[자음과모음] 2024년 하반기 부동산 전망이 쓸모없는 이유
안녕하세요 자음과모음입니다. 오늘은 여러분들께 여러분들이 맞이한 여러 문제들에 대해서 말씀드리고자 합니다 1.우리가 미루고 있지만 진짜 풀어야 하는 문제 인생을 살아가다보면 우리는 많은 문제를 풀어 나가야 합니다. 크게는 아이의 교육, 나의 회사 생활, 가족 경조사부터 (저도 요새 아이의 초등학교가 진학이 참으로 걱정입니다) 작게는 어떤 세제가 가격 대비
서울에 또다시 조정장이 올 확률이 높습니다.
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 현재 부동산 시장을 보며 드는 생각을 쭉 정리해 봤습니다. 특히 실거주 갈아타기를 고민하고 계신 분들께는 큰 도움이 되는 글이 되리라 생각합니다. 현재 서울&수도권 시장은 실수요 시장입니다. 물론 올해 들어 서울 주요 지역의 갭투자 비중이 작년에 비해 증가하긴 했지
최근 대출규제를 보고 든 생각 - 앞으로 ‘OOOO’ 조사, 더 늘어날 것입니다!
최근 대출규제가 심상치 않습니다. 신한은행 조건부 전세자금대출을 시작으로 우리은행은 오는 9월 9일부터 서울/수도권에 집이 한 채라도 있다면 주택담보대출이 불가합니다. (아시아경제, 2024.09.01) 대출규제 관련, 지금까지 나온 내용을 간략히 보자면, 소유자가 바뀌면서 임차인을 새로 구할 경우 전세자금대출 중단 (신한은행) 보증금 인상분으로 앞선 저당
3억으로 가는 "서울 신축" 아파트 2곳 다녀왔습니다. (수도권 신축 아파트 BEST10 리스트 한정증정!)
이 글을 다 읽으면 신축아파트 10곳 리스트를 다운받을 수 있어요>< 그럼 읽으러 고고 해볼까요? 모두 안녕하세요. 오랜만에 만나서 반가워요>_< 저는 여러분의 내집마련을 위해 열일하는 내집마련월부기입니다. 등껍질을 매고 뽀짝뽀짝 이곳저곳에 좋은 집들을 보러 다니고 있어요. 지난 번에는 얼죽신 유행에 맞춰서 신축 + 역세권 + 서울갓성비 아파트 콤보를 알아
[게리롱] 내 집을 사봐야 알 수 있는 것
안녕하세요 게리롱입니다. 올해 상반기 부동산의 키워드는 역시 서울 아파트였습니다. 누군가는 갈아타기에 성공해서 행복하고, 누구가는 투자할 물건이 날아가 버려 침통하고, 또 누군가는 가진 돈이 없어 이 상황을 그냥 지켜만 봐야 하는 내 모습에 허탈하고, 시장엔 다양한 사람들의 다양한 감정들이 참으로 복잡하게 뒤섞여 있었습니다. 올해 서울 아파트의 거래 현황을
[너바나]서울시장 진입 하기에는 늦었을까요?
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨을 준비하다가 여러분들의 고민을 보고 도움이 될까하고 제 생각을 나눠봅니다. Q. 소액으로 부동산 투자할 곳을 찾고 있는데 주변에서 지금 줍줍청약이나 로또청약을 많이하고 있어서 청약을 또 알아봐야 하는 생각이듭니다 이럴때 청약하고 둘다 다해보는게 좋은건지 궁금합니다 돈되는 건 다 하세요. 제 목표는 여러분들이 월부에
서울 신축이라고 해서 죄다 10억 넘는 거 아닙니다! 직접 다녀온 역세권 신축 아파트 3곳⭐️
안녕하세요, 여러분! 오늘도 여러분의 내집마련을 위해 열일하는 내집마련월부기입니다. 여러분.. 요즘 새로운 신조어 얼.죽.신. 이라고 들어보셨나요? 월부기 얼죽아는 아는데.. 얼죽신? 흐음 뭘까.. 하고 찾아보니까요. 아….?! 외워야 하는거였군요! 얼.어 죽.어도 신.축!!!!!! 하기사! 엄마가 꿈은 크게 가지는 거랬어요. 같은 돈이면, 그리고 이왕 살
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
퇴직연금 실물이전 시작! 은행 VS 증권사? (+ IRP DC 갈아타기, 유의사항 )
퇴직연금 실물이전 시작! 은행 VS 증권사? (+ IRP DC 갈아타기, 유의사항 ) 작성일: 2024.10.31. 안녕하세요 마이로드입니다. 퇴직연금 상품(IRP)을 중도해지 없이 다른 금융사로 옮길 수 있는 실물이전 제도가 10월 31일, 오늘부터 시행됩니다. 오늘은 관련한 내용 알아보도록 하겠습니다! 퇴직연금 실물이전 알아보기 퇴직연금 실물이전이란?
