종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

'그 때 살 걸...' 못 산 거 아니고 안 샀던 아파트가 지금 16억 차이가 나요.

안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 부쩍 더워 졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 무더위 건강 잘 챙기시기를 바랍니다. 취직하고 나서 얼마 안된 사회 초년생 시절 친구들과 모이면 항상 했던 얘기가 있습니다. "야, 우리가 결혼할 때쯤 우리는 집이나 사서 결혼할 수 있을까?" "그러게, 완전 헬조선이야. 집값이 너무 비싸서 우리 돈으로 가능이나 하겠어?" "

서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때

열반스쿨 중급반 '돈의 속성' 독서 후기 [열반중급반 39기 75조 맥코이]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제_1 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024.08.10 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 돈의 속성을

저희 동네 아파트 매매물량은 많은데 전세물량이 없네요. 이건 어떤 뜻인가요?

광장동에는 구축 아파트가 밀집되어 있는데요. 학군지로 유명하긴 합니다. 시세조사를 해보니 매매물량은 좀 있는데 전세물량이 거의 없더라고요. 지금 시장이 좋지 않아서 그럴까요? 아니면 학군지라 실거주자들만 많아서 그럴까요? 시세 조사할 때, 매매/전세 저층과 고층 제외하고 가격을 적는데요. 중층이 없을 때는 어떻게 시세를 조사하는 게 좋을까요? 매우 단순한

[피커] 3년이 지나고 처음받은 투자코칭 후기 💜 (with 게리롱 튜터님)

안녕하세요 피커입니다. 월부 강의를 들은지 만 3년이 지났지만 어제 처음 투자코칭을 받게 되었습니다! 아너스가 2번째인데 첫번째 아너스 투자코칭 쿠폰은 그냥 날렸었거든요. 😱 뭔가 거창한 고민이 있어야지 받을 수 있다고 생각했었기 때문에 안받았었는데 이번에 코칭을 받고 넘넘 후회했습니다. 이렇게 좋은 걸 안받았었다니 하면서 😭 혹시 저같은 분들이 계시다

열반스쿨 실전반 1강 후기_맥코이! 기회가 있다고 생각하고 기회를 잡자!

저는 실전반 신청하고 현타가 왔습니다. 시작도 안해보고 현타가 온 제 자신이 어이가 없으면서도 참 별로라고 느꼈죠. 그런 상황에서 11월 마지막주에 바로 분임하고, 그 다음날 단임까지 했는데요. 그냥 몸이 자동으로 끌려가는 거지. 제 맘은 어디로 날아간 느낌이었습니다. 발은 땅에 있는데 붕붕 떠 있는 기분이랄까요? 월부 활동하고 제 몸에 탑재된 게 뭔지 아

서울시 강동구 2주차 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 18조 이정구리]

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 75조 맥코이]

4강은 내가 투자하는 이유를 다시 되돌아보게 해준 강의였다. 나는 왜 투자를 할까? 바로 노후 대비를 하기 위해서다. 난 내 노후가 돈 걱정 없이 내가 하고 싶은 걸 하는 삶을 살았으면 좋겠다. 그러려면 돈이 필요하다. 그래서 난 부동산 투자를 통해 자산을 늘리려고 한다. 그리고 나는 무엇에서 행복을 느낄까? 나는 내가 뭔가 해냈다는 느낌이 들 때, 내가

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 22조 모아보자]

이번 실준반에서는 강의가 업로드 되면 목,금,토에 완강하고 토,일에 임장하고 월,화에 과제하자라는 목표가 있었는데 나름 순조롭게 진행되고 있어 뿌듯하다. 비결은 바로 조모임!!! 지난 열기때 조모인을 안 한게 후회될 정도로 현재 조원분들에게 엄청난 에너지를 얻어가고 있어서 너무너무 감사하다 같은 회사의 옆팀 팀원도 월부인이라 다른 조모임 얘기도 듣는데 조모

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 22조 요녀석]

안녕하세요. 직장인투자자가 되고 싶은 요녀석 입니다. 실전준비반 1강을 듣고, 손품, 임장 둘다 익숙하지 않아서, 익숙해지는 단계에 있습니다. 특히, 카카오맵과 네이버부동산이 아닌, 사이트는 손품이 익숙하지 않아서, 큰일!! 주말동안 한번 해봤으니, 계속 활용하면서 익숙해져야겠다고 생각 했습니다. (지인, 아실, 호갱노노, 리치고!) 얘네들은 진짜 처음 사

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 22조 가장투자자]

임장의 'ㅇ'도 몰랐던 제가 어떤기준으로 어떤사항들을 고려해야 내 소중한 돈을 잃지않고 투자 할 수 있을까에 대해서 아주 진심어린 마음으로 충고의 말 당부의 말 응원의 말을 전해주신 밥잘님께 감사의 말씀드리고 싶네요. 저도 어떠한걸 배울 때 why?에 대한 답변이 되질 않으면 앞으로 나아가질 못하는데 밥잘 님께서 그러한 마음을 어찌 아셨는지 그러한 궁금증까

