매도인과 전세입자간에 계약과 절차문의 드려요....
본 계약을 하고 이제 전세입자를 구한 상태이며 잔금일자와 이사 날짜도 조율 한 상태입니다. 전세입자는 전세대출을 일으키지 않고 계약할 상태이구요 전세입자분이 매도인분과 계약하고 싶어하셔서 부사님이랑 조율해서 특약 내용 문자를 받았습니다 내용은 전세 00시00000동 전세 0000000000 1277-1 0000000 105동1104호 전세보증금2억6000만
1호기 전세셋팅중 절차와 특약 관련 문의드립니다.
8월5일날 1호기 본 계약하고 4시간 자고 회사 출근해서 회사검열 준비중입니다 -_ㅜ 조금 한시름 놓고 회사일에 집중하던중 어제 저녁에 전세입자구했다고 하면서 부사님한테 연락이 왔어요^^ 너무 좋긴한데 지금 현재 상황이 조금 정리가 잘안되네요-_ㅜ 맘 같아서 바로 계좌드리라고 부사님한테 말할뻔하다 부사님한테 직장 검열 준비 중이라 잠시 기다려달라 한 상태입
본계약하러 비행기타는 도중…..
어제 끝으로 선배님들 조언을 받고 특약사항에 궁금한게있어서 부사님한테 방금 답문자가왔는데 이게무슨 의도 인지 이해가잘 안되네요 본계약할려고 비행기타는 도중에 글을 남깁니다…. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
낼 1호기 본계약인데 계약서 초안을받았는데 ....
낼은 1호기 본계약인데 … 부사님한테 아침에 특약내용을 보내놨어요 1. 현시설상태에서의매매계약이나 ,잔금일전에 누락된 사항 발생시 매도인이 수리하기로한다. 2. 잔금일 이후에도 6개월이내에 중대하자사항(누수,하수도막힘,샷시파손,보일러고장등) 발견시 매도인은 이룰수리해 주기로한다 3. 매도인은 잔금지급일까지 현등기사항증명서 상태를 유지하며, 등기부등본에변동사
가계약에 대해 조언부탁드립니다
금일 가격 조정 완료 되었고 부사님한테서 이런내용에 문자가왔어요. 1. 목적물 : 울산광역시 ㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁ ㅁㅁㅁㅁㅁㅁ아파트 105동1104호 2. 매매금액: 293,000,000원 - 계약금 : 29.300,000원 - 계약금의 일부(가계약금) : 오백만원입금 3.현시설상태계약 4. 잔금일은 계약서 작성시 협의 5. 계약서작성은 일주일에서10일이내에하기로
가계약전등기본등본 보다가….
등기부에서 소유지분현황(갑구) 란에 소유자 주소지와 등기부에있는 주소지가 다르던데…. 제가 알아보기로는 이전 주소라 딱히 신경쓰게없다고 하고 부사님도 그렇다고 했습니다 그래서 혹시나해서 월부커뮤니티에 문의를드렸는데 후바이님이 현주소지로나와있는 곳을 등기열람해보라 했는데….. 근저당이 잡혀있더라구요…. 그런데 금액이 1억6000만원도아닌 1600만원이더라구요
1호기 매매절차와 복비와도중에 빼먹은게 있는지 궁금합니다-_ㅜ
지금 1호기를 매매가격 조율중인데요 어제 부사님에게 잔금일(본계약하고나서4개월후)을 말해주고 전세입자 구하는데 협조부탁드려달라고해서 매도인에게 전달된상태이고 본계약특약내용도 보낸상태에서 집주인이 수락한 상태입니다. 특약관련내용은 1. 현시설상태에서의매매계약이나 ,잔금일전에 누락된 사항 발생시 매도인이 수리하기로한다. 2. 잔금일 이후에도 6개월이내에 중대하
(호On자가 아니야 우Ly가 있자나) [열반스쿨 중급반 40기 Only조 부리부리]"돈의속성"독서후기
이걸 독서후기라기 보단 감상문으로 남기는게 더 좋을듯싶다. 워낙 책과 멀리 담 쌓고 주위에 동료분들과 주변 지인들이 추천 끝에 초반에는 오디오북으로 듣다가 20~30분지나면 피곤함에 쩔어 숙면을 취함 (참고로 300분이넘음..) 그러다가 아침에 유튜브로 틀어놓고 출근준비하면서 야금야금 들었습니다. 들으면서 기억나는건 열심히 산다고 돈을 많이 버는건 아니다는
(호On자가 아니야 우Ly가 있자나) [열반스쿨 중급반 40기 Only조 부리부리]
구지 변명하자면 감기 몸살이 와서 완강 못하고 후기올리다 이제 막 완강해서 수정해서 올립니다. 투자의본질에서 가치 있는물건을 싼 구간에 서 비싸질때까지 잘지켜낸다라는 걸 이론적으로 배웠는데… ….. 아직 잘 모르겠다….독서를 이용해서 레버리지하여 마인드와 태도를 구축해서 기다리는 버틸수있는 힘을 만든다는게… 저도 게리롱님처럼 만화책만 주구장창 봐서… 의문점
