[맥코이] 매코 없이 1호기 성공한 후기
저는 작년 6월에 월부 시작하고, 올해 2월말에 가계약금을 넣었습니다. 네, 1년도 안돼서 1호기 투자에 성공한 거죠. 근데 1호기 했다고 그 누구에게도 말을 못했습니다. 매코를 받지 않고 그냥 제가 결정해서 했기 때문에 잘샀다는 ‘확인’이 필요했습니다. 눈이 펑펑 오는 날에도 임장은 계속된다. 월부 활동의 터닝포인트는 실전반이었습니다. 제 앞마당의 2배나
21년 신축 300세대로 전고가 없는데 어떻게 저평가인지 판단하시나요?
제가 1호기 투자를 고민하고 있는데요. 21년 신축으로 300세대 주상복합이지만, 건축대장으로는 아파트로 나온 곳입니다. 근데 신축이라 전고 대비 감소폭이 -5%로 저평가는 아닙니다. 아니 이런 신축은 전고라는 게 있는지 잘 모르겠습니다. 하지만 바로 인근에 있는 80년 구축보다 8천 정도 비싼 걸 보면 저는 저평가라고 생각했습니다. 물론 이런 구축은 재건
열반스쿨 실전반 5강 수강 후기 작성
5강은 제일 반가운 양파링님의 강의라 기대를 잔뜩 가지고 강의를 듣기 시작했다. 실전반 수강생들의 질문 500개를 가지고 강의를 만들어서 그런지 내가 궁금해 하는 내용을 해소할 수 있어 좋았다. 서울은 언제까지 나에게 투자 기회를 줄 수 있는지 궁금했는데, 지금도 열심히 찾아보면 내 물건을 찾을 수 있겠다는 희망을 보았다. 일단 지금 나의 투자 방향은 크게
[실전29기 ㄱ6력한 투자자로 트윈클 빛날 골드⭐들 6조 맥코이] 골드별들의 튜터링데이 후기★
세상에 이런 기버 또 없습니다.ㅠㅠ 어떤 기버인지 궁금하시다면 제 글을 읽어보는 게 낫겠죠?ㅋㅋ 저희조 주말마다 임장을 가서 그런지, 동료애가 끈끈해서인지 만나기만 하면 반갑기만 합니다. 역시 관계를 끈끈하게 하는 건 임장만한 게 없나 봅니다ㅋ 거기에 저희가 흔들릴 때마다, 궁금증이 일어날 때마다 톡방에서 언제나 아낌없이 조언해주시면 우리의 튜터님, 골
열반스쿨 실전반_29기 6조_맥코이_2강 수강후기_현장에 답있다! 무조건 현장을 나가자!
이번 실전반의 목표는 무조건 부동산 현장에 나가 내 부동산 투자 물건을 찾는 것입니다. 이전에는 공부한다 생각하고, 주말 중 하루 나가는 것도 힘들어했거든요. 그래서 업무 해야 하는 평일보다 주말이 안돌아왔으면 좋겠다고 생각도 했습니다. 근데 이번 실전반 임장의 제 마음가짐은 다릅니다. 평일에 회사 퇴근하고 매임을 할 때도, 주말에 풀로 임장을 갈 때도 집
열반스쿨 실전반 1강 후기_맥코이! 기회가 있다고 생각하고 기회를 잡자!
저는 실전반 신청하고 현타가 왔습니다. 시작도 안해보고 현타가 온 제 자신이 어이가 없으면서도 참 별로라고 느꼈죠. 그런 상황에서 11월 마지막주에 바로 분임하고, 그 다음날 단임까지 했는데요. 그냥 몸이 자동으로 끌려가는 거지. 제 맘은 어디로 날아간 느낌이었습니다. 발은 땅에 있는데 붕붕 떠 있는 기분이랄까요? 월부 활동하고 제 몸에 탑재된 게 뭔지 아
서울투자 기초반 3강 수강 후기_지역 분석은 재밌다. 이제 실전에 활용하자!
제주바다님의 3강은 처음부터 끝까지 재미있게 봤다. 물론 내가 임장하지 않은 성북구, 동대문구라 감이 잘 오진 않았지만 제주바다님이 입지에 대해 말씀해주신 그대로 상상하기만 해도 그 아파트가 눈에 선하게 보였다. 실제로 어느 입지에 있느냐에 따라, 땅의 가치가 있는 곳에 아파트가 있느냐에 따라 사람들 선호도가 다르고 가격도 다르다는 걸 알 수 있었다. 제주
서울투자 기초반 16기 18조_2강 후기_내 행복한 노후를 위해 지금도 행복하자!
서울투자 기초반 2강은 내 목표를 다시 생각하게 만든 강의였다. 일단 내 핸드폰 배경화면을 인증샷으로 남긴다. 엄지손가락 가는 지점에 월부, 네이버부동산, 호갱노노를 세팅해두었다. 하루에도 몇십번 확인하기 위해서ㅋㅋㅋ 뿌듯하구만ㅋ 2강은 주우이님이 서울 부동산 시장의 현재 상황을 알려주고, 4급지를 주의깊게 볼 필요가 있다고 전달해주면서 서남부에서 가장 주
서울투자 기초반 1강_16기18조_시작이 곧 결과다! 나는 준비된 투자자!
