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초보경험담
포카라

매물임장 후 자연스럽게 거절하는 법(ft. 거절 문구 예시 소개) [포카라]

 안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다.   지난 주말에 많은 분들이 부동산에서 집을 보고 오신 것을 알고 있습니다. 저 역시 임장지와 앞마당의 매물을 보러 다녀왔는데요 볼 때는 참 신나게 보는데 주말이 지나고 연락드려야할 때는 왜 이렇게 부담스러운지..ㅎㅎ 약간은 귀찮기도 하고 사장님들의 냉대를 뚫고 보긴 봤는데 거절하는게 쉽지는

24.07.30|조회수 2,012
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정보나눔방
달려라화니

확대해도 깨지지 않는 초간단 임장지도 사진파일 만들기(프로그램 필요 없어요! 파워포인트 이용해서 간단 퍼즐 맞추기)

안녕하세요! 실전준비반 59기 아파트 쓸어5조 달려라화니입니다 :) 실전준비반 2주차를 지나오면서 본격적으로 분위기 임장부터 빠르게는 단지 임장까지 달려가고 계신 분들이 많으신데요! 임장을 위해 필수적으로 준비해야하는 것! 바로 내가 짠 임장 루트가 기록된 임장 지도이죠! 임장을 다니면서 내가 계획한 루트대로 맞게 가고있나 수시로 들여다보기위해 핸드폰에 쇽

24.07.15|조회수 1,748
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정보나눔방
지꿀

[지꿀팁_#7] 갤럭시 유저들은 보시오. 현장에서 스마트폰 효율적으로 쓰는 법 (feat. APP [One hand operation])

안녕하세요. 지속의 아이콘이 될 지꿀입니다🍯 어김없이 무더운 여름이 돌아왔네요. ☀️ 뜨거운 태양에도 임장을 이어가기 위해 양산을 들고 임장하시는 동료분들이 많이 계신걸로 알고 있어요. 양산 뿐만아니라, 물통, 스마트폰 등 손이 바빠지는 여름입니다. 그.래.서 오늘은 손이 덜 바쁠 수 있도록 현장에서 스마트폰 효율적으로 쓰는 방법을 준비해 봤습니다. ※

25.07.08|조회수 143
1011
정보나눔방
라루나

[라루나] 확대해도 깨지지 않는 지도 그림파일로 만들기

안녕하세요. 도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나🌙입니다. 기초강의를 들으면서 임장보고서를 쓰고 임장할 준비를 하면서 지도를 참 많이 보게 되고 지도를 캡쳐해서 많이 사용하게 되는데요. 확대해도 깨지지 않는 지도 그림파일 간단히 만드는 방법 공유드립니다. 제가 제일 많이 어려워했던 부분인데 이제는 이 방법으로 정착을 했어요. 차근차근 따라

24.09.04|조회수 1,817
3129
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나파

임보 쓰면서 그래프 그리기 어렵고 시간없는 분들 이렇게 해보세요! (레버리지, 꿀팁!) [나파]

안녕하세요 딸바보 아빠투자자 나파입니다 5월 가정의 달에도 열심히 임보 작성하고 임장갈 준비 하고 계신가요? 이런 의지를 갖고 있으니 성공할 수 밖에 없는 그릿한 월부 동료분들!! 모두 👏👏👏 어느덧 서울 수도권 시장에서는 하락률, 안전마진(전고 대비 % 빠졌나)을 보기 보다 우리가 가진 투자금으로 가장 좋은 것을 사야하는 시장이 왔는데요 이럴 때 일

25.05.10|조회수 382
1022
지역분석보고서
몽그릿

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 5조 몽그릿]

25.05.13|조회수 14
11
정보나눔방
파랑호랑이

나눔글2 / 백지도 + 췍 리스트/기억하기 쉽지않으셨죠?이거면 됩니다! [68기 육(6)지는 다 내 앞마당이조 파랑호랑이]