실전준비반 4주차 강의후기(실준반 59기 89조 부리부리왕국)
어느덧 4주차가 끝났다. 이번 달 실준반 강의들은 내용은 기초반보다 깊고 좋은데 강의가 넘 길었다. 매주 강의업로드 할때 마다 내가 저걸 다 수용 할 수있을까? 도걱정했지만 완강이나 할수있을까가 걱정이 더 앞서기도 했다. 그래도 동료들의 응원과 매일쓰는 목실감으로 인해 완강을 할수있어 매우 뿌듯했다 워낙 머리는 멍청하지만 좋은동료분들이 이끌어주고 응원과 걱
실전준비반 3주차 강의후기( 실전준비반 59기 89조 부리부리왕국)
이번 코크드림님에 초반부는 유쾌 했지만 후반부에 몰입을 너무하다보니 너무 쫄았습니다 만약에 잔금을 못치룬다면 ….리스크 대비에 크게 생각 안하다가 아 어떡하지 라는 생각에 넘 막막했습니다. 리스크 대비에 쫌 더 구체화 시켜서 은행권대출 보험사대출도 알아보고 어느정도 인지 가늠 해볼수있어서 좋은계기가 되었습니다. 감사합니다^^
제주시 노형동 임장보고서(실전준비반 59기89조)
일이생겨서 부랴부랴 작성해서올립니다
실전준비반2강 후기(실전준비반 59기 89조 부리부리왕국)
일단 권유디님 잘생김에 집중이 잘됐고 재미있었다. 지도 상만으로 대략적으로 입지분석이 가능한지 한번따라해봤는데 가늠이 되어서 신기했다. 다만 쫌 걱정이 되는게 매물임장 갈때 부동산 사장님에게 내가 저렇게 할수있을까 내심 걱정이 되지만!! 일단 해보겠습니다!! 화이팅!!
제주시 노형동 [실전준비반 59기 89조 부리부리왕국)
일단 완료주의로…..
제주시 임장보고서 (실전준비반 59가 89조 부리부리왕국)
일단 다음 스텝으로 가기 위해 미완성이라도 제출!
실전준비반 1강 강의후기(실전준비반 59기 89조)
직장에서 일이 생겨서 저번주부터 강의 들으면서 제대로 집중이 된 적이 한번도 없었다 오늘도 그런 날이었다. 아침부터 동기인 동생이 관둔다고 해서 멘탈이 날아간 상태였다. 그토록 배우고 싶었던 임장 보고서인데 하루하루 관두겠다는 신입과 직속 상관에 하소연에.... 미치는 한주 였다. 억지로도 들을 려고 동영상을 돌리고 해도 이정도 인력으로 어떻게 하지 라는게
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기( 열반스쿨 기초반77기23조 부리부리왕국)
4강 강의 느낌점/적용하기 -부동산 시장 전망을 하는건 불가능하다. 하지만 상황에 맞춰 대응 할 수 있는 능력은 키울 수 있다. -부동산에는 사계절이 있다. -투자는 아무런 리스트를 지지 않을려고 하는게 최악의 리스크이다. 그러므로 리스크 대비는 늘 준비해야한다. -투자시 기준점(전,환,수,원,리) 적용하되 감정 배제해라 -사전 임장 체크사항,추천 어플 사
열반 스쿨 기초반 3주차 강의 후기 작성(열반스쿨 기초반 77기23조 부리부리왕국)
양파링님의 강의 느낀점 -3주차에는 초반에 실전에 필요한 강의라서 그런지 의욕이 앞섰다. 분명 알차고 좋은강의 인데 뭔가 "이건 정말 필요한거야! 반드시 이해 해야된다 "는 강박강념에 잡혀서 수익률 보고서에만 너무 매달렸다. 3번 정도 쓰고 고치고 하면서 너무 많은시간을 쏟자 이러다가 나머지 강의조차 다 못 들을 것 같아서 강의부터 듣다가 양파링님이 "완벽
제주시 삼화LH 2단지 아파트 수익률 보고서(열반스쿨 기초반 77기23조 부리부리왕국)
아파트명 -제주시 삼화 LH 2단지 위치(지도) 입지평가 1.직장 -제주시 종사자수 241,012명( 약24만명) /사업체 23,962 2.교통 -시청 38분/ 공항47분/ 도청45분 3.학군 -오현중 74%(남중),제주동여중89%(여중),제주동중73%(남녀공학) 4.환경(편의시설) -대형마트:월마트1개(1킬로반경내외) -병원:8개(500미터반경내외) -영
열반 스쿨 기초반 2주차 강의 후기 작성(열반스쿨 기초반 77기23조 부리부리왕국)
2주차 강의후기 배울점- 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야한다. -불황일때 싸게 사서 호황 일때 비싸게 팔아야한다 -자신이 5년 10년 장기간 응원 할수 있는 것에 투자해야한다 -부동산의 가치 기준 직장, 교통, 학군, 환경 으로 크게 4가지로 나눠진다. -잃지않는 투자을 하기위해선 저,환,수,원,리의 원칙을 따라야한다. 적용해야할점
