[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께
안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)
[젊은우리] 데이터를 해석할 때 반드시 주의할 것 2가지 (feat. 평균 데이터의 함정)
안녕하세요. 지역분석 전문가 젊은우리입니다^^ 오늘은 평균 데이터의 대한 이야기를 나누어보겠습니다 평균 데이터가 주는 함정에 빠지면 벌어지는 일 부동산을 공부하다 보면 평균 데이터 값을 많이 접하게 됩니다. 평균 데이터 값을 통해 각 자만의 결론을 내죠. 그리고 그 과정에서 많은 사람들이 놓치는 것이 있습니다 여기서부터 평균의 함정에 빠지게 됩니다. 어떤
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
[중독커피] 전국 평당 매매, 전세 가격 및 전세가율_2024.05
안녕하세요. 중독커피입니다. 오늘은 수도권 기준으로 평당 매매, 전세 및 전세가율표를 작성해보았습니다. 수도권(서울, 경기, 인천)만 들고 왔습니다. 지방은 제가 아직 앞마당이 없어서, 이렇게 진행 하였습니다. 2024.05 기준으로 처음 작성해보았고, 1달에 1번씩 꾸준히 해보겠습니다. 이 부분에 대해서는 부동산지인에서 데이터를 갖고 왔습니다. 서울의 경
서울투자기초반 1강 후기
<나에게 특히 인상깊었던 점> 급지만으로 평가하지 않기( oo구니까 oo구보다 좋은거야 라는 편견 버리기) 단지를 먼저찾고 자산 재배치를 해야한다 1주택자의 투자시 고려해야할점 <꼭 적용해보고 싶은 점> 급지보다 단지대 단지로 선호도를 잘 파악해서 비교평가해보기 상급지에 1채를 더 늘리는 방향으로 가려면 동작구를 비롯 2~3급지에 앞마당 늘리기 이번 서투기
[열중 41기3조 매일 41 page 독서 3매경 보늬03] 열반중급반 3강후기
<깨달은 점> 상대적 저평가 시장과 절대적 저평가 시장에서의 투자 우선순위 생활권비교평가를 하려면 단지임장은 필수이며 같은 가격 같은 조건이면 호재가 있는 단지를 우선 검토하는것이 맞지만 저평가 가치를 판단하는 처음단계에서는 지금의 가치기준으로 비교한다. 가격 고정 비교평가중 환경조건은 “ 나라면 어디를 선택할까?”를 기준 이또한 충분한 임장이 없다면 어디
[꾸오] 2024 월부콘 후기_부동산 강의를 시작으로 인생을 변화 시킨 2번째 터닝 포인트
안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 꾸오 입니다 : ) 동료에게 전해들은 월부콘 소식에 23년 참가했던 너나위X주언규 세미나 의 감동이 기억이 나 어떤한 일정이 있는지는 생각도 하지 않은 체 2024년도 월부콘을 신청하게 되었습니다. 여자친구 (현 아내) 덕분에 알게된 월부에서 부동산 강의를 듣기 시작하면서 이전의 나의 삶을 되돌아보며 투자로 경제적 자유를
[내집마련 중급반 10기 81조 보늬03] 3강 후기
<깨달은 점> 매매프로세스에서 부동산 방문전 , 방문후 해야할일 내가 가진돈으로 할수 있는 ‘ 좋은 선택’인지 고민된다면 상위입지 조사 더 해볼것 극단적 자산배치는 금물(신용대출 자제) <적용할 점> 내가 긍정적이여야 남에게도 긍정적 영향력을 미치고 긍정적이고 낙관적이어야 수익이 날때까지 기다릴 수있다…. 긍정적인 생각을 많이 하고 스스로를 다잡자!!
지방투자기초반 [19기5조 그행] 제1강 제주바다멘토님 강의 후기!
