내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 87조 서나의 집]
실수요를 목적으로한 내집마련 기초반 강의는 실질적으로 집을 매수하기 위한 단계별 action plan 으로 가득 차 있었다. 막연하게 뭉뜨그려서 생각했던 예산 설정부터, 현재 집을 매수할 때 가장 걱정이 되었던 부분까지 시원하게 긁어주는 강의라 더 좋았던 것 같다. 반대로 마음속 가고 싶은 아파트로 가기까지는 현실적으로 무리임을 깨닫기도 했다. 그러나 이번
서나의 집, 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 87조 서나의 집]
쉽지 않을 것으로 알았지만 역시나.. 하지만 이전과는 다르게 구체적으로 어떤 범위 내에서 움직여야 할지 선명해진 만큼 꼭 가고 싶은 몇 단지들은 지속해서 트래킹하는 것으로 다짐해본다.
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 19조 서나의 집]
좋은 투자 매물을 고르고 또 고르는 것도 중요하지만 그 이후 실제 계약을 체결하고 세입자를 들이는 것도 만만치 않게 중요하다는 것을 알 수 있었다. 이 파트는 마치 열심히 내 물건을 만들어서 내가 원하는 소비자를 잘 만나 내가 원하는 가치를 제 값을 주고 제공하는 느낌이랄까. 물건 하나 골랐다고 다가 아니구나. 잘 팔기(?!) 위한 공력도 수반되어야 하는구
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 19조 서나의집]
드디어 임장 & 임장보고서를 써볼 수 있는 실준반. 임장과 과제를 수행해 내기가 열기반 대비 더 힘들다는 이야기를 듣고 많이 고민했지만 몸의 힘듬보다는 앎의 욕구가 더 컸다. 부동산에 대해 무지했던 지난 날의 선택들과는 다른 최선의 선택을 하고 싶었기에 진짜 물고기를 잡는 법은 무엇인지 물고기를 잘 잡을 수 있는 자리는 어디인지 '기술'과 '방법' 적인 면
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 59조 서나의집]
4강을 마치고 한 달 동안의 수강하면서 느꼈던 점들을 차분히 복기해 보니, '아.. 열기반은 투자방법이나, 어떤 기술을 배우는 것보다 정말 더 중요한 투자자로써의 마음가짐, 투자자로써의 자세, 투자자의 길에서 겪을 수 있는 어려움을 헤쳐나가는 마인드 를 깨닫게 해주고자 하셨던 것이 아닐까' 하는 생각이 들었습니다. 지금까지 살면서 단 한번도 '투자' 에 대
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 59조 서나의집]
3강을 기다렸던 이유, 아파트 수익률 보고서 :D 그 동안 1강, 2강을 들으면서 들었던 생각은 '아, 진짜 궁금하다. 오며 가며 보았던 수많은 부러운 아파트들은 과연 어떤 사람들이 살고 있을까. 그리고 어떻게 샀을까.' 였는데.. 단순히 아파트 외관에서 보이는 모습에서 느낌으로, 이레하는 짐작으로 비싸겠지 하던 가심비가 아니라 진짜 왜 그 가격대가 형성되
영등포구 당산동2가 대우아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 59조 서나의 집]
▶아파트명 영등포구 당산동2가 대우아파트 ▶위치(지도) ▶입지평가 1. 직장 (S) 영등포구 사업체수 74,562개/ 종사자수 435,017명 2. 교통 (A) 강남 41분 / 여의도 21분 / 시청 29 3. 학군 (B+) 여의도중 89.8% / 당산서중 88.2% / 양화중 83.8% 4.환경 [단지 단위] (B) 마트 4개 (코스트코 양평점 / 롯데마
열반스쿨 기초반 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 59조 서나의 집]
환금성이 떨어지는 부동산 특성에 대한 이야기를 워낙 많이 들어서 부동산 투자는 나와 멀게만 느껴졌었는데 (물론 큰 목돈이 드는 것도 있지만) 부동산 투자에 대한 기준을 바로 잡을 수 있었던 강의 편이라 더 와닿았다 부동산 투자 수익률 기준 세우기, 환금성과 원금을 보존하는 투자원칙, 리스크 관리의 기준 아무것도 몰랐던 시기, 철저한 분석보다는 주변의 의견과
