[부자대디] 2024년 집 사는 최적의 타이밍
안녕하세요. 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 집은 언제 사야 할까요? 집을 언제 사야 가장 잘 샀다고 할 수 있을까요? 사람들은 집을 언제 산다고 생각하시나요? 사람들은 보통은 집이 필요할 때 사는 것을 고민합니다. 고민은 하지만 집 사는 것을 결정하기가 쉽지 않습니다. 큰 돈이 들어가기 때문에 쉽게 결정하기
[너나위] 4월을 시작하는 당신에게, 출퇴근 길에 보세요
가끔 특별히 '이 영상만큼은 내 마음이 가득 담겨있으니 꼭 봐주셨으면 좋겠다'싶은 것이 있습니다. 요즘 제가 많이 받는 질문입니다. '너나위님, 저 당장 뭐가 크게 불편한 건 없는데, 뭔가 불안해요. 이렇게 사는 게 맞나요?' 그에 대한 제 답변입니다. 짧은 영상이지만 여러분들께서 출퇴근길에 뭔가 생각할 계기를 만들어낼 수 있기를 바라봅니다. 좋은 글을 남
[열중35기 독서하고8자고쳐집4러가야조 포베러미] #5 본깨적
STEP1. 책의 개요 책 제목: 본깨적 저자 및 출판사: 박상배/위즈덤하우스 읽은 날짜: 2024.02.13 핵심키워드 3가지: #독서법 #본깨적 #북바인더 총점(10점 만점): 10/10 STEP2. 책에서 본 것 1장. 책을 읽다, 삶이 바뀌다 똑같이 책을 읽어도 어떻게 활용하느냐에 따라 결과가 크게 달라진다. 책을 읽고 변화 하는 주체는 자기 자신이
단지분석 몇개나 해야 할지 모르겠는 분들께(feat. 분석할 단지 선택하는 법, 선호도 상중하 쉽게 정하기)
안녕하세요. 자식에게 떳떳하고자 투자자의 길을 걷는 54기 49조 쿳쥐입니다. 오늘 조모임 때 단지분석 몇 개나 해야 할 지 모르겠는 초보 조원 분들께 안내를 드리려고 이렇게 작성해 보게 되었습니다. (혹시 제 방법이 틀릴까 싶어서 젊은 우리 튜터님의 재가도 받았습니다^^;;; 스윗스윗) (튜터님 사랭해효~~~~) 단지임장을 다 하시면 좋지만 다할 시간이
서울 투자 기초반 1강 강의 후기[ 서울투자기초반 13기 15조 자본주의]
안녕하세요 경제적 자유를 위해 달려가는 자본주의입니다. 부동산 투자를 공부하다 보면 투자는 서울을 해야 한다는 말을 쉽게 들을 수 있다. 막상 서울 투자에 관심을 가지게 되면 어디 부터 가야 하는지 어떤 아파트를 봐야 하는지 결정하기 어렵다. 빨리 결과를 만들어 내려 하지 않고 시장을 예측하려 하면 안된다. 상황에 따라 움직이지 말고 '기준'에 따라 움직여
[내마중 8기 딸랑딸ㄹ6 등기치러왔조 행탄이] 3주차 강의후기
안녕하세요, 내마중 8기 6조 행탄이입니다. 3주차 자모님 강의입니다. #1 거주/분리와 투자가 비슷하다고 생각했는데, 차이점에 대해 알 수 있었다. 거주/분리는 추후에 들어가서 살고 싶은 단지인데, 지금 비싸서 못 들어가는 곳을 미리 매수해놓는 개념으로, 추후에 들어갈 계획까지 세워놓고 진행해야 하나, 투자는 애초에 가치 대비 가격이 싼 곳을 매매해서 전
부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 46기 54조 유앙겔리온]
안녕하세요. Good news를 전하는 유앙겔리온입니다. 저는 내집마련 기초반 46기를 들으며 제대로 부동산 방문하기를 하고 있습니다. 평일엔 점심시간을 활용해 부사님께 전화를 드려 당일 오후 6시쯤부터 8시까지 매물을 보고 있고요 주말(토요일)엔 늦어도 금요일 오후에 부사님들께 전화를 드려서 토요일 임장스케쥴을 조정하고 있습니다. 사실 저도 처음엔 부동산
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 7조 뉸누]
실전준비반 강의를 다 듣고 나서 마지막 자음과 모음님이 읽어주신 나태주시인의 시를 들을때 왜 눈물이 차올랐는지 모르겠습니다. 지금 투자 공부를 하고 있는것에 의심은 없었지만 내가 할 수 있을까? 하는 확신은 조금 부족했던 것 같습니다. 강의를 통해 내가 이 투자공부를 하고 실천해야 하는 이유를 다시한번 곱씹게 되었고 정말 한번 '해보자!' 라는 다짐을 새기
[실전준비반 55기 6조 그레잇쏭] 1주차 강의 후기
투자에 직접적으로 연결하기 위한 임장을 하고 그 과정을 성실하게 수행한 후, 구체적으로 보고서를 남긴다. 앞마당 늘리면서 적용할 마인드 셋: 내가 임장하고 내가 결정한 물건이어야만 어떤 시장에서든 버티고 주체적으로 행동할 수 있다. 내가 아는 지역, 내 앞마당에서만 투자한다. 남의 의견에 휘둘리지 않는다. 임장을 통해서 사람들이 선호하는 지역, 선호하는 단