강의 듣고 난 다음에는 숙제든, 임장이든, 임보든 1개 이상은 바로 실천하기로 했다. 그리해서 직접해본 건 서울 25개구 백지도에 3번 그리기 해보니 좋았다. ㅋㅋ 뿌듯하고ㅋㅋ 자모님의 1강은 서울 25개구를 한눈에 정리해주는 것도 좋았지만 내가 어떤 방향으로 투자해야 할지 방향을 잡는 것도 좋았다. 그 전에는 강의 듣기에도 바빴고, 과제하기에도 바빴고,
몰입에 몰입하라! 그럼 내 인생이 즐거워진다!
4주차 책은 <몰입>이다. 생각을 열심히 해서 몰입하면, 집중하게 되어 성과도 올리고 즐거움도 얻게 된다는 것이다. 무엇보다 시냅스의 형성 과정이 이색적이었다. 부동산 투자에 대한 시냅스가 형성이 되면, 투자 실력이 늘어나고 투자 공부에 대한 재미도 생긴다는 것! 그래서 나는 부동산 투자를 열심히 할 수 있는 환경에 나를 넣기로 했다. 그리고 나도 최선을
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 75조 맥코이]
4강은 내가 투자하는 이유를 다시 되돌아보게 해준 강의였다. 나는 왜 투자를 할까? 바로 노후 대비를 하기 위해서다. 난 내 노후가 돈 걱정 없이 내가 하고 싶은 걸 하는 삶을 살았으면 좋겠다. 그러려면 돈이 필요하다. 그래서 난 부동산 투자를 통해 자산을 늘리려고 한다. 그리고 나는 무엇에서 행복을 느낄까? 나는 내가 뭔가 해냈다는 느낌이 들 때, 내가
열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 75조 맥코이]
어제까지의 삶은 전혀 중요하지 않습니다. 오늘부터의 삶이 전부입니다. 저와 꼭 닮은 이 시대의 월급쟁이 당신의 오늘을 응원합니다. -너나위- <월급쟁이 부자로 은퇴하라> 책 첫 장에 너나위님이 쓴 글이다. 지금까지의 삶은 중요하지 않다! 오늘부터의 삶이 전부라는 말이 인상적이었다. 내 삶이 나아지길 바란다면, 지금과 다른 삶을 살도록 노력해야 한다. 그래서
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 75조 맥코이] 나는 성장하는 중입니다!
양파링님이 투자자가 반드시 알아야 할 전세의 모든 것을 알려주는 강의였다. 하나부터 열까지 세세하게 알려주시는 모습이 감화가 되어 나도 하나도 놓치지 않으려고 열심히 들었던 것 같다. 전세 셋팅의 자세한 프로세스는 물론 매수 결정부터 매매계약, 임대계약 등 생소한 분야가 많아 어려웠지만 투자자라면, 그리고 내가 임대인이 되어 자산을 늘리려면 반드시 알아야
제가 매수를 했는데, 기존 매도자와 임차인이 전세 계약하고 난 다음에는 어떻게 하면 되나요?
제가 매수하고 전세 계약할 때 임차인이 아직 집주인이 아닌 저와 계약하는 게 불안할 경우 현재 명의자와 계약서 쓸 수 있다는 얘기를 들었습니다. 아직 제 소유권이 아니라 그럴 수 있다고 생각이 들긴 하는데,,, 그럼 매매잔금 치르고 등기부등본에 제 소유가 되면 그때는 어떻게 하나요? 다시 임차인과 계약서를 작성해야 하는지요? 월부 앱을 설치하면 남겨주신 질
열반스쿨 중급반 '원씽' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 75조 맥코이] 원씽은 에브리씽이다!
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제_22 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.08.18 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 75조 맥코이] 비교평가에 열중하라!
식빵파파님의 2강 핵심은 비교평가였다. 요즘 원씽에 꽂혀 있다보니, 이 강의 원씽은 뭘까 생각을 해봤는데 바로 이거였다. 가치 있는 물건을 싸게 사고 싶다면 비교평가하라! 내 물건을 잃지 않고 지키고 싶다면 비교평가하라! 이는 곧 비교평가는 내가 돈 벌기 위한 핵심 중의 핵심임을 알 수 있다. 비교평가가 왜 필요한지 알려주신 내용 중에 매수할 때 더 나은
열반스쿨 중급반 '돈의 속성' 독서 후기 [열반중급반 39기 75조 맥코이]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제_1 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024.08.10 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 돈의 속성을
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반중급반 39기 75조 맥코이]
열중 1강은 투자원칙에 따라 물건을 선정하는 방법을 배웠다. 게리롱님이 강의 말미에 강조한 것이 ‘복기’였다. 부동산 투자하고 끝나는 게 아니라, 내가 한 투자가 잘됐는지 복기를 하면서 점검하는 것이다. 내 좁은 시야때문에 내가 놓친 기회는 없는지, 내가 생각치 못한 리스크는 없는지 다시 한번 살펴보면서 내 부동산 투자에 대한 시야를 넓히는 것이다. 그러면
