'수도권 투자 어디를 가야할까?' 이걸로 고민 끝! (+수도권 매매,전세,투자금 엑셀표)
"지금 서울 가야할까요? 경기도 가야 할까요?" "도대체 제가 지금 어디를 가야 할까요? 안녕하세요, 제주바다입니다. 부동산을 공부하는 분들의 초미의 관심사가 바로 ‘지역’입니다. ‘어디 아파트를 사야하는가', '어디를 임장 가야 하는가’를 정말 궁금해하세요. 처음 부동산에 본격적으로 관심을 갖았던 2014, 2015년도의 저 역시 ‘어디를 가야할까?’가
[게리롱] 내 집을 사봐야 알 수 있는 것
안녕하세요 게리롱입니다. 올해 상반기 부동산의 키워드는 역시 서울 아파트였습니다. 누군가는 갈아타기에 성공해서 행복하고, 누구가는 투자할 물건이 날아가 버려 침통하고, 또 누군가는 가진 돈이 없어 이 상황을 그냥 지켜만 봐야 하는 내 모습에 허탈하고, 시장엔 다양한 사람들의 다양한 감정들이 참으로 복잡하게 뒤섞여 있었습니다. 올해 서울 아파트의 거래 현황을
저는 5년째 "이것"을 매일 하고 있습니다.
안녕하세요. 라즈베리입니다. 저는 종종 내 인생에서 좋은 것이 무엇일까 생각해보는데요. 그중 일부는 아래와 같습니다. (여러분은 어떤 것일지 궁금하네요 ㅎㅎ) 제가 생각하는 인생에 좋은 것은 “행복을 가져다 주는 것”들 인 것 같습니다. 사실 막상 적어보면 이런 생각들이 들겁니다. 1. 생각보다 많은 돈을 필요로 하진 않네 2. 지금 당장 할 수 있는 일
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열중39기 경제적자유 10중팔9 성공하조 가즈콩]
당신에게 가장 중요한 ‘단 하나’ 는 무엇인가? 이 책은 첫 시작부터 저를 생각하게 만들었습니다. 성공에 대한 잘못된 6가지 믿음 - 통념 - 을 읽으며 더 이상 그 통념에 나를 우겨 넣고 버티지 않아도 될 것 같아 안도의 한숨이 나왔습니다. 책을 끝까지 읽으면서도 따라붙는 질문은 그래서 나의 ‘단 하나’ 는 무엇이고, 거기까지 도착하는 도미노의 단계에는
[실전28기 3복더위 끝났다 메로나 물고 임장7ㅏ자 긍정스텔라] 실전반 5강 후기
안녕하세요 긍정스텔라입니다 벌써 실전반의 마지막 강의인 5강 후기로 마무리하는 시간이 와버렸습니다. 마지막 강의는 양파링 멘토님께서 수강생들의 궁금한 점들을 모아모아 답해주시는 시간을 가졌습니다. 현재 가격이 상승하고 있는 서울수도권 시장에서 불안하고 조급한 마음의 수강생분들이 많으신것 같습니다. 저도 그중 하나입니다 ㅜㅜ 수도권 1호기를 하고 싶어서 올해
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 109조 J]
매수는 단지 집을 사는 것이 아니라 임대의 과정까지 이미 매수에 포함시켜야 한다. 양파링 님의 3강 강의에서 이 말이 너무 인상깊었습니다. 저는 3강의 제목만 보고 ‘ 나는 아직 앞마당도 제대로 없는데? 1호기 매수하려면 아직도 먼 것 같은데? 매수하고 나서 고민하면 되는 것 아닌가? ’ 하는 생각이 사실은 들었습니다. 그런데 강의 때 딱 양파링님이 제 마
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 경제적자유 10중팔9 명중이조 미호언니]
매수부터 그 이후까지, 매수한다고 끝이 아닌 전세셋팅부터 임대 리스크 대비까지 계약금을 걸기 전 나에게 불리하지 않은 계약을 하는 법 부터 임장보고서에서 체크하는 입주물량 등 리스크를 대비하여 전세를 셋팅하는 등 투자했다고 끝이 아닌 실제 계약부터 그 이후까지 전체적으로 중요한 Point를 집어주는 좋은 강의였습니다. 막연하게 투자를 진행해버린 후 계약서를
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반39기 109조 코코팡]
투자자로서 반드시 거쳐야 하는 일은 전세빼기까지, 저평가 된 아파트를 매수한뒤 전세뺄때의 실질적인 예시와 주의할 점등을 세세하게 설명 해 주셨어요. 투자 경험은 없지만 전세살때의 경험을 생각하면서 들었는데, 몰랐던 부분, 세세하게 짚어주셔서 아주 유용하게 들었습니다. 계약서에 작성시 꼼꼼하게 날짜도 잘 생각하고(돈관련 일정 잘 맞추기등) 특약 넣는 예시까지
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [[열중39기 경제적자유 10중팔9 성공이조 캔디]
