투자와 가족, 둘 다 놓치고 싶지 않은 분께 드리는 짧은 글

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 이글은 아주 개인적인 이야기입니다. 가족 바로 얼마 전 저에게는 조금 어려운 시간이 지나갔습니다. 건강하지 않았던 엄마가 패혈증으로 응급실로 급히 가시게 되고 이어서 당연스런 수순처럼 중환자실에서 눈을 뜨지 못한 날이 몇일 지속 되었습니다. 다행히 상태가 호전되어 일반병실로 갈 수 있었고 그리고 이제 곧 퇴원을 앞두고 계

꿈인가 생신가 너무 소중했던 너바나님과의 만남 후기 [열기73기 6ㅏ자 0ㅏ자 힘차게 나아가조, 하나 둘 셋 아주아]

안녕하세요 매일 할 수 있다! 외치고! 우리 모두 함께 할 수 있다! 외치며! 함께 멀리 나아가고 싶은 하나 둘 셋 아주아 입니다 :) 크아 평범한 일상을 보내던 어느날 여러 카톡이 오기 시작합니다~~!! 아주아님 축하해요~~!! 네??!! 네에??!! 제가요??!!!!!! 흐아 말도 안돼는 일이 일어났습니다! 매번 이런 발표가 있을때마다 내일이 아니라고

[너나위] 정부가 갑자기 이럴 줄은 몰랐습니다(부동산 정책 해설)

안녕하세요. 너나위입니다. 글을 적은지 좀 된 것 같기도 하고, 부동산 관련한 여러가지 특이사항들이 보여서 이렇게 키보드 앞에 앉았습니다. 강의하느라 구해줘월부 이슈편에서 시장 돌아가는 것에 대한 제 생각을 말씀드리지 못한 것도 있고요. 몇 가지 이야기를 좀 해볼까 합니다. (글을 읽어보시고 첨부해드린 기사 링크를 같이 보시면 공부에 도움이 될 것입니다)

내집마련 단지 리스트 [4기57조 너울]

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수 할 있는 아파트와 내 종잣돈+1억으로 전세 끼고 매수 할 수 있는 아파트 조건에 맞는 아파트 중에 내가 선호하는 지역의 아파트를 구체화 하여 정리해 보았다 모두 예전부터 아는 지역이고 익숙하지만 다시 한번 외부환경 변화를 살펴 보려고 한다

내집 마련 중급반 2강 후기 [내집 마련 중급반 4기 57조 너울]

내집 마련 중급반 2강을 듣고 나에게 맞는 선택은 무엇일지 고민하고 방향성을 설정해 보았다 [나에게 맞는 선택] 1주택+ @ [ 2군 실거주 아파트 1채 +2~3군 투자용 아파트 1채 ] -주담대 등을 일으켜 매수 후 실제 거주 *1주택 외 여유자금이 있다면 2주택까지 매수 : 현재 비조정지역 취득세 2주택까지 1% *내집 마련 후 --> 전세주고 나올 수

[내마중 4기 내집 찾아 5기와 열정으로 7전팔기 너울] 2주차과제-후보지 입지분석

열반스쿨 중급반 1강 강의후기 [열반중급반 35기 121조 부등부등 써니]

지방과 수도권에서 투자하는 방법에 대한 강의를 들었는데...지방과 수도권 투자시의 장*단점과 특징에 대해서 새로이 알게되는 점이 좋았어요. 잃지않고 가치투자를 할수있는... 너무공부할것이 많고..많지만.. 제일 우선은 투자금을 모아야한다는..ㅋ 제일 중요한 숙제.. 진짜 열심히 저축해야겠다는 .. 결심을 해봅니다..

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기[열중 35기121조 부등부등 써니]

독서습관이 없다보니.. 한권을 모두 읽기까지 너무 오래걸렸던.. 원씽은 나한테 가독률이 썩 좋지는 않은 책이었는데.. 중간중간 확 공감가는..특히 멀티태스킹에 대한 글에 많이 공감했다. 매일 단 하나(one thing)을 할 시간을 떼어두지않으면 당신의 단하나(one thing)은 영영 끝나지않을것이다. 하루하루 자신의 도미노/사슬이 끊어지지 않도록 주의하

3강후기: [내마중 4기 내집 찾아 5기와 열정으로 7전팔기 숀브로] 볼품 없는 암닭이란.

우리 월급쟁이 투자자에게 기회는 보기 좋은 수탉이 주지 않습니다. 볼품없는 암탉이 아낌없이 줄 것 입니다. 이번 강의에 이 한마디가 마음에 남았다. 그리고 잔기술보다는 역시 방향이 좀 더 중요하구나라는 생각에 마음이 조급하지도 크게 불안하지도 않아졌다. 강의 전에는 갈아타기를 빨리해야지라는 생각뿐이였고 그래 지금이 타이밍이야!!라고 행동했지만 내가 원하는대

[내마중 4기 내집 찾아 5기와 열정으로 7전팔기 신서임장] 3주차 강의 후기

안녕하세요 신서임장 입니다. 벌써 마지막 강의라니... 3주차로 구성되어 있는 강의는 시간이 빨리 가는 것 같아 아쉬운 마음이 큽니다. 2강에 이어 먼저 상활별 선택 기준이나 시나리오에 대해 조금 더 저세하게 알려주셨어요 이미 이 부분에서 앞으로의 투자 방향에 대해 결정하게 되었는데요 강의를 전부 듣고 나니 더욱 더 혼라스러워 졌네요 가장 혼란스러운 부분은

입지분석 [내집마련 중급반 5기 50조 월부이소]

동대문구 전농동 . 강서구 가양동 , 등촌동 입지분석을 해보니 서울은 거주 분리로 강서구 등촌동이 직장 교통 학군 모두 제일 우수 했다! 이렇게 직접 비교 해보니 확실히 강의만 듣는것보다 머릿속에 잘들어왔고 아직 많이 하지 못했지만 차근차근 단지별 입지분석을 해나가야겠다고 느꼈습니다!

