지투 30기, 그린쑤 튜터님의 쑤퍼빠월, 이곤(20)기회야 극단이들 미호언니입니다:)
빠르게 지나간 한달, 첫 실전반이 어느덧 끝이났는데
버겁더라도 한걸음씩 걷다 보니 한달만에 성장한 나 자신을 돌아볼 수 있었습니다.
이번 실전반을 통해 뜨거운 물과 차가운 물에서 헤엄치는 법을 좀 더 명확하게 알게되었습니다.
💚1강 돌아보기
(https://weolbu.com/s/RQynpQqOKM)
1강에서는 공급으로 오랫동안 눌려있는 지방시장에서 소액투자의 기준을 제대로 세우게 되었습니다.
수도권의 눈으로 다가갔던 지방시장, “팔아야 끝나는 게임”이라는 기준으로
방향성 설정과 매수, 보유, 매도까지 전체적인 프로세스를 살펴봤습니다.
특히 이번 임장지에서는 공급 폭탄이 예정되어있어 당장 근 시일내에 투자 실행이 어려울 수 밖에 없었는데
나중에 열어봤을 때 실제 투자까지 이어질 수 있도록 뾰족하게 작성해보려 노력했습니다.
뚜렷한 선호 요소가 없는 곳일수록 거주수요가 굉장히 얕기 때문에 “왜 거주할까?”라는 키워드를
임장보고서에 녹여야 하는 만큼 임장보고서의 중요성을 다시금 느끼게 되었습니다.
💚2강 돌아보기
(https://weolbu.com/s/RefaFuJz6w)
2강에서는 이런 중요한 임장보고서를 어떻게 쓰고
결론을 이끌어내고, 투자까지 연결할 수 있는 방법에 대해 배웠습니다.
시장분위기를 파악하고 소액투자의 기회를 잡고 갈아탈 기회를 보는 앞마당관리법까지
명확하게 개념을 다시 세우고 실행해보는 시간을 가졌는데 “왜 임장보고서를 써야하는가?”
마음속에 남아있던 근본적인 의문을 해소할 수 있었던 시간이였습니다.
앞마당을 만들고 끝이 아닌 관리를 통해 시장을 바라보는 눈을 키우는 방법
이 실전반 이전까지 만든 앞마당은 제대로된 앞마당이 아니였구나라는 아쉬움이 생길정도로
이번에 많은 성장을 한 미호언니입니다.
💚마스터 멘토님의 질의응답 후기
내 임장지, 내 앞마당, 내가 모르는 지역의 질문을 골고루 다뤄주신 마스터 멘토님.
만약 내 앞마당이 더 많았더라면 말씀주시는 내용을 더욱 선명하게 끌어낼 수 있었을텐대 아쉬움 한 스푼
그 속에서도 현재 부동산 시장 상황과 지투30기 수강생분들의 궁금한 점을 들으면서
지방시장이라는 곳에서 내가 어떻게 헤엄쳐야할지 명쾌하게 설명을 들을 수 있었습니다.
- 지역 내 랜드마크를 왜 보는가부터 시작해서 끝은 결국 [선호도]
- 가격이 먼저 올랐다고 가치가 더 높을까? NO
이번 임장지에서는 랜드마크임에도 뾰족하게 선호하는 요소가 없고 연식에 대한 선호가 크기 때문에
주변 초신축 단지들이 들어오면서 연식의 강점이 희석되고 있는 시장 속에서
어떻게 판단해야하는지 이론을 정립할 수 있는 시간이였습니다.
💚실전반 성장 후기
첫 실전반, 월부에 들어온지 어언 2년이 되었지만 그동안 이런저런 핑계로 계속 기초반에
머물러있으면서 “난 투자의 끈을 놓지는 않았어!”라며 안일하게 시간을 보내던 저 였습니다.
사실 실전반에 대한 두려움으로 신청을 못했었어요.
실전반 엄청 빡세다던데, 내가 할 수 있을까?
조원분들에게 짐이 되지 않을까?
이런 불안함을 가지고 있는 저에게 주변 동료들은 “실전반을 가야 성장한다.”라며
꾸준하게 응원해주었는데 한 달이 지난 지금의 저 또한 저처럼 실전반에 대해
두려움과 걱정을 안고있는 분들께 확신을 담아 말씀드릴 수 있습니다.
실전반, 두려워하지마세요.
동료들과 함께라면 성장할 수 있습니다!
기존 기초반에서 듣던 강의보다도 퀄리티가 더 늘어난 것은 물론
지방 실전반이라 새벽부터 움직이고 1박2일 숙박을 하고
평일 연차로 매임까지 하면서 정말 열심히 달렸는데 그만큼 성장할 수 있었습니다!
기초반에서도 분임, 단임, 매임을 했었지만 실전반에서는 더욱 섬세한 프로세스로 이끌어주셔서
지금까지 내 임장을 돌이켜보면 아쉬움이 남을 정도로 배움의 깊이가 달랐습니다.
주니어의 입장으로 동료분들께서 많이 챙겨주시고 조언해주시니 영양제 듬뿍 머금어
쑥쑥 성장할 수 있었던 정말 귀중한 시간이였습니다.