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 7조 내집마려언]
안녕하세요~! 투자로 성공해서 꼭 내집을 마련할 내집마려언입니다! 실준반 첫 강의는 자모님께서 해주셨는데, 현 시장에서 어떤 프레임을 갖고 임해야 하는지, 투자와 연결해서 앞마당을 어떻게 만들어야 하는지, 투자자로 성장하기 위해 어떤 자세를 가져야 하는지에 대해 알려주셨습니다! < 현 시장에서 투자자가 가져야 할 프레임은?! > 월부에 오기전 투자는 벌
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 21조 바위오뚜기]
실전투자를 하기 위해 필요한 능력으로, 사람들이 좋아하는 아파트를 선택하는 능력! 가격이 싼지 비싼지를 비교할 줄 아는 능력! 을 길러야 한다. 투자하는 데 있어서 손해보지 않고, 돈을 벌 수 있는 방법으로 매수 시점, 매도 시점, 가치에 대한 확신이 필요하다. 그렇다면, 내가 이번 강의를 통해 배우고 해야 될 내용은 무엇일까? 자모님이 정말 전반적으로 세
실전준비반 1강 강의 후기 [실준반 54기 대박7조 비바리코]
본것 / 느낀점 / 적용할 점 Part1 -투자를 할 때 가장 중요한 것, 투자자에게 앞마당이 필요한 이유 -1채 목표를 하려면 내가 알고있는 지역(앞마당)이 있어야한다 -손해보지 않는 투자를 위해서 이번 강의에 분임->단임->매물임장의 플로우를 거쳐가 보자 -보유하고 있을때 불안해하지 않으려면, 내가 그 가치를 잘 알고있어야 한다. -내스스로 결정할 줄
[서기10기 서울에 3채 투자하고 목표자산 1구조 행탄이] 3주차 강의후기
안녕하세요, 서기10기 31조 행탄이입니다. 3주차 제주바다님 강의후기입니다. *동북권 특징 및 현재 시장 동북권은 서울 5대 권역 중 유일하게 업무지구가 없음(베드타운) GBD, CBD 등 접근성에 따라 2급지(성동구, 광진구), 4급지(성북구, 동대문구, 노원구), 5급지(중랑구, 강북구, 도봉구)로 나뉨 1급지 : 매매 12억 이상, 전세 6억 이상
열중반 수업중 한달에 2주간 병가를 냈었던 조장후기 [유앙겔리온]
안녕하세요 열중 35기 84조 조장 Good news를 전하는 유앙겔리온 입니다. 저는 월부에 들어온지 7개월 만에 처음으로 조장을 지원했습니다. 중급반은 독서가 메인이기에 한번도 중급반을 수강하지 못했어도 어떻게든 할 수 있을거라는 지기반 동료들의 권유가 큰 힘이 되었었고요 (제일 많이 이야기 해주셨었던 파이어줄 조장님 감사해요!!ㅋㅋ) 생각해보면..
현장 방문 이렇게 한 번 해보세요! (내집마련중급반 3강 과제-현장방문 후 느낀점 작성하기) [내마중5픈 1급지 알선 서포터즈 오너초이]
부동산 쫌 아는 슨배가 되고싶은 오너초이임니다😀 내집마련중급반 1,2강 과제의 완.결.판. 이번 3강 과제는 "현장 방문" 입니다!! 집을 사려면 어딜 가야한다? 부.동.산. (원래도 산은 싫어하지만) 저에게는 부동산이 정말정말 넘기 힘든 산입니다. 그래도 이번 내마중 강의를 들으며 이제는 정말 행동해야한다는 의지와 결심으로 후보 단지를 직접 가보고 부동
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 84조 유앙겔리온]
유진아빠님 안녕하세요. 매번 그랬듯 오늘도 편지형식으로 강의 후기를 남겨보려고 합니다. 열기를 듣고 실준-지기-서기 등을 들었지만 열기 이외의 강의에서 저환수원리에 대해 다시 설명을 들었던 건 처음인 것 같습니다. 이미 알고 있는 부분이었지만 유진아빠님의 강의를 들으며 내가 온전히 알고 이해했던 것이 아니구나 라는 생각을 했습니다. 저도 언젠간 유진아빠님처
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 84조: 8자고쳐 집4러가야조]
투자를 배우고 준비하면서 내 상황을 바탕으로 어떻게 로드맵을 짜서 나아가면 되는지 알게 되었다. 지방 투자 로드맵 평균 전세가율 70% 이상인가 현재 입주 물량이 적정한가 20만 규모의 인구를 가진 지역인가 지방 입지는 수도권과 다르다. 학군이나 환경이 더 중요하다. 지방은 신축의 위상이 높으며, 더 선호되는 경향이 있다. 지방 중소도시는 입지보다 신축,
