진짜 돈을 벌어주는 아파트는 이런 곳입니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 사람들이 아파트를 좋아하는 이유는 사실 간단합니다. 서울 주요 일자리로 빠르게 연결되는 지하철 역세권, 생활 편의와 소비 욕구를 충족시켜주는 대규모 상권, 그리고 아이 교육에 유리한 학원가, 특히 강남에 가깝거나, 지하철로 강남까지 소요 시간이 짧고, 좋은 상권 규모가 크거나,

2017~2021년 vs. 2025년 대출규제 비교 - 시장의 본질을 꿰뚫는 사람만이 내 집을 갖는다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지금 부동산 시장에 계신 많은 분들이 이렇게 말합니다. “왜 내가 사려는 이 시점에 꼭 이런 규제가 나올까?” 하지만 저는 그럴 때마다 이렇게 말씀드립니다. “그 질문을 하는 사람은 결국 멈추고, 시장은 생각보다 빠르게 달라진다”고요. 상황은 반복되지만, 항상 같은 방식은 아

퇴근 후, 두 가지 중 하나를 준비하세요. 480조 거대 시장 진입법

AI발 대퇴사의 시대 AI가 기업의 업무 곳곳을 대체하면서 자진 퇴사하거나 정리해고가 본격화되고 있습니다. 골드만삭스는 3억 개의 일자리가 AI로 대체된다는 보고서를 내기도 했습니다. 이와 관련한 국내외 기사는 너무 많아서 일일이 언급하지는 않겠습니다. 큰 흐름을 바꿀수는 없으니 우리는 해결책을 찾아야죠. “퇴직금으로 치킨집”은 대한민국 퇴직자의 공식 출구

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

지금 집 사야하나? 말아야 하나? 조급하고 걱정인 당신에게 (feat. 열반스쿨 기초반 수강생분들)

여러분 안녕하세요 여러분의 내집마련과 투자를 돕는 자음과모음입니다. 요새 제가 많이 느껴집니다. 여러분들이 지금 이 시장에서 어떻게 해야할지 갈팡질팡하고 있다는 것을요. 서울이 너무 많이 올라가고, 매물이 없다 보니까 (매도자가 매물을 거둬들이거나 거래가 돼서) 매물도 없는 것 같은데 이 시장에서 지금이라도 사야 하나? 기다리다가 계속 올라가면 어떡하지?

지금 당장 "투자력" 높이는 법(feat.우당탕탕 투자 후기 챌린지 참여의 의미)

안녕하세요. 콘텐츠 재테크 법을 알려드리는 르코&렉스입니다. (렉스님의 글이 궁금하다면 여기) '우당탕탕 투자 자랑대회' 보면서, “나도 하고 싶긴 한데… 무슨 말부터 써야 하지?” 하는 분들, 분명 계실 거예요. 복기하고 기록하면 투자력이 올라갈수 밖에 없습니다. 문제의 지점을 찾아 해결하고 레슨런을 쌓을 수 있기 때문입니다. 지금부터 챌린지 참여를 해보

가난한 사람에겐 없지만 부자에겐 있는 얼굴 특징 “천명 넘게 만나고 알게 됐습니다.”

오늘 하루, 거울을 얼마나 보셨나요? 혹시 나의 얼굴이 마음에 들지 않아 인상을 찌푸리셨나요? 하루 사이, 얼마나 웃었는지 기억 나시나요? 옛말에 웃는 얼굴이 복을 부른다는 말이 있습니다. 관상학적으로 부자되는 얼굴은 따로 있다는 속설도 있고요. 그래서 많은 분들이 “부자되는 얼굴”이 따로 있지 않을까? 많이 궁금해하시는데요. 오늘은 이 질문에 대해 부자들

내집마련 고민 3년째, 기다리다 놓친 전세금 1억의 후회

얼마전 사촌 동생한테 연락이 왔습니다. 거의 2년만에 온 연락이었습니다. 2021년 결혼 후 성동구 전셋집에 자리잡은 사촌동생 부부. 전세가 무섭게 올라가던 때였지만 운좋게 당시 시세보다 저렴하게 전셋집을 구했다고 합니다. 동생은 2022년 첫 아이가 태어나면서 내집마련을 진지하게 고민했습니다. 하지만 점점 차갑게 얼어붙는 시장을 보며 막상 집을 사려니깐

취득 순서 잘못해서 1억 날린 사연 (제발 사기 전에 확인 좀…)

“취득세 이 만큼 낼 거 알았으면 안 샀죠…” 제가 늘 강조드리는 것 중 하나가 ‘사전에’, ‘미리미리’ 알아보라는 말씀, 자주 드리는거 아시죠? 특히 최근 토허제 해제 이후 일부 지역을 중심으로 연일 신고가 뉴스가 나오면 마음이 급해지기 마련입니다만, 이럴 때일수록 바짝 정신차리고 실전에 임해야 합니다. 아래는 실제 사례입니다. 구체적인 단지는 말씀드릴

2주택, 3주택으로 늘려갈 때 알아야 할 세금 [너바나]

안녕하세요? 너바나입니다. 월부커뮤니티(이하 '월부커')에서 세금 관련한 질문이 있어서 간단히 답변드리려고 합니다. Q. 현재 1주택 실거주 중입니다. 투자를 목표로 2주택, 3주택이 될 경우 세금을 줄일 수 있는 방법을 알고 싶습니다. 질문주신분은 현재 1주택을 보유하고 있는데, 투자를 목표로 2주택, 3주택으로 늘여갈 경우 세금을 어떻게 줄여야 할지 물

[마스터]이걸 계속하면 부가 쌓일 겁니다

안녕하세요 마스터입니다. 부를 쌓은 많은 이들이 공통적으로 하는 것이 있습니다. 우선 독서가 대표적입니다. 나이가 들어서도 독서를 게을리 하지 않는 찰리멍거와 워렌버핏은 엄청난 투자자이자 부를 쌓은 대표적인 사람들입니다. 아래는 '투자자에게 독서가 필요한 이유'에 대해 이전에 쓴 제가 쓴 글입니다. https://cafe.naver.com/wecando7

[신청자 필독] 🏠 너나위와 함께하는 내집마련 챌린지 이렇게 진행됩니다!