그렇기에 첫 실전반 그린쑤 튜터님과 동료분들은 더더욱 잊지 못할 것 같습니다.
🤍그린쑤 튜터님
한 달 동안 주니어임에도 너무 버겁지 않게 조절해주시면서 이끌어주셔서 감사했습니다.
그럼에도 이해해주시고 달달한 조언부터 쓴 조언까지 해주셔서
덕분에 한 달을 완주할 수 있었습니다. 다음에는 좀 더 성장한 모습으로 뵙고싶어요.
그린쑤 튜터님 쑤퍼파월, 제대로 받았습니다:)
🤍모찌롱 조장님
월부카페의 과제작성TIP에서 인구 양식을 다운받았던 기억 때문에 너무나도 익숙했던 닉네임.
그만큼 모찌롱 조장님의 나눔이 저에게 많은 도움이 되었는데
같은 조로 연이 이어지면서 이번에도 나눔을 받게 되어버렸습니다. 헤헤-
바쁜 일정속에서도 앞마당이 아닌 저같은 분들을 위해 현장 분위기를 담아와서 공유도 해주시고
사임 발표부터 성장후기까지 공유해주셔서 정말 많이 배웠습니다.
저도 조장님처럼 한걸음씩 조금씩 천천히 걸어가며 꾸준하게 월부라는 환경 안에 있을테니
성장하는 모습 한번씩 봐주세요:)
🤍달콤생 부조장님
부조장님의 일이 이렇게 많은줄 처음 알게될 정도로 달콤생님의 적극적인 인사이트 공유와
질문을 이끌어내며 참여를 유도하는 노련함에 정말 많은것을 느끼고 배웠습니다.
특히 단임 때 “아, 실전반은 이래서 다르구나.”를 느끼게 해주신게 달콤생님이었는데
배운 프로세스 앞으로도 잘 적용해서 더더욱 성장하겠습니다!
단임부터 매임까지 전체적으로 잘 이끌어주셨던 만큼 너무 감사합니다:)
🤍마이리님
나의 단임짝꿍 마이리님, 하루동안 붙어다니며 매임을 하며 1박2일 같은 방 숙박까지
우연이 겹치면서 선배로서 현실적인 고민에 대해 답을 해주셔서 정말 감사했습니다.
열정이 떨어져 조원들에게 부정적인 에너지를 주지 않을까 걱정하셨지만
누가봐도 열정이 떨어지지 않은 태도와 실력, 정말 리스펙 할 수 밖에 없었습니다!
어떻게하면 내가 가지고 있는 성장의 고민을 해결할 수 있는지 헤쳐나간 경험을 공유해주셔서
많은 위로와 도움이 되었고 마이리님 덕분에 더욱 선명하게 앞으로의 방향성을 그려볼 수 있었습니다.
마이리님 너무 감사하고, 더욱 성장해서 다음에 짝꿍으로 다시 만나면 그땐 제가 리드하겠습니다 쿄쿄
🤍올인님
저는 버거운 일정에 허덕거리며 따라가기 바빴는데 힘든 일정 속에서도
임장과 오프라인 모임까지 적극적으로 참여하는 모습에 많은 걸 느꼈습니다.
긍정적인 말씀 해주시면서 응원해주시고 사소한 것 하나도 놓치지 않고 챙겨주셔서
더욱 열심히 임할 수 있었습니다. 어제도 주신 꿀 쪽쪽 먹으며 집에 갔다구요:)
한 달 동안 감사했습니다!
🤍쨔스님
우리조 분위기 메이커 쨔스사마. 또래라서 더욱 편했던 것 같아요.
분위기도 잘 이끌어주시고 나서서 조원들의 불편함을 해결해주려는 모습에
더더욱 즐겁고 알찬 한 달을 보낼 수 있었습니다. 감사해요!
(편하다보니 자꾸 놀려서 미안했어요 쿄쿄, 청첩장 기다릴게요)
🤍별사진님
노련미와 여유 속에서도 하나하나씩 헤쳐가는 모습을 보며
안정감있게 저희 조를 지탱해주는 우리의 별부지 덕분에 즐겁게 함께할 수 있었습니다:)
한 달 동안 감사했고, 다음에는 꼭 투자후기 들려주세요!
🤍춘식이님
아이 때문에 적극적으로 참여하지 못하셔서 미안해하시는 춘식이님,
그럼에도 중간중간 시간 확보를 하면서 참여하시고 사임 발표까지 다양한 포인트로
배울점이 많아 주니어인 저에게 큰 도움이 되었습니다. 감사해요!
(특히 임보, 나 춘식이님꺼 BM할꺼에요ㅠㅠㅠ 교재같아)
🤍황금오리님
저와 같이 첫 실전반이였던 황금오리님.
힘들어하시면서도 어떻게든 따라오시는 모습에 저 또한 한 마음으로
응원하면서도 황금오리님도 하시는데, 나도 더 열심히해야지! 하며 저도 끝까지 완주할 수 있었습니다.
노트북도 구매하시고 이런저런 질문을 적극적으로 하시는 모습을 보면서
황금오리님의 열정과 태도를 리스펙 할 수 밖에 없었습니다.
건강 꼭 회복하시고, 앞으로도 월부안에서 만나요오
