[너나위] '쉬었음' 청년 70만 시대. 그들은 낙오자인가요.
평소 오전에는 시세를 조사하고 유튜브로 뉴스를 보거나 기사를 읽는다. 이 과정에서 더 확인이 필요한 것들이 생기면 전화를 하거나(부동산에) 관련된 책을 읽거나 다른 것들을 파고 들어가거나 한다. 강의에서 방송에서 더 잘 전달해야 하는데, 이건 벼락치기로 되는 일이 아니기 때문이다. 평소에 꾸준히 적립해두어야 한다. 오늘도 그렇게 콘텐츠들을 살피다가 우연히
서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때
[열기 74기 79조 그림토끼] 수익률 보고서가 처음이라 너무 어려우시다면(수익률보고서 템플릿 제공)
안녕하세요 그림토끼입니다^^ 열반스쿨 첫 수강 때 수익률 보고서 과제에서 멘붕이 왔던 기억이 나는데요..ㅎㅎㅎ 강사님이 설명해주실 땐 너무나 잘 할 수 있을 것 같았는데 막상 내가 하려니 왜이렇게 어려운지...ㅠ0ㅠ 그래서 과거의 저처럼 수익률 보고서에 멘붕이 오신 분들이 있으실까하여 수익률 보고서 예시와 템플릿을 만들어보았습니다. 참고하셔서 꼭! 과제 완
실전준비반 1강강의후기 [56기 89조 이매력]
1주차 강의를 완료하였습니다. 1주차 초반부에서 앞마당의 필요성을 다시한번 일깨울 수 있었습니다. 1. 이번 한 달 동안 창원시 성산구를 시작으로 의창구, 그리고 김해 장유지역을 앞마당으로 만들기 위해 각 지역을 임장하고, 임장보고서를 완료하여야 겠다고 생각했습니다. 2. 막연한 개념이었던 분임, 단임, 매임에 대해 정확히 알 수 있었습니다. 초보인 만큼
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 92조 메멘토모리]
실전반.. 생각보다 내용이 빡세네요. 강의의 양, 과제의 양이 만만치 않다는 것을 느낀 한 주 입니다. 그래도 분임, 단임, 매임의 자세한 방법을 알게 되어 유익했습니다. 이제 한장이라도 임장보고서를 쓰러 가봐야겠습니다. 총 총,,
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 89조 안나]
1주차 강의 완강!!!! (저질체력+근무+개인시급한일처리+완강의 압박감 곱배기) 빨려들어가는 자모님의 강의 몰입감과 빠른속도... 급기야 떠먹여 주고 있음을 인지하면서도 체하고 있는 나를 발견했다. 강의를 듣고. 들을수록. 넘쳐나는 유익한정보 속에서 느린습득과 기계치인 나는 "루트그리기" 그거 하나라도 내것으로 익히자. 남과 비교해서 좌절을 선물하지말고 작
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 2조 엄태태]
실전준비반 1강 강의 후기 먼저, 강의에 열정적인 강의를 해주신 [자음과모음]님께 감사합니다. 실전준비반은 말 그대로 실제로 투자를 위한 준비하는 과정이라 다소 무겁고 어렵게 느껴지는 건 사실 입니다. 그래도 순서대로 꾸준히 따라가다 보면 좋을 결과가 있을 것이라 생각합니다. 분위기임장 적용할 점 수도권/지방 둘 다 동일하게 분위기 임장 전 나무위키를 통한
［실준56기 20조 또치］1주차 강의 후기- 자음과 모음님 강의는 백만불짜리 강의!!!
안녕하세요~ 꾸준히 실천하고 싶은 또치입니다^^ 이번 실전준비반 수강 목표는 완강 이틀만에 끝내기!! 임보 하루 5장!! 1주차 강의는 제가 너무나 사랑하고 존경하는 자음과 모음 멘토님의 강의라서 시간 가는 줄도 모르고 목표 달성!!! 이번 강의에서 자모님이 제일 강조하셨던 것은 내가 지금 이 시장에서 투자자로서 어떤 프레임을 가져야 할까?? 내가 투자하려
90일 부자습관, 왜 해야하죠? (feat.두번이나 실패한 이야기) [예이안]
열반스쿨 기초반 4주차 과제마감이 드디어 오늘입니다 ! 와 벌써 오늘이라니 시간 정말 빠르네요. 1주차에는 비전보드를 작성하며, 꿈꾸는 미래를 선명하게 그려보고 2주차에는 목표 실적 감사일기를 쓰며, 매일의 일상이 미래를 만든다는 것을 배우고 3주차에는 수익률 보고서를 작성하며, 월부 투자기준에 대해서 배웠습니다. 과제 마감일이 되면 노트북 앞에 앉아 완전
［열기74기 우리의 비전은 아파트가 1하는 9조 또치 ］경험 후에 보이는 것들, 4주차 강의 후기
