[서투기24기 서울로 24시간 투자해서 16억 챙기조] 2주차 강의 후기_알고 투자하자
[현재 수도권 시장의 모습] 배운 것! 전고점을 돌파하는 단지 아직 전고를 회복하지 않은 단지 저점에 있는 단지 마인드 셋! 투자자의 관점에서 전고를 돌파하지 않은 것 중에서 좋은 거를 사야한다. 고점 대비 하락율이 중요한게 아니다. 좋은거를 사는게 중요한거다. 상승장 끝단에 살 수 있는 거를 굳이 지금 살 필요는 없다. 나중에 전세가가 오르면 그때 사도
[서투기24기 서울로 24시간 투자해서 16억 챙기조] 1주차 강의 후기_10년 뒤에 돌아봤을 때
10년 뒤에 돌아봤을 때를 생각해보자. 내가 투자한 아파트 가격이 올라있을 거고, 지금보다 나은 경제적 상황을 누리고 있을 것이다. 그 때를 생각하면 지금 내가 할 수 있는 투자에 집중하자. 내가 해야 할 행동 좋은 생활권부터 단지 리스트 만들기 내 투자금으로 할 수 있는 단지 추리기 가치가 더 좋은 단지부터 투자 우선순위 매기기 전고점 대비 하락률에 따른
[실전준비반 67기 40조_월급전쟁] 3주차 강의 후기_로드뷰 보고 투자할 수 있나?
가치를 알아야 한다. 10년을 보고 투자를 해야 한다. 결국 우상향 하지만 그 안에는 많은 등락이 있다. 가치와 리스크를 알아야 충분히 대응을 할 수 있다. 그래서 가치를 알고 투자를 해야 떨어질 때 버틸 수 있다. 투자를 위한 키워드 가치: 이 물건이 투자할 만큼 가치가 있는가? 가격: 이 가격이 어울리나? 비교평가: 내 투자금으로 최선인가? 그리고 나서
[실전준비반 67기 40조_월급전쟁] 2주차 강의 후기_임보의 본질
앞마당이란? 투자자로서 그 지역을 파악하는 것 그 지역을 파악하기 위해서 임장을 가고 임보를 남긴다. 이를 통해 지역의 입지 가치, 선호도, 투자 가능 여부를 결정한다. 임장의 목적 단순히 지역을 구경가는 것이 아니다. 그 지역을 사람들이 좋아할지 아닐지를 판단하러 가는 것이다. 환경, 단지 내부/외부 분위기, 그 지역에 사는 사람들, 상권, 집 상태 등을
[실전준비반 67기 40조_월급전쟁] 1주차 강의 후기_투자의 원칙
원칙 1. 잃지 않는 투자를 해야 한다. 돈이 많다면, 그리고 그 돈을 잃어도 살아가는데 지장이 없다면 한번에 대박을 노리는 투자를 해도 된다. 하지만 나는 그런 사람이 아니다. 그래서 잃지 않는 투자를 해야 한다. 그러면 무슨 투자가 잃지 않는 투자일까? 생각보다 간단하다. 2 가지 조건만 지키면 된다. 덜 위험한 것을 선택해서 목표를 이룰 때까지 지켜내
[서기21기 5마이갓 4억 오를 집 찾았조 월급전쟁] 4주차 강의 후기: 에고를 바꾸자
처음 월부에 들어와서 투자 공부를 하면 여러가지 고민이 생긴다. 그 중에 하나가 내가 살 곳과 투자할 곳을 분리하지 못하는 것이다. 투자할 곳에 내가 살 곳이라는 감정을 넣게 되면 투자의 본질을 놓치게 된다. 아파트 전세 레버리지 투자의 본질은 임장을 통해서 사람들의 수요가 모이는 단지를 파악하고 투자를 하는 것이다. 따라서 특정 단지가 이전보다 가격이 올
[서기21기 5마이갓 4억 오를 집 찾았조 월급전쟁] 3주차 강의 후기: 서울 & 경기 비교 평가
[서울 & 경기 비교 평가 하기] 가치 입지 가치 같은 투자금이면 땅의 가치가 좋은 곳을 우선 고려한다. 입지가 좋으면 구축 투자도 가능하다. 위치와 땅의 가치로 만들어진 입지는 시간이 지나도 변하지 않는다. 땅의 가치가 비슷하다면 단지별로 비교한다. 상품 가치 입지 가치를 넘어서려면 상품 가치가 좋아야 한다. 연식, 단지 규모, 구조, 브랜드 등 하지만
[서기21기 5마이갓 4억 오를 집 찾았조 월급전쟁] 2주차 강의 후기: 적당히 좋으면 하자
일단 월부에서 처음으로 내가 사는 지역이 아주 잠깐 언급됐다. 그래서 저 재미있고 와닿는 강의였다. 특히 인상 깊었던 것은 1등 뽑기 하지말고 적절한 가격에 투자 범위에 들어오면 하라는 것이다. 그 동안 1등 뽑기 때문에 많은 수강생들이 힘들었을 것이다. 하지만 투자는 자산을 쌓아나가는 것이다. 2년 동안 종잣돈 모으면서 앞마당 늘리다가 그 과정 중에 적절
[서기21기 5마이갓 4억 오를 집 찾았조 월급전쟁] 1주차 강의 후기
본 것 지금 서울 시장 지금 서울 투자는 1등 뽑기를 하고 있을 때가 아니다. 좋은 것이 내 투자금에 들어오고 충분히 싸다면 투자를 해야 한다. 좋은 것은 상급지에만 국한된 것이 아니다. 생활권 안에서 선호도가 높으면 좋은 것이다. 강남 1시간 이내면 충분히 투자 가치가 있다. 가치 성장 투자 팔지 않을 물건을 매수한다. 시세 차익을 내서 경제적 자유를 이
[열중반 43기 54조 집4서 3십억 달성하고 54억까지 해낼조 월급전쟁] 독서 후기: 그릿
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.17 ~ 2025.02.21 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제1부 그릿이란 무엇인가] #재능 #노력 #상위목표 #하위목표 “아무도 예술가의 작품 속에서 그것이 완성되기까지의 과정을 보지
[열중반 43기 54조 집4서 3십억 달성하고 54억까지 해낼조 월급전쟁] 4주차 강의 후기_실행과 꾸준함.