안녕하세요 :) 여러분을 끝까지 이끌어줄 월급쟁이부자들 운영진 티나입니다! [내집마련 챌린지]에 오신걸 진심으로 환영합니다 🥳 * 저를 팔로우 해두시면 앞으로 올라올 [내집마련 챌린지] 글들을 가장 먼저 받아보실 수 있어요 제가 월부에 3년간 있으면서 내집마련 고민으로 만난 분들만 해도 어느덧 만 명이 넘는 것 같아요. “집 사고 싶은데, 어떻게 해야 할

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

[돈버는 독서모임-세이노의 가르침] 쎄이예스

책 제목 : 세이노의 가르침 저자 및 출판사 : 세이노/데이원 읽은 날짜 : 25.3.26~25.4.11 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #Say No #좁은 문(부자가 되는 길) #지혜 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 세이노(현재까지 믿고 있는 것들에 대해 No라고 말하라)라는 필명을 쓰는 천억

[쎄이예스] 투자코칭 후기(부제: 거인의 어깨를 빌리러 왔는데 실제 거인이었던 김다랭 튜터님)

안녕하세요, 쎄이예스입니다!! 이번 코칭은 3번째로.. 작년 제쥬바다님 매코와 쟌쟈니 튜터님 투코를 받을 때는 남편이 신청했는데 이번에는 제가 신청해서 가게 된 김다랭 튜터님과의 코칭시간이었습니다😃 이번 코칭을 준비하며 남편과 다시 한 번 재정상태를 점검하고 계획을 그려보면서 오..작년보다는 확실히 고민이 깊어졌다 우리 제법이네 ㅎㅎ 라는 생각이 들었고

[결과] 마스터님과의 투자코칭: 무거웠던 마음을 가볍게 해주었던 첫 투자 코칭

25년 6월 24일 마스터님 투자코칭의 가장 마지막 타임이었지만, 여느 때처럼 05:13분 KTX로 출발해 오전 매임을 마치고, 한 시간 미리 가서 질문 거리를 다시 또 정리해보고 들어갔어요. 덕분에 월부 앞 커피빈에서 너나위님도 보고 ㅎㅎ 좋았어요. 고민거리로 무거운 마음으로 코칭을 준비하고 있었죠. 남편의 반대 매수 2년이 채 안 된 투자 물건 2주택인

[별찌롱] 남편에게 5번의 발표 끝에 1호기 했습니다.

안녕하세요 별찌롱입니다✨ 긴 터널 끝에.. 언제쯤 올 수 있을까 했던 1호기가 결국 제 손에 왔네요. 아직 다 끝난게 아니지만, 제가 시작한 순간부터 계약서를 손에 들기까지.. 주마등같은 순간들을 복기해보며 앞으로의 날도 계획해보겠습니다. [좌절 그리고 다시] 2023년 초여름, 특강을 기웃기웃 거리다가 23년 9월 열기반으로 본격적인 시작을 했습니다. 조

너나위, 코크드림 보거라 – 디슨미슨 (후회욜로노노! 기억하실까요?) 드디어 내집마련 성공했습니다!!

안녕하세요, 저는 월부에서 온라인으로 강의만 겨우겨우 쫓아가는 불량학생(?!) 디슨미슨입니다. 조용히 있다가 갑자기 제 이야기를 하자니 어디서부터 써야 할지 잘 모르겠고 부끄럽기도 한데요.. 함 해보겠습니다 ^^;; 제가 처음 월부를 알게 된 건 2023년 여름 경이었습니다. 그 때 애기를 낳고 부모님댁에서 거주 중에 우연히 유튭 알고리즘으로 소개받아 이

금융문맹이 상급지 1호기 투자에 성공한 후기(feat.너나위님 보시거라)

안녕하세요, 쎄이예스입니다. 투자후기를 미루고 미루다가 이제야 작성하게 되었네요🥲 스스로 돌아보며 적어보고..고치고..잊고 있던 세부기억을 털어 덧붙이면서 비로소 진짜 투자가 완성된 기분입니다. 별 거 없는 투자후기이지만 누구에게는 작은 도움이 되고, 용기를 주고, 한 번 웃을 수 있는 이야기이길 바라며 적어봅니다! 1. [계기] 어..글쎄요? 어디서부터

[너나위] 투자 성공은 어디에서 오는가? (짧은 글이니 지나치지 마세요)

일전에 책을 읽다가 이런 문구를 보았다. “살아가며 성공의 꿈을 이루는 사람들은 성장의 단계마다 한계에 부딪친다. 성공이란 또 다른 환경에 놓이게 되는 것을 의미하며 그 곳에는 새로운 한계가 기다리고 있기 때문이다. 그러므로 지속적인 성공을 원한다면 새로운 한계에 맞설 각오를 해야 한다” 읽으며 내가 기존에 경험한 성공과 현재 겪고 있는 한계에 대해 생각하