실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 58기 22조 바다유리]

안녕하세요? 바다유리입니다. 실전준비반 1강 강의는 어제까지 완강하고 드디어 강의 후기 작성하게 되었습니다. 어제는 첫번째 오프라임 모임후에 분위기 임장을 동료님들과 4시간정도 하면서 58기 22조 동료님들 앞에서 완강을 선언했었기에 피곤함은 있었지만 늦게나마 약속을 지킬 수 있었던 것 같네요~~ 이번 1강은 밥잘사주는부자마눌님의 강의였는데요. 본격적인 강

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 22조 해치지않아요]

투자에 관심을 갖기 시작하면서 월부를 유튜브로 통해 알게 됐고 온 지 2달 정도 됐네요. 유튜브 영상에서 진심이 느껴졌고 아무것도 모르는 저는 월부에 와서 열반 기초반을 듣고 이제는 실전 준비반까지 듣고 있네요. 지금도 잘 모르겠고 어렵지만 계속해서 듣다 보면 좋아 질거라 믿고 공부하고 있습니다. 앞마당.. 스타크래프트라는 게임할 때나 들어봤지 진정한 앞마

실전준비반 1강 강의 후기[실준반 58기 22조 등기업고뛰어조 펭구]

Part 1. 임장보고서는 왜 ? Why? 써야 하는가? 앞마당이 없는 사람은 아는 지역과 단지가 많지 않아 뉴스의 호재나 흔들리는 부동산 가격에 몹시도 불안해지고 조급해진다. 이 단지가 과연 투자할 만한 가치가 있는지, 사도 되는 가격인지, 마지막으로 투자 결정은 어떻게 내릴 것 인지를 알기 위해선 앞마당을 만들고 더 나아가 임장보고서를 완성해야 한다.

서울 광장동 현대아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 22조 맥코이]

▶ 아파트명 광장동 광장현대3단지 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 광진구 종사자수 129,707명 -> B등급 2.교통 강남 28분 / 여의도 53분 / 시청 36분 -> S등급 3.학군 광남중 98%, 양진중 94% ->A등급 4.환경(편의시설) 1km 이내 롯데마트 1개 (2km 강 건너 천호 현대백화점 있음) -> B등급 5.공급 광장동 / 포제

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 22조_ 후라이]

이번 아파트 수익률 보고서 강의를 통해 아파트 수익률 보고서는 아파트선정->위치->입지평가->수익률분석->현장사진->투자결론으로 구성되어 있고, 보고서 작성을 통해 가치와 가격을 살펴보며 내가 고른 아파트가 진짜 좋은 아파트인지를 확인하는 과정임을 알 수 있었다. ※좋은 아파트=가치와 가격이 좋은 아파트 (가치)많은 사람들이 좋아할 만한 곳인가?→입지 확인

인천 0호기가 서울 동작구 신축 1호기가 되었습니다. 오늘 매수 계약서 쓰는 따끈한 아파트 투자 후기입니다.

안녕하세요 월부에서 ‘느린 걸로는 상위 1% 투자자’인 인토라고 합니다. 월부에 글을 자주 쓰지는 않았지만, 이번 기회에 제 투자 여정을 돌아볼 수 있어 참 감사한 마음입니다. 첫 강의를 들은 건 2018년이었고, 드디어 2025년에 1호기를 하게 되었네요. 1호기지만 정말 많은 경험을 했습니다. 아이 입원으로 마지막 물건을 놓치기도 했고, 10팀이 동시에

[맥코이] 매코 없이 1호기 성공한 후기

저는 작년 6월에 월부 시작하고, 올해 2월말에 가계약금을 넣었습니다. 네, 1년도 안돼서 1호기 투자에 성공한 거죠. 근데 1호기 했다고 그 누구에게도 말을 못했습니다. 매코를 받지 않고 그냥 제가 결정해서 했기 때문에 잘샀다는 ‘확인’이 필요했습니다. 눈이 펑펑 오는 날에도 임장은 계속된다. 월부 활동의 터닝포인트는 실전반이었습니다. 제 앞마당의 2배나

OOO 덕분에 23개월만에 투자할 수 있었습니다 [아이윌비]

안녕하세요 몽부내 튜터님, 몽가네와 함께 치열하지만 어느때보다도 재미있게 투자생활을 해나가고 있는 아이윌비입니다:) 아직 계약서 작성, 잔금 등 온전히 1호기를 했다고 말하기는 어렵지만 지난 금요일, 투자공부를 시작한지 23개월 만에 1호기 물건 가계약금을 넣었습니다. (소식 듣고 연락주신 동료분들 정말 감사드립니다) 그리고 어제, 몽부내튜터님과 반원분들과