실제적으로 항상 했던 고민은....나의 모든 투자금을 제대로 된 곳
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 52기 93조 김또마]
마지막 강의는 투자는 무엇인지, 투자의 기준 방향성에 대한 너나위님의 강의였다. 실제 임장 임보 투자 등등 지금 내가 해야할 것들에 대해서 이전시간에 배웠다면, 이번 시간은 내가 투자를 지속할 수 있게 하기 위해서 어떤 투자를 어떻게 해야하는지 기본에 대해서 배울수 있었다. 더 벌려고 하지 않고(욕심 경계) 위험한 곳에 투자 하지 않고(잃지 않고) 반복해서
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 93조 김또마]
1강~2강은 임장/임보 작성이 key-word라면, 3강은 실제 계약 실행 준비 과정이 key-word였다. 코크님의 투자 사례를 통해 기본 매수 물건 고르기, 계약-중도금-잔금 치르는 과정에서의 전체 milestone에 대해내가 마치 경험하듯 이해할 수 있었다. 투자 사례가 강의 기본 내용이었기 때문에 실제 매수, 전세입자 세팅의 과정에서 놓칠수 있는 부