[중독커피] 서울 투자를 위한 위치개요 사진 및 백지도
안녕하세요. 중독커피입니다. 저는 이번 서울투자기초반 16기 96조 조장 역할을 하고 있습니다. 이 글을 남기는 이유는 놀이터에 위치개요 사진을 올렸는데, 다른 분들께서 월부 사이트에 등록 요청이 있으셔서 올리게 되었습니다. 저는 매번 서울투자기초반을 수강하고 있는데요. 매번 권역별로 찾아야 하는 불편함이 있어 위치개요 사진을 만들게 되었습니다. 다른 분들
[중독커피] 전국 평당 매매, 전세 가격 및 전세가율 2024.09
안녕하세요. 중독커피입니다. 오늘은 수도권 기준으로 평당 매매, 전세 및 전세가율표를 작성해보았습니다. 2024.05.01 기준으로 처음 작성해보았고, 1달에 1번씩 꾸준히 해보겠습니다. 이 부분에 대해서는 부동산지인에서 데이터를 갖고 왔습니다. 서울의 경우, 전세가율이 60%가 넘으면 프로그레스바를 빨간색으로 처리 하였습니다. 경기 인천의 경우, 전세가율
[중독커피] 전국 평당 매매, 전세 가격 및 전세가율 2024.08
안녕하세요. 중독커피입니다. 오늘은 수도권 기준으로 평당 매매, 전세 및 전세가율표를 작성해보았습니다. 2024.05.01 기준으로 처음 작성해보았고, 1달에 1번씩 꾸준히 해보겠습니다. 이 부분에 대해서는 부동산지인에서 데이터를 갖고 왔습니다. 서울의 경우, 전세가율이 60%가 넘으면 프로그레스바를 빨간색으로 처리 하였습니다. 경기 인천의 경우, 전세가율
미국 주식 기초는 이 강의 하나로 끝 !!
바쁘다는 핑계로 강의 수강을 미루다가 며칠 동안 몰아서 들었습니다. 그래서 아직 약간 이해 안되는 부분도 있는데 복습하면서 내 것으로 만들어봐야겠습니다. 미국 주식..저도 누가 좋다고 해서 몇개 씩 사서 가지고 있습니다. 돈 버는 건 알겠는데..도대체 뭐가 뭔지 모르겠어서 그냥 무지하게 샀던 것 같습니다. 다행히 저점일 때 사서 잃지는 않고 높은 수익률을
끝까지 해야겠다는 다짐을 하게 해준 강의
단순한 질의 응답 강의라고 생각했는데 여태까지 배운 내용을 총 정리해주는 느낌의 강의였습니다. 강의 분량을 보고 좀 놀랐는데 시간들이 정말 알차서 많이 배웠습니다.^^(양파링님 강의라면 길어도 OK!) 다른 수강생분들이 질문주신 것들이 대부분 저도 궁금하던 것들이어서 특히나 몰입이 잘 되었던 것 같습니다. 우선 현재 시장을 서울, 수도권, 인천으로 나누어
[신도시투자기초반 3기 8조 일공삼공] 4주차 강의 후기
이번 강의는 여태까지의 강의 총정리 & 수도권, 서울 비교평가 & 앞으로 해야할 일에 대해 명확히 짚어주는 강의였다. 자모님은, 부동산 스터디, 이번 강의에서도 일관되게 지금은 앞마당을 살뜰히 늘려서 '투자'를 하는 것이 매우 중요한 시기라고 했다. 이 시기기를 놓치지 말아야겠다고 다시 한번 다짐하게 된 계기였다. 아직은 전고점 대비 저렴한 물건들이 남
[서울투자 기초반 16기 9월에 만나 도5약 하조 지켜보자] 1주 자음과 모음님 강의 후기
안녕하세요. 서울투자 기초반 1주 강의는 제가 좋아하는 자모님이 해 주셨어요. 이번에도 역시 두고두고 듣고 싶을 만큼 정신이 번쩍 들었습니다.✨️ ⭐배운 것 서울 25개 구 각 지역별 입지 요소와 투자 순위 현재 시장에 유효한 투자 전략 가치 성장 투자와 소액 투자 현실적인 방법과 투자 기준 ⭐깨달은 것 행동하는 것이 중요함 나에게 일어날 수 있는 각각의
서투기 16기 조장 OT 후기 (feat. 피치님, 부자아내제인 튜터님)
안녕하세요 ~ 서투기 16기 일공삼공이라고 합니다. 매번 귀차니즘으로 조장OT 후기를 남기지 않았는데 한 달간 조장으로서의 마음가짐도 다질 겸 OT 후기를 남겨봅니다! 3번째 조장(자의 반 타의 반)이라 이제 새로운 내용이 있을까? 했던 제 오만한 생각이 박살 날 정도로 너무 좋은 내용, 마음에 새길 내용이 많았습니다 ~ 1부 : 피치 커뮤니티 매니저님 두
[공지] 🏆 우당탕탕 1호기 투자 자랑대회 (🎁 투자 복기하고 자음과모음님 만나러 가자)
안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다. 👋 “월부 이보거라~ 나도 투자 했어요!” 요즘 이런 분들, 많아지셨어요! 투자에 성공하신 여러분들, 진심으로 축하드립니다! 🎉 그런데, 돌이켜보면 나도 전문가처럼 투자 잘 하고 싶었지만… 첫 시작은 조금 우당탕탕하지 않았나요? 😅 어떤 단지 사야할지 잠이 안 오고, 부동산 문 앞에서는 괜히 망설이게 되고, 사장님이