안녕하세요~ 또치입니다. 이번 강의는 후반부로 갈수록 지난 1년 간 제가 경험했던 투자에서의 궁금점을 해소해 주셔서 전율이 느껴지는 소중한 강의였습니다!! 작년에 처음 열기를 들었을 땐 매수, 매도, 전세빼기, 인테리어... 너무 포괄적인거 아닌가? 아직 1호기도 못하고 이제 처음인데... 어렵다.. 1호기 매수를 중점적으로 알려주시면 좋을텐데.... 하지
거제자이아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 74기 19조 터닝24]
아파트명 거제자이아파트 위치(지도) 입지평가 1.직장 총 사업체수 21,513개/종사자수 104,753명 (1000명 이상 사업체수 3개/종사자수 19,443명) 2.교통 주요 직장까지 자차로 10분 내외 3.학군 4.공급 과거시세 수익률 분석(10년내 투자 타이밍) 현시세 : 거제자이 34평 현재 매매2.5억,전세1.6억 10년 내 고점 매입시 :2022
열기3강후기(우리의비전은 아파트가 1하는9조 안나)
강의 내용이 정말~~ 입틀막이예요. 3강인데도 불구하고. 부린이는 놀람연속인데 열정과 좌절의 롤러코스트를 타는 기분이기도 했어요. 저렇게 꼼꼼하게 비교분석하는구나... 나도 낼수 있을까? 나도 해내고 싶다. 격하게~~
동대문구 전농동 래미안크레시티아파트 수익률 분석 보고서 [열기 72기 38선 아래 다 앞마당이조 꿈배]
래미안크레시티아파트 입지평가 1.직장 동대문구 사업체수 43,029개 동대문구 종사자수 148,308명 2.교통 강남 50분, 여의도 56분, 시청 36분 애매한 멀세권이라 도보가 길다. 도심쪽 일자리를 가지고 있는 사람들은 이 단지에서 살만 하겠다. 여의도도 환승 없어서 좋을 것으로 보인다. 주로 버스타고 역으로 이동하는 것으로 보임. 정시성이 살짝 떨어
동탄2신도시 동탄역대방엘리움 더시그니처 민간임대 전환(분양정보, 입지분석, 분양일정)
동탄2신도시 동탄역대방엘리움 더시그니처 분양정보 단지정보, 입지분석, 분양일정 작성일: 2024년 3월 19일 안녕하세요 조모니입니다:) 🧡오늘 아파트는 모니🧡 오늘은 바로바로 동탄2신도시 동탄역대방엘리움더시그니처 에 대해 알아보겠습니다:) 함께 보실까요! 💡단지정보💡 동탄2신도시동탄역대방엘리움더시그니처(예정) 경기도 화성시 오산동 582 동탄2신도
[열반스쿨기초반 72기 2조 베댄아] 3주차 오프 - 쏘스윗 9년차 투자 선배들이 직접 들려주는 부동산 강의 by 양파링 & 주우이 ♥
안녕하세요, "Better than I am" 오늘보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 베댄아 입니다. 아니, 벌써 3주차라뇨!!? 실화입니까.. 자본주의에 이제 막 눈을 뜨고, 무엇을 해야 할 지 감을 잡았는데 어느 덧 열반스쿨 기초반 부동산 수업이 3주차를 향해하고 있네요. 오늘은 월부에서 제일 따숩기로 유명한 쏘오오~스윗♥ 양파링 멘토님과 주우이 멘토님의 강
[서설] 2년만의 기초반을 마무리하며...고인물이 되지 않으려면...
안녕하세요 월부동료분들께 좋은일을 가져다주는 사람이고픈 상서로운 눈 서설입니다. 저는 이번에 2년 만에 기초반을 재수강 하게 되었는데요. 2년동안 월부를 하다보니 나는 고인물인가... 하는 생각을 해봤습니다. 고인물이란 말이 오래 해왔다는 의미이기도 하지만 한편으로는 제자리 걸음하며 움직이지 못했다는 말인것을 깨닫고 그저 오래만 하기보다는 흐르는 물이 되어
［열기 74기 우리의 비전은 아파트가 1하는 9조 또치 조장후기］조장은 손해 보는 장사가 아닙니다!!
안녕하세요~ 또치입니다. 처음 조장을 맡으며 두근반 세근반 시작했던 한 달이 벌써 마지막 이틀을 앞두고 있네요.. 3월 한 달을 돌아보며 마지막 오프모임 후기 겸 초짜 조장의 복기글을 함께 써보려고 합니다... 저는 월부를 작년 1월에 시작하여 지난 달 (2월) 건강상의 문제로 한 달을 쉬게 된 것 빼고는 매달 강의와 조모임을 신청했었습니다. 왜냐...??
당신이 성공하지 않았으면 좋겠습니다 (나를 반대하는 사람들을 상대하는 법)
"넌 도대체 왜 그러고 사는건데? 적당히 현재도 살어 " 22년 여름 어느날 [가장 친한 친구]에게서 " "요즘 도대체 왜 그러니, 정말 그 길이 맞다고 생각해?" 23년 겨울 [회사 동료]에게서 " 안녕하세요 국빱이입니다. 저는 제가 투자 공부하는 것을 정말 친한 친구 몇 명에게만 공개할 뿐 회사나 다른 친구들에게는 절대 오픈하지 않습니다. 한 마디로,
