[재테기 5기 40조 써니마루] 3주차 강의 후기

작년부터 부동산에 대한 관심으로 강의를 들어왔지만 아직도 여러 용어가 낯설다는 점이 첫번째 반성 포인트였습니다. 그리고 이번 3강을 통해 부동산 투자에는 감정보다 이성적인 판단이 필수라는 점을 다시금 실감했는데, 이번에 월세계약이 만료되면서 충동적으로 전세계약을 한것도..두번째 반성 포인트입니다. 강의 내용으로 돌아와서 저는 부동산 투자를 단순히 가격 상승

[써니마루] 재테기 2강 후기

이번 강의를 들으면서 연금저축과 ISA에 대한 개념을 처음으로 제대로 이해할 수 있었습니다. 사실 저는 연금이나 투자에 대해 깊이 생각해 본 적이 없었고, 특히 프리랜서로 일하다 보니 미래를 대비하는 것이 중요하다는 걸 알면서도 막연하게만 느꼈습니다. 하지만 강의를 통해 제가 그동안 얼마나 중요한 부분을 놓치고 있었는지 깨닫게 되었고, 꼭 적용해보고 싶은

[재테기 5기40조 써니마루] 1강 수강후기 - 이제야 ‘진짜 기초’를 다지기 시작하다

투자 이전 기초 다지는 법을 배울수 있는 강의 이번 강의를 들으면서 재테크에 대한 기본적인 태도부터 다시 돌아보게 되었습니다. 저는 그동안 재테크와 투자는 관련된 지식을 많이 쌓고, 돈이 있으면 시작하는 것이라고 생각했습니다. 하지만 강의를 듣고나서, 가장 기본적인 돈관리 습관과 시스템조차 제대로 갖추지 않은 상태에서 재테크를 하고 있었다는 사실을 깨닫게

내집마련 중급반 수강후기 1강 [써니마루]

주변에서 다들 하는 코인, 주식등을 하지 않고 투자에 ‘ㅌ’도 모르던 제가 말로만 듣던 ‘부동산’을 공부하려고 벌써 3개월째 강의를 듣고 있는데 신기하네요. 너무 늦게 시작한거 아닌가 불안했는데 너나위님이 언제든 기회가 있다고 얘기해주셔서 포기하지 않고 더 열심히 공부해보고 싶습니다. 월부 강의를 들으면서 가장크게 얻어간 것은 ‘기준’을 세울수 있다는 점이

내집마련 중급반 _내집마련 단지 리스트 [써니마루]

내집마련 기초반에 이어서 내집마련 중급반에서도 ‘강서구’위주로 조사를 먼저 시작했습니다. 강의를 듣고 차차 다른 지역으로도 늘려나갈 예정입니다. 현재 제 예산에 부합하는 곳은 아래 5곳입니다. 염창동 동아1차 가양2단지성지 강변3단지 가양9단지 라인아파트 입니다.

써니마루의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 93조 써니마루]

예산으로 갈수 있는 아파트는 5~6억대로 보고 있었지만 조원분들과 당산으로 임장을 갈 기회가 생겨서 ‘당산 효성2차 아파트’를 조사하고 직접 방문을 했습니다. 당산은 한강과도 가깝고 2.9호선이 지나가는만큼 입지가 너무 매력적인 곳이었고 이전에 당산쪽은 ‘어수선하다는’ 편견이 있었는데 아파트 대단지가 모여있는 곳은 너무나 깔끔하고 잘 관리되어있었습니다. 그

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 93조 써니마루]

강의 시작이 엊그제 같은데 벌써 3주차 강의가 다 끝나버렸습니다. 이번 3주차 강의 시간은 약 7시간이어서 처음 강의가 업데이트 되었을때는 헉! 하고 압도되었는데 너나위님의 재미있는 진행으로 시간가는줄 모르고 들었던것 같습니다. 이번 3강에서는 든든한 부동산 선배가 옆에서 부동산도 가주고 집도 같이 봐주고, 부동산 사장님에게 기눌리지 않게 해주고, 집계약을

써니마루의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 93조]

과제는 두 아파트를 골라서 비교하는 것이었지만 강서구로 갈지 경기도로 할지 고민을 하다가 모든 지난번에 조사했던 아파트들의 입지를 조사해보았습니다. 제 예산은 6억 아래의 아파트였는데 김포의 경우 서울과 비교하여 비슷한 가격 대비 구조도 좋고 주차도 좋아서 고민하던 차였습니다. 전고점 전고점은 ‘화곡동 초록아파트’, ‘방화3단지청솔’, ‘고촌행정타운한양수자