아무것도 없는 백지도 들고가기 민망하하셨죠? ‘뭘 적어야해?’ ‘어디다가 쓰라는거야?’ ‘이거 왜 쓰는거야?'’ 이제 이거 한번 사용해보세요! 칸만 채워도 기억에 쏙쏙! 임장 쉬는시간 휴대폰도 밥주면서 휴식을 취하도록 하고 조원들과 이야기 나누어 볼까요? *추가 단임시 자료를 조금만 수정하여 활용해 보세요^^ *사용법 -하단 파일에 타지역 백지도(링크참고)

25.04.10|조회수 1,143
17211
정보나눔방
사달라

[사달라] ★달라시리즈2 한장지도★ 분임 단임 시세까지~계속 써먹는 깨지는 않는 지도만들기

안녕하세요 달라도 너무 다른 달라짱 사달라(SADALa)입니다~! 지난 첫 나눔글에서 많은 분들의 응원으로 두번째 나눔글을 쓰게 되었습니다. 첫나눔글 [사달라] ★단지분석 원씽장표★ 목표매수가, 전세가, 수익률 한번에 그리기 https://weolbu.com/community/490540 이번 설날 이 껴있어서 분임/단임 일정 잡기 어려우시죠? 급하게 분임

24.02.05|조회수 3,100
42351
초보경험담
숨유지

단지 가격이 기억에 안남나요? 시세지도를 한장으로 그려보세요 ^^ [숨유지]

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. " A생활권에서 B생활권으로 넘어가면 A생활권 가격이 기억이 안나요... " 이런 고민! 해보신 적 있으신가요^^? 제 과거 임보 변천사를 통해 이 고민을 어떻게 해결했는지 이야기를 풀어보고자 합니다. 과거 임보 시세지도 : 생활권 하나하나 작게 보기 예전엔 생활권 1개마다 시세지도 1개를 20

24.06.14|조회수 273
87
정보나눔방
원루트

시세트래킹 한 방에 해결하기! 전고점 비교 가능한 시세트래킹 양식 [원루트]

 안녕하세요! 경제적 자유의 유일한 길을 걷고있는 원루트입니다! :D 투자자에게 있어 시세트래킹은 뗄래야 뗄 수없다고 할 만큼 중요하면서도 꼭! 해야하는 과정입니다! 시세트래킹의 중요성에 대해서는 아래 게리롱 튜터님의 나눔글을 참고 부탁드립니다♡ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ https://cafe.naver.com/wecando7/10887764?tc=share

24.04.30|조회수 1,152
198
정보나눔방
지꿀

[지꿀][시간아껴,한단지더봐야지꿀팁_#4]내 노트북이 1대가 아니라 3대 였다고!? 멀티윈도우 170% 활용법!(feat. 윈도우 운영체제)

안녕하세요? 지속의 아이콘이 되고 싶은 지꿀입니다🍯 여러분, 집에 노트북이 3대였다는 사실 아셨나요? (혹은 그 이상도 가능!) 오늘은 시간아껴, 한단지더봐야지꿀팁 4번째 팁으로, 멀티윈도우 170%활용법을 알려드리려구요! (화면분할 쉽게하는 방법은 뽀너스~) 멀티윈도우를 이미 사용하고 계신분도 계실테고, 혹은 별로 효용이 없는 것 같고 오히려 불편해서

24.04.22|조회수 1,135
1818
정보나눔방
오디세이아

한눈에 쏙 들어오는 시세지도 그리기! 따라하다보면 어느새 완성❤ (ft. 양식 포함) [오디세이아]

안녕하세요, 오디세우스처럼 현장에서 살아남는 투자자가 되고 싶은 오디세이아입니다. 이번 2주차 과제는 '시세분석' 인데요! 동별 시세지도 그리기가 포함되어있더라라구요~ 단지임장 갈 때 미리 그려가면 마음 편한 시세지도 한눈에 단지 가격과 가치가 보이는 시세지도 직접 만들어 더 애정이 가고 기억에 잘 남는 시세지도 간단하게 그리는 방법 알려드려볼게요! 저는

