서울에 또다시 조정장이 올 확률이 높습니다.
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 현재 부동산 시장을 보며 드는 생각을 쭉 정리해 봤습니다. 특히 실거주 갈아타기를 고민하고 계신 분들께는 큰 도움이 되는 글이 되리라 생각합니다. 현재 서울&수도권 시장은 실수요 시장입니다. 물론 올해 들어 서울 주요 지역의 갭투자 비중이 작년에 비해 증가하긴 했지
[게리롱] 내 집을 사봐야 알 수 있는 것
안녕하세요 게리롱입니다. 올해 상반기 부동산의 키워드는 역시 서울 아파트였습니다. 누군가는 갈아타기에 성공해서 행복하고, 누구가는 투자할 물건이 날아가 버려 침통하고, 또 누군가는 가진 돈이 없어 이 상황을 그냥 지켜만 봐야 하는 내 모습에 허탈하고, 시장엔 다양한 사람들의 다양한 감정들이 참으로 복잡하게 뒤섞여 있었습니다. 올해 서울 아파트의 거래 현황을
[너바나]서울시장 진입 하기에는 늦었을까요?
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨을 준비하다가 여러분들의 고민을 보고 도움이 될까하고 제 생각을 나눠봅니다. Q. 소액으로 부동산 투자할 곳을 찾고 있는데 주변에서 지금 줍줍청약이나 로또청약을 많이하고 있어서 청약을 또 알아봐야 하는 생각이듭니다 이럴때 청약하고 둘다 다해보는게 좋은건지 궁금합니다 돈되는 건 다 하세요. 제 목표는 여러분들이 월부에
월급쟁이로 부자로 은퇴하라(책 제목) 독서후기 [열반스쿨 중급반 39기 58조 드림메이커권]
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024. 8. 27 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 나마저 관심 없는 나의 노후!! 나는 지극히 현실적인 사람이다. 그러나 삶에서는 리얼하지 못하다. 투자에 관심을 갖게 되면서 ‘내 삶에 대한 이중적인 태도’를 계속해서 강펀치로 가격 당하고 있다. 우연히
열반스쿨 중급반 “돈의 속성” 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 58조 드림메이커권]
돈의 속성 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024. 8. 7 4. 총점 (10점 만점): 9.6점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 #돈은인격체다 돈에 대한 이중적인 나의 태도를 책을 통해 망치로 머리 한대 맞았다. 그리고 돈이 나에게 “위선자”라고 외치는 책이었다. 나는
[중독커피] 서울 투자를 위한 위치개요 사진 및 백지도
안녕하세요. 중독커피입니다. 저는 이번 서울투자기초반 16기 96조 조장 역할을 하고 있습니다. 이 글을 남기는 이유는 놀이터에 위치개요 사진을 올렸는데, 다른 분들께서 월부 사이트에 등록 요청이 있으셔서 올리게 되었습니다. 저는 매번 서울투자기초반을 수강하고 있는데요. 매번 권역별로 찾아야 하는 불편함이 있어 위치개요 사진을 만들게 되었습니다. 다른 분들
비교평가 5순위 시세표 양식 공유 (주우이멘토님 양식) [열중 39기 2틀에 1권씩 읽어보조 델리시]
안녕하세요 델리만쥬 델리시입니다 :) 지금 열반중급반 39기 수강중인데요 4강에서 주우이멘토님께서 비교평가를 위한 양식을 공유해주셨는데요 (멘토님 감사합니다!) 강의에서 이 양식을 만들게 된 계기랑 되게 위안되는 말씀해주셨어요 저희 항상 비교평가가 어렵잖아요 월부학교에서 수강생분들이랑 임장다니면서 "이 단지 얼마에요?" "같은 가격 단지 10개만 말해봐
(시노하나) ★월부추천도서- 1년 100권 리스트
https://cafe.naver.com/wecando7/8523964 *카페 제가쓴 이전글 옮기는 버전입니다* 안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 열중반의 과제도서 <일독>을 읽으면서 1년 목표를 상향하게 되었고, 독서에 대한 목표를 갖고 계신분들께 도움이 되고자하여 글을 쓰게 되었습니다. 자기업무 분야의 책을 1년동안 100
서울투자 기초반 4강 강의 후기 [16기 83조 드림메이커권]
‘이런 게 있다더라.’ 지금은 완벽하게 이해를 못해도 “‘이런 게 있다’고 했었지?”만을 기억한다면, 다시 교재를 펴서 볼 수 있을 정도만으로도 어떤 때는 만족해야 할 때가 있음을 안다. 완벽해 지려다 처리하지 못하고 쌓이다 보면 아예 포기하는 순간이 오기 마련이기 때문이다. 이번달 처음으로 임장, 임보를 해보기 시작했다. 예상했다시피 엉망진창이다. 하지만