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 93조 써니마루]

이번 2강을 들으며 제가 세운 가장 큰 목표는 내집마련에 있어서 ‘내 선택기준’은 세우자였습니다. 결론부터 말하면 아직 강의 내용을 충분히 숙지 못하기도 하고, 부동산 공부 겨우 2달차라서 그런지 선택 기준을 아직 세우지는 못했습니다. 강의를 듣거나, 조원분들의 의견을 들을때마다 ‘아 저 선택기준이 맞는거 같은데?’ 하면서 마음이 왔다갔다 하더라구요. 그래

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 93조 써니마루]

전체적으로 완전 백지에서 조금씩 가이드라인을 잡아갈수 있어서 유익한 시간이었다. 이번에 너나위님 강의를 들으면서 이 짤이 계속 생각이 났다. ‘늦었다고 생각할 때가 진짜 너무 늦었다’ 미혼에다가 프리랜서여서 험난함이 예상되지만 이번강의에서 잘 배워서 감을 잡고 싶다. 1.내가 가진 종잣돈 확인하기 그동안 투자를 거의 하지 않고 현금성 자산으로 모아두어서 가

써니마루의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 93조 써니마루]

직장인이 아니라 프리랜서라서 대출가능 금액부터 한달에 상환가능한 원리금까지 정하는데 고민이 많이 되었습니다. 복도식/계단식, 연식 뿐만 아니라 주차 대수도 서울이 확연이 적은것 처럼, 확실히 같은 가격대여도 서울과 근처 경기도에 조건 차이가 많이 나서 사람들이 서울로 갈지, 아니면 수도권으로 갈지 고민을 많이 하는 이유를 좀더 이해하게 되었습니다.

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 52조 써니마루]

드디어 약 한달간의 열기 수업이 끝났다. 매주 수업내용을 벼락치기로 듣고, 다음주부터는 꼭 일주일 20시간을 적절히 배치하여 여유롭게 듣고, 후기도 미리미리 쓰자고 했으나 결국 마지막 후기도 이렇게 마감 전에 쓰고 있어서 사람은 참 변하기 힘들다는 생각이 들었다. ^^ 이번 열기를 듣기로 결심하고, 들을까말까 백번 고민했던 조모임도 전부 참석한것 자체로 (

서울 마포구 중동 현대아파트1차 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 52조 써니마루]

▶ 아파트명: 중동 현대1차 아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 (A등급) 마포구 종사자수 279,788명 2.교통 (A 등급) 강남 1시간, 여의도 34분, 시청 38분 3. 학군 (B 등급) 가재울중 86%, 중앙중 86% 4. 환경 (주변편의시설) (B등급) 1km반경 내 롯데하이마트, 홈플러스, 1.1km반경내에 마포농수산물시장 5. 공급

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 52조 써니마루]

1 )열기 3강의 목표는 '알수 있게 하는 것' 에서 '할수 있게 하는 것' 나는 고등학교때 일명 '수포자(수학을 포기한..)' 였다. (요즘에도 이런 표현을 쓰는지는 모르겠다..) 수학시간에 선생님이 설명하실때는 다 아는 문제라고 생각했다. 하지만 막상 문제를 풀려고 하면 전혀 감이 잡히지 않았다. 답안지를 보면 또 '아맞다맞아' 하지만 막상 또 응용문제

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 52조 써니마루]

You become what you think of! 우리는 생각한대로 된다. 내가 생각할수 있는 범위는 내가 공부하는 만큼 달라지기도 하고 주변 사람의 영향을 받기도 한다고 생각한다. 강의를 듣기 전의 내가 생각한 나의 미래는 강의를 듣기 후의 나와 많이 달라졌다. 부동산의 가치 그동안 저 곳은 나한테는 전혀 매력적이지 못한곳인데 집값이 저렇게 비쌀까?

써니마루의 비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 52조 써니마루]

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 52조 써니마루]

제가 '월부'를 알게된건 2021년도 친구를 통해서였는데 3년이나 지나 강의를 듣게된게 많이 아쉽더라구요. not A but B 30대 초반까지 욜로족으로 살았어요. 한번사는 인생 재밌게 살자! 집은 어차피 비싸니까 못산다! 이런 마인드로 살았다가 최근들어서야 제 삶의 태도에 문제가 있다고 느껴서 이렇게 강의를 듣게되었습니다. 해외여행, 해외살기, 오마카세