아직 강의는 다 못들었지만, 실생활에 필요한 여러가지을 알수 있었습니다. 싸게 사는방법, 싸게사서 전세까지 맞추는 방법 ^^ 수업 안 들었으면 어떻게 할뻔 했을까요?~~~~ 그래서 중독처럼.. 또.. 들으러 갑니다. 언젠간 저도 기부을 할수 있는 그런 날이 오기를… 기대합니다. 노력도 하구요… ㅎㅎ
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 109조 긍정스텔라]
안녕하세요. 긍정스텔라입니다. 열중 3주차, 저환수원리로 매물을 찾고, 비교평가해서 최종투자물건을 골라 투자했다면 끝 ! 이라고 생각하는 저와 같은 부린이들을 위해 양파링님이 준비하신 전세공략집! 전세의 모든것에 대한 강의를 들을 수 있었습니다. 기회를 주는 전세흐름 현재 전세시장의 흐름을 서울수도권부터 지방까지 살펴보았습니다. 특히 서울의 매매가가 오른다
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 109조 해피율율]
안녕하세요. 행복한 율율이의 엄마이자, 행복한 투자자가 되고싶은 '해피율율'입니다. 3강에서는 양파링멘토님께서 수많은 거래를 해오며 겪으신 시행착오를 다 풀어서 한 판에 정리해주신 느낌이었습니다. 특히 저 역시 매수하면 끝이라고 생각했던 1인인데, 매수계약이 끝이 아니고 시작이며, 전세셋팅까지 완료해야 매수라는 단계가 끝남을 알게 되었습니다. 정말 시간
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[[열중39기 경제적자유 10중팔9 성공하조 캔디/수원]
역쉬 중급반 이네요.. 강의는 어려운데.. 쏙쏙 들어옵니다. 복습을 할 필요성이 많이 느껴지는 강의 입니다. 빨리 성장하고싶은 생각이 드네요.. ㅎㅎ 감사합니다.
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 109조 J]
저환수원리 에 대해 좀 더 깊게 이해할 수 있었던 시간. 열반 기초부터 실전준비반 그리고 이번 열반 중급으로 넘어오면서 끊임없이 저환수원리에 대해 배워왔었다. 두 달 전까지만 해도 저환수원리가 막연하고 어렵게만 느껴졌었다. 저평가에 대한 이해. 왜 이건 저평가가 아니지? 어떤 기준으로 저평가를 판단하는거지? 하는 생각을 이전까지 했었는데 ‘가치 있는 것’을
열반스쿨 중급반 1강 강의후기 [열반스쿨 중급반 39기 109조 긍정스텔라]
안녕하세요 긍정스텔라입니다. 이번달은 열반중급반을 재수강 하게 되었습니다. 1년전 제가 들었던 강의에서 강사님들도 바뀌셨고 내용도 조금 바뀌었다고 해서 더 기대가 됩니다. 1강의 포문을 열어주신 게리롱님 강의 ! 작년 지투반 이후에 강의에서 오랜만에 뵙는데 역시 게리롱님 강의 👍 강사로서도 훨씬 업그레이드 되셨다는게 느껴지는 강의였습니다. (왜 튜터님들은
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 경제적자유 10중팔9 성공이조 코코팡]
게리롱님의 투자의 원칙과 실전투자 프로세스에 대한 명쾌한 강의 잘 들었습니다. 앞선 반에서도 투자의 원칙은 저환수원리에 따른 투자라고 배웠는데요 저평가된 아파트를 고르라고 하면 막연해서 직접 설명을 못했어요 설명을 하다 보면 결국은 갭차이가 작은 아파트를 고르고 있었죠, 게리롱 님 어찌 알고 콕콕 집어서 완전 떠먹여 주시는 강의였습니다.ㅎ 저평가-→가치보다
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 경제적자유 10중팔9 명중이조 미호언니]
내가 1등으로 뽑은 그 매물, 투자실현까지의 프로세스와 경험을 레버리지하다 임장보고서를 작성하고 이를 기반으로 ‘저환수원리’를 적용하여 투자를 실현함에 있어서 게리롱님의 경험을 레버리지 할 수 있는 좋은 강의였습니다. 여전히 강의를 들으며 앞마당의 중요성과 임장보고서의 역할에 대해 계속해서 중요성을 상기시키게 되면서 내가 뽑은 1등이 정말 1등일까? ‘저환
[열중39기 경제적자유 10중팔9 성공이조 해피율율] 열반스쿨 중급반 1강 강의후기 (게리롱튜터님)
안녕하세요. 행복한 율율의 엄마이자, 행복한 투자자이고 싶은 '해피율율' 입니다. 이번 1강에서는 게리롱튜터님께서 '투자의 원칙과 실전투자 프로세스' 라는 강의명으로 강의를 준비해주셨습니다. 처음엔 '투자의 원칙' ? 저환수원리 아니야? 음......전에 배웠던 것과 같은 내용일 것 같은데? 라는 오만한 생각을 잠시 가졌었지만, 강의수강을 시작하고 나서