안녕하세요 그저 행하라!! 그들과의 행복!! 그행입니다 지방 투자 기초반 1강 후기 -제주바다 멘토님 일단 이 후기를 쓰는 지금 A구를 분위기 임장 후 올라가는 KTX에서 쓰고 있습니다. 강의는 그전에 다 들었구요. 다 듣고 바로 후기를 쓰려했으나 분위기 임장을 다녀온 후 작성을 해봐야 겠다는 생각이 들었습니다. 강의를 듣고 임장을 가라 ! 와닿는 부분이
'공급은 어떻게 대비해 투자해야하는지' 제주바다님이 알려주는 지방투자기초반 1강후기[지기19기 1났다! 임장지와 4랑에 빠졌조 복복덩이]
안녕하세요! 월부에서 돈복도 인복도 건강복도 모두모두 많아질 복복덩이입니다. 믿고듣는 제주바다님의 강의! 서기때도 제가 만든 앞마당을 강의로 해주셔서 저의 생각과 강사님의 생각이 맞는지 알 수 있어서 너무 좋았는데요! (나 투자자로서 시선을 잘 보고 있구나! 허투로 배우지 않았구나!) 이번 지기에서는 A광역시에 대해서 전반적으로 말씀해주셨씁니다. A광역시
내집마련 기초반 46기 강사님과의 만남
햇살처럼 따뜻함을 전하고 싶은 부자해담입니다. 4월에 들은 내마기에서 강사님과의 만남에 뽑혀서 드디어.. 처음으로 아지트를 다녀왔습니다. 평소 질문을 못하는 일인 중에 하나라서. 엄청난 행운임에도 행운임을 못 느꼈습니다. 사실 행운이라기 보다는 큰 숙제를 받은 느낌이였습니다. 가서 무슨 질문을 해야하지.. 이런 질문을 해도 되는건가? 하면서 생각나는 것들을
[투자코칭 후기 부꿈트리] 한가해보이멘토님의 2023년 4월 투자코칭 후기(1년만에 남기는...후기)
안녕하세요. 부자를 꿈꾸는 나무 '부꿈트리'입니다. 무려 1년 전 후기를 가지고 왔습니다. (약속은 지키는 것!을 실행하기위해 용기를 불어넣어주신 열기72기 동료분들, 실준56기 동료분들 감사합니다!) 21년 7월에 내마반 수업을 듣고 월부를 알기 전에 사고친 청약에 대해 강의를 들으면 들을 수록 내가 선택한 청약이 사고친 물건이라는 것을 시간이 흐를 수록
구해줘월부를 마치고 [너나위]
방금 구해줘월부를 마쳤습니다. 두번째 사연자분 <마음은부자>님의 사연을 함께 하면서 여러가지 생각이 들었습니다. 새벽3시부터 오후 6시까지 도로 위에서 가족의 생계를 위해 고군분투하시는 화물차 운전기사분의 고단한 삶. 어렵게 모은 피같은 1억 5천으로 무작정 싼 집을 사고 조금이라도 지출을 줄여야겠다고 생각하시는 모습. 지방에서 <가치 대비 저렴하지만 좋은
[꾸오_투자#3] 수도권 투자 하자마자 5000만원을 벌 수 있었던 이유
안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 꾸오 입니다. '투자금은 부족해서 서울은 투자하기 어려운데 수도권 투자도 괜찮을까?' 라는 물음을 갖고 월부닷컴/월부카페 를 서칭하던 중 이 글을 읽고 계신 분들이 많을 것이라고 생각합니다. 오늘은 초보 투자자인 저가 어떻게 수도권 투자에서 바로 5천만원의 수익을 낼 수 있었는지 복기해보고자 합니다. 그리고 이 글을 통해
대출규제 덕분에 서울 싸게 매수했습니다. [와아앙냥냥]
안녕하세요, 와아앙냥냥입니다. 저도 드디어 실전 경험담을 쓰는 날이 오네요. 이번 글은 대출규제와 함께 투자한 저희 1호기 매수 경험담입니다. 제목 그대로 높아진 매매가와 대출규제로 인하여 매수심리가 떨어지는 시점에, 이 분위기를 적극적으로 활용하면서 협상을 했고, 결과적으로 전고점 대비 -20%인 가격에 매수했습니다. 얼마 전 서울의 좋은 단지들이 갑
서울투자, 30평대도 무조건 봐야하는 이유 3가지 [조모니]
안녕하세요 조모니입니다 서울은 20평대 위주로 봐야할까요? 많은 분들이 서울 투자에 관심을 가질 때에 "20평대"위주의 물건들을 많이 보십니다. 물론, 서울은 지방과 다르게 20평대 물건 또한 가치가 있고 수익을 크게 기대할 수 있으며 30평대에 비해 상대적으로 절대가가 적어 접근하기 쉽다는 장점도 있습니다. 그렇다면, 서울은 30평대보다도 20평대 위주로
오늘 따라 아무 것도 하기 싫다아^^ 그럴 땐 이렇게 해보세요.
회사칼럼에서 보고 좋은말같아 나눔합니다 - 할일의 갯수보다 - 하지말아야할일의 갯수가 더 적으니 더 쉬운 실행이아닐까요^^ 좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