24.01.16|조회수 2,270
38211
실전투자경험
쟈부쟈

매크로 없어도 시세그룹핑, 시세지도 제대로 만들 수 있어요 (+시세지도 양식 공유) [쟈부쟈]

매크로 없이도 단지의 위치와 가격을 제대로 뽀개는 시세그룹핑과 시세지도 만드는 법 알려드릴게요. 안녕하세요 긍정부쟈 열정부쟈 쟈부쟈 입니다. 오늘은.. 끙끙거리며 시세지도를 만들던 이야기를 해볼게요. 첫 앞마당인 성남시 분당구 임장보고서를 만드는데, 교통,학군,환경.. 입지분석 보다도 시세지도 그리는 시간이 더 오래 들었습니다 ^^ 어렵게 어렵게 매크로를

24.02.19|조회수 2,847
59331
정보나눔방
호롱b

빠르고 똑똑한 롱실감시금부 양식 v2.2 - 25년상반기 (+영상설명서) [호롱🔥]

안녕하세요 호롱불처럼 꾸준히 불을 밝혀드리고픈 호롱입니다 지난 v2.1 상반기 양식에 이어 25년 하반기 (1~6월) 의 달력을 적용한 v2.2 를 공유드립니다 v2.1과 기능은 동일하지만, 매월 1일부터 31일까지 기록하게 변경하였습니다. 아래 링크를 누르시고 "사본 만들기" 를 클릭하시면 됩니다! https://docs.google.com/spreads

24.12.27|조회수 790
2620
전문가칼럼
, |게리롱creator badge

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

24.10.22|조회수 64,902
6491901
전문가칼럼
, |게리롱creator badge

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

24.07.19|조회수 23,692
5782801
지역분석보고서
공기밥

[서투기 17기 임ㅈ6과 ㅂ1교평가로 최적의 투자하조_공기밥] 성북구 임장보고서(3주)

24.09.25|조회수 161
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실전투자경험
험블creator badge

투자와 연결되는 시세지도 그리기 (+양식첨부) [험블]

 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자, 험블입니다 :) 2주차 정도가 되면 지금쯤 대부분 시세지도를 그리거나 혹은 그리셨을텐데요. 오랜 시간 고군부투 하며 시세지도를 그리다보면 항상 의문이 들곤 했습니다. " 왜 이렇게 눈에 안 들어오지..? " " 시세가 왜 안 외워질까.. " " 그래서 어디가 싼거지..? " 저와 같은 고민을 하고 계시는 분들은 이

24.04.16|조회수 4,622
117981
정보나눔방
골드트윈creator badge

4년차 투자자가 분위기 임장 후에 생활권 정리하는 방법 [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 25년의 첫달이 시작되고 추운 날씨에도 분위기 임장을 시작하시느라 고생이 많으셨습니다. 힘들게 분위기 임장을 했는데 시간이 지나서 기억에 나지 않으면 속상하겠죠? 그래서 많은 사람들이 보고 느끼고 온 것들을 잊어버리기 전에 One page로 정리하는데요 아직 익숙하지 않은 실준반 동료분들을 위해

25.01.07|조회수 1,086
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초보경험담
꿈쓰다

초보임장러의 고군분투기 (임장지도 그리가, GPX활용, 임장팁)

▶ 초보임장러 ‘임장지도’ 만들기 개인적으로 ‘병원약국’이 많이 모여있는곳이 주요상권일 확률이 높더라고요. 그래서 그 부분을 중점으로 해서 분위기임장에 나섰습니다. 법정경계는 같이 붙어있는 지역일 경우에는 길 하나차이로 나눠지기 때문입니다. 또는 붙어있는 아파트라도 법정경계가 달라 배정학교가 전혀 다르더라구요. 출발지와 도착지는 이용교통편에 따라 지하철역,

24.10.11|조회수 2,395
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