처음 월부를 시작하면 누구나 비슷한 고민을 한다. 내 종자돈으로 투자할 수 있는 곳이 어디지? 지금 투자해도 되나? 돈을 더 모아야 하나? 지방 / 수도권? 신축 / 구축? 그렇게 고민을 하다가 어느새 1년, 2년 흐르게 되고 시장은 또 바뀌게 된다. 그 무엇과도 바꿀 수 없는 시간 가치를 놓치게 된다. 사실 강의에서 기술적인 영역은 모두 알려줬다. 거의
[열중반 43기 54조 집4서 3십억 달성하고 54억까지 해낼조 월급전쟁] 독서 후기: 몰입
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: RHK 3. 읽은 날짜: 2025-02-17 ~ 2025-02-21 4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제1장] THINK HARD #페이스 #잠재력 #의식 각자의 상황에서 최적의 페이스를 찾는 것이 중요하다. 자신만의 페이스를 찾아서 하루의 패
[열중반 43기 54조 집4서 3십억 달성하고 54억까지 해낼조 월급전쟁] 3주차 강의 후기_아파트 투자는 인문학이야!
아파트 단지를 분석하다 보면 대부분 비슷한 고민에 빠진다. 입지 좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 신축, 신축 59 vs 준신축84 등등. 이럴 땐 공식이 있는게 아니다. 나라면 어떤 선택을 할지, 많은 사람들이 어떤 선택을 할지 고민해봐야 한다. 그래서 아파트 투자는 인문학이라는 식빵파파님 말이 와 닿는다. 나 같은 T는 이해하기 어려운 부분이지만 이해의 영
[열중반 43기 54조 집4서 3십억 달성하고 54억까지 해낼조 월급전쟁] 독서 후기: 원씽
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025-02-03 ~ 2025-02-07 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게: 성공에 대한 잘못된 믿음과 극단을 추구하는 과정에서 만나는 한계를 극복하는 방법, 마인드 셋이 설명되어 있다. 누구나 생각할
[열중반 43기 54조 집4서 3십억 달성하고 54억까지 해낼조 월급전쟁] 2주차 강의 후기_"우리 집"의 의미와 투자자의 철학
1호기 투자를 하려고 마음 먹었을 때 전세 놓는 것에 대한 막연한 불안감이 있었다. 아마도 경험해보지 않은 미지의 영역이어서 두려움이 더욱 크게 다가 온 것 같다. 아직 1호기를 하지 못해서 그 두려움이 없어지지는 않는다. 하지만 양파링님 강의를 통해서 막연한 두려움을 어떻게 극복해야 하는지 알게 되었다. 올해 1호기 투자를 목표로 하고 있는데, 양파링님
[열중반 43기 54조 집4서 3십억 달성하고 54억까지 해낼조 월급전쟁] 1주차 강의 후기 나만의 언어로 해석하는 저환수원리
1 주차 강의의 핵심은 “저환수원리”의 근본 의미를 이해하고 실전에 적용하는 것이다. 그래서 “저환수원리”는 투자자로서 뼈에 새겨한다. 강의를 듣고 나서 나의 머리 속에 남아 있는 “저환수원리”를 강의 교제를 보지 않고 정리를 해봐야겠다. 그러면 시간이 흐르고 난 뒤 미래의 내가 2025년 2월의 나와 대화를 할 수 있을 것 같다. 저평가: 가치가 있는 것
[열중반 43기 54조 집4서 3십억 달성하고 54억까지 해낼조 월급전쟁] 독서 후기: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
STEP1. 책의 개요 책제목: 월급쟁이 부자로은퇴하라 저자및출판사: 너나위 / ㈜알에이치코리아 읽은날짜: 2024-01-27 ~ 2025-02-01 총점 (10점만점): 10점 / 10점 위 점수를 준 이유: 투자자가 되기로 마음 먹은 과정, 투자 과정에서 부딪히는 장애물 및 그를 극복하는 과정, 투자자의 마인드 셋 등 모든 것이 담겨있다. 내가 감히 이
내집마련기초반_3주차_강의후기_첫 이사 후 하자 복기(feat. T의 가슴을 울리는 F)
안녕하세요. 월급전쟁입니다. 아직은 필력이 약해서 다른 분들처럼 화려하게 작성을 하지는 못했습니다. 일기를 쓴다는 생각으로 복기를 위해서 기억을 위해서 내집마련 기초반 강의 후기를 남겨봅니다. 이번 내집마련 기초반 강의를 통해 2016년 첫 내집마련과 그 후 첫 이사를 하기 전에 월부를 알았다면 지금 결과가 좀 더 달라지지 않았을까 하는 막연한 생각이 많이