서울투자 기초반 수강1강 후기 [16기 99조 9월엔 중랑9에 미치조 월급쟁이늘보씨]
안녕하세요 월급쟁이늘보씨입니다. 8월 한여름을 지나 9월 같이 너무 좋은 날씨에 임장을 하게 되다니 마치 산책가는 기분으로 신이납니다! ㅎㅎ 1강 자모님 강의는 진짜 너무 역대급으로 좋았고 저는 뼈가 굵어서 뼈 좀 더 많이 때려 주셨으면 좋겠어요. ㅎㅎㅎㅎ 시원시원한 자모님 덕에 제 속도 시원시원하게 풀리는 강의였습니다^_^! 감사합니다 자모님♡ #전세난
[서울투자 기초반 16기 99조 부치원생] 서울투자 기초반 1강 후기
오프 강의 신청 못한 내 손가락과 노트북이 한없이 미웠던 완벽했던 자모님 강의!! 현재 오른 곳들은 꽤 오른 서울과 수도권 시장을 너무나 잘 진단 해주셨다. 과거 시장은 모든 단지가 상승했지만 현재 시장은 사람들이 가고 싶어하는 곳만 상승했다. 그래서 오른 것을 추격매수하지 말고, 덜 올라서 싸고 사람들이 좋아하는 아파트를 투자 대상으로 한다. 5급지보다는
[서투기 16기 2조 선나수] 1강 오프강의 후기
두근두근 첫 오프수강. 오프 수강 신청 이후 매일 설레던 마음이 오늘은 거의 쉴새 없이 쿵쾅쿵쾅 거렸습니다. (제일 좋아하는 자모님 강의를 눈 앞에서 들을 수 있다니!!! 😍) 맨 앞에서 초롱초롱 듣고 싶어, 오랜만에 필기구도 챙기고, 빠르게 일을 마치고 달려간!! 어제까지만해도, 와 오프 수강하시는 분들 6-8시간을 어떻게 쭉 집중해서 들으시지 대단하시
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 58조 드림메이커권]
숨가쁘게 4권의 책과 4번째 강의까지 잘 달려왔다. 휴~ 주우이님 강의 들으면서, 부동산은 농부와 같은 태도와 마음으로 임한 사람들이 결과를 이루어 내는 거 같다는 생각을 했다. 현재 서울 부동산 시장에 대한 뉴스 기사를 보면서 우리는 ‘물 속에서 나오자 마자 죽어버리는 밴댕이처럼 생각하고 행동하고있다’는 생각이 스친다. Part 1 – 현재 시장에서 투자
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 58조 드림메이커권]
“한 눈으로 보는 양파링님의 전세 공략집 ” 아파트 매수부터 전세 프로세스를 한 눈에 볼 수 있어서 좋았다. 전세 셋팅 유형과 프로세스(매수결정, 매매계약, 임대계약) 1등 물건 만들어 전세 빨리 빼는 법(적정전세가, 임대기간설정, 임차인에 따른 대응전략) 임대 리스크 줄기는 실전 사례 > 적정전세가 3단계 : 단지, 생활권, 공급 > 임대기간 설정 시,
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 58조 드림메이커권]
식빵파파님 강의!! Awesome!! 학생에게 학교 교과서(원칙)가 있다면, 식팡파파님의 강의와 교재는 잘 만들어진 인기 많은 참고서 같은 느낌입니다. - 가독력(심플, 디자인) 좋은 교재 : 따라 쓰기 바쁜 강의가 아닌, 강의에 오롯이 집중할 수 있음 - 비교평가를 초보자도 “야!!! 나도 할 수 있어!!!”의 마음이 들게 구체적 예시 - 1타 강사, 쪽
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 58조 드림메이커권]
기업은 원칙이 있어야 하고, 그에 따른 프로세스(매뉴얼)가 있어야 직원 누구든지 따라 할 수 있다. 개인도 삶도 마찬가지라고 생각한다. 원칙이 있으면 흔들리지 않고, 프로세스가 있으면 원하는 목표(목적지)까지 효율적으로 가고, 비교적 안전하게 도달할 수 있게 해주는 장치라고 생각한다. 내 평소의 생각은, '내가 아는 만큼 누릴(가질 수) 수 있고, 내가 갖
1억 더 버는 투자로 연결되는 진짜 단지분석의 신세계(+ppt 양식 공유) [재이리]
"매번 똑같은 단지분석, 저는 단지분석이 제일 지루해요." "복사+붙여넣기만 하는데 이게 의미가 있나요?" "단지분석이 제일 중요하다는데 투자랑 어떻게 연결시키죠?" . . . 디테일을 담은 단지분석, 1억 더 버는 투자로 이어집니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 아주 부끄럽지만 제가 태어나서 처음 써보았던 첫 임장보고서의 단지분석입니다
[너나위] 추석연휴 읽어보면 좋을 책들 3권
안녕하세요. 너나위입니다. 날이 요 며칠 좀 안 좋네요. 길어진 여름 모두 건강하신가요? 저는 튀르키예에 부모님 모시고 휴가를 왔습니다. 곧 돌아가게 됩니다(여행이 좀 긴 것 같네요 ㅎㅎ) 부모님 모시고 광활한 튀르키예 땅을 혼자 다닐 자신이 없어서 패키지로 왔는데 재밌는(?) 에피소드가 많았습니다. 다니는 동안은 만만치 않았는데 갈 때가 되니 그래도 감사