[내마중4기 58조 누렁이] 3주차 현장 방문 과제

안녕하세요. 누렁이 입니다. 저번주 토요일 현장방문 다녀왔습니다~ 2주차때 부터 서울 조모임이 끝난뒤 용인으로 내려가기 전에 궁금해서 혼자 동대문을 임장다녀오고 3주차 과제가 나왔을때는 여자친구와 임장 데이트?를 하러 광장동 과 왕십리를 다녀왔습니다. 일단 아침 일찍 9시에 도착해서 광장 힐스테이트 임장에 나섰습니다. 힐스테이트 단지 바로 밑에 주변 상가들

입지평가 등급이 뭔가요? feat. 수익률보고서 작성팁 [앞으로5년]

안녕하세요. 지속적으로 성장하는 투자자 앞으로5년입니다. 저는 현재 열반스쿨 기초반 70기 78조 조장을 맡고 있습니다. 3주차 강의를 들으신 조원님들께 강의에서 이해가 안 되신 부분이 있었는지 여쭤봤습니다. 그런데 '입지평가 등급'의 기준이 이해가 되지 않는다는 피드백을 받았습니다. "어? 입지평가 등급이 이해가 안된다고요?" 의아하게 생각했습니다. 강의

[내마중 4기 내집 찾아 5기와 열정으로 7전팔기 신서임장] 1강 강의후기

안녕하세요 신서임장 입니다. 그 동안 내집마련이나 갈아타기는 생각하고 있지 않아서 내집마련 중급반은 수강하지 않았습니다. 내집마련반에서 좋은 단지를 찾는 방법을 알려준다는 얘기를 동료를 통해 듣게 되어 강의를 신청하게 되었습니다. 첫주부터 너나위님의 강의로 구성되어 있어서 큰 기대를 갖고 강의를 들었습니다. 처음 내마기를 들었을 때 알려주셨던 개념을 조금

월부이소의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 95조 월부이소]

생애 첫 임장을 하러가는날 많은 준비를 하고 가지는 못했지만 확실히 그 지역을 가서 직접 보는것과 인터넷으로 보는건 엄청난 차이가 있다는걸 깨달았고 너무 흥미롭고 좋은 시간이었습니다! 조모임을 통해 다른 조원분들의 임장 후기를 들으며 임장시 체크해야할 부분이 이렇게나 많고 생각하지 못했던 체크리스트들을 배울수 있어서 감사하고 좋은 시간이었습니다

내집마련 기초반 2강 강의후기 42기 95조 부등부등 써니

자음과모음님의 강의를 들으며 많은 생각과 고민을 하게되었다... 실거주 요소+ 투자 요소 : 내 상황에서 고려할것(직장.학교)과 다수가 좋아할것(교통+환경+연식) 교집합에 있는 아파트를 사야한다. 다양한 지역의 너무 많은 예시와비교를 해주셨는데.. 길눈이 어둡고 집과 직장근처가 아니면 전혀 알지 못하는곳들이 대부분이어서.. 너무 아쉬웠던... 조금 더 알아

후보단지 입지분석 과제 [42기 95조 부등부등써니]

내집마련 기초반 1강 강의후기[내마기 42기 95조 부등부등 써니]

{1주차: 부동산 기초상식과 내집마련 기본} 1강. PIR=소득/집값 PIR 높을수록 비싼 / 낮을수록 싼 (소득대비) 전세가율=전세/매매가 전세가율 높을수록(매매-전세차이적다) =부동산 불황 전세가율 낮을수록 (매매-전세차이크다)=부동산호황 * 대충 가격이 저렴하다고 판단할수있는 시기!!! 1. PIR 12이하 2. 전세가율 60%이상 이때 집을 사야한다

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 95조 꺼북]

1주차에서 선정했던 후보단지들 리스트를 보며 이 많은 지역을 언제 다 가보나... 너무 많이 골랐나 싶었는데 2주차 강의를 듣고나니 좀 더 세부적으로 집중선택을 할 수 있을 것 같습니다. 예산을 좀 더 현실적으로 반영하고 현재 예산에서 교통 입지 학군 환경 4가지 중 2개 이상 만족되는 곳을 판단하려구요. 특히나 같은 지역 내에서 더 입지가 좋은 단지를 고

내마기 1강 강의후기[내마기 42기 95조 꺼북이]

열심히 스퍼트내어 듣다가 갑작스런 컨디션 난조로... 강의도 며칠 못듣고 첫 조모임도 못가게 되어 너무 속상했습니다ㅠㅠ 그래도 1주차 강의를 다 듣고나니 드는 생각은.. 나 그동안 열심히 했네!! 거의 1년간 매일 아침 유투브로 함께하며 시세트래킹을 하고 지역분석도 틈날때마다 해두니 강의를 들으며 받은 계산기로 더욱 철저한 지역분석!! 시세분석!! 을 하게