매도 준비, 이 글 하나로 끝!(+매도인 준비서류, 양도소득세 신고)
안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 하락장이 짙어짐에 따라 내가 가진 아파트보다 더 좋은 단지가 저렴해지면서 최근 주변에서는 가진 물건보다 더 벌 수 있는 매물로 매도 후 갈아타기를 준비 하시는 분들이 꽤 많더라구요~ 저는 2016년에 취득한 아파트를 2021년에 양도하며 새로운 아파트로 갈아탄 경험이 있는데요. 그때의 경험과 24년 현재,
[열기 73기 5천으로 등기7조 목이] 흑석동 아크로리버하임 수익률 보고서
1.아파트명: 흑석동 아크로리버하임 2.위치(지도): 9호선 역세권으로 북으로 한강을 보고 있고 서로는 공원이 위치하고 있다. 반경 1km내 중앙대학교와 중앙대병원이 위치하고 있다. 상권도 중앙대 앞 학생 상권 이용 가능하다. 3.입지평가 직장: B 종사자 수 10.6만 동작구 기준: 종사자수 10.6만으로 서울 25개구 중 20등/ 인구 대비 종사자 비율
현장 방문 과제 [내집마련 중급반 2기 5조]
내 집 마련을 위해 열심히 손품 팔면서, 눈에 띄었던 동작구 1번 흑석동 구축 아파트. 그리고 그 언덕을 경계로 대칭을 이루고 있는 2번 상도동의 구축 아파트. 언덕을 경계로 마주보고(?) 있지만 사뭇 색깔이 다른 아파트였다. 그리고 말하기 좀 부끄럽지만 네게 좀 센세이션 했던 건, 한강 남쪽있던 이 아파트는 기본적으로 한강을 바라보는 방향이 북향이었다는
[내마중5기 2번생에 1급지에 내집마련하조 미니드리밍] "2주차 과제 " 후보단지 3곳 입지분석"
안녕하세요~ 꿈을 이루기 위해 열심히 노력하는 미니드리밍입니다~ 1주차 과제에서 내 예산에 맞는 후보단지 3개를 뽑아 봤었는데요~ 이번 2주차에는 , 이 3개 단지의 입지 분석을 해 보는 과제가 주어졌습니다. 서울 수도권 입지분석 기준표를 기본으로 하여 입지분석을 해보았습니다. 첫번째 단지는:) 2군 광진구의 "자양한라" 입니다. 자양 한라는 2군이고, 2
흑석 아파트에 '서반포'를 붙인다고? (흑석11구역 서반포 써밋 더힐)
[작성일: 2024.4.22.] 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 흑석 11구역 서반포 써밋 더힐 재개발 최신 소식이 들어와 전해드리려고 합니다. #흑석11구역 #서반포써밋더힐 #흑석11구역분양 #흑석11구역진행상황 #서반포써밋더힐분양가 #흑석11구역매물 ##흑석뉴타운재개발 #흑석뉴타운진행상황 #흑석11구역분양가 #흑석11구역한강뷰 ▶사업 개요
[밥잘] 앞마당이 한개여도 가능한 1등뽑기 : 장님이라도 코끼리다리는 만져야 한다
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 1등뽑기에 대한 질문과 어려움을 토로하는 분들을 종종 만나게 됩니다. 이런 분들을 위해 1등뽑기를 쉽게 하는 방법을 말씀드리겠습니다. 앞마당이 많지 않아도 1등은 뽑으셔야 합니다 밥먹듯이 뽑는 1등뽑기 "저는 앞마당이 적어서 비교평가가 어렵습니다" "저는 수도권 앞마당이 많아서 지방에서 1등 뽑기가 어렵습니다" 처음 시작
임장지 에서 밥잘님을 만났습니다. (튜터님을 만날 수 있었던 이유)
안녕하세요. 내일의 나입니다. 제목처럼 임장지에서 밥잘님을 만났습니다. 실전 준비반 2강에서 임장 보고서 뽀개는 법을 알려주신 밥잘님, 어떻게 만날 수 있었는지 적어보려 합니다. 실준반을 수강 중인 저는 여느 때와 다름없이 주말에 임장지로 향했습니다. 토요일까지 일을 하는 상황이라 일요일에 임장을 하고 있었습니다. 이번 주는 조원분들이랑 시간이 맞지 않아
[쓰부] 많은 경험을 할 수 있었던 전세 세팅 - 1호기 경험담(전세편)
안녕하세요 쓰부 입니다. 1호기 투자 이후 매수편에 이어 전세에 관한 경험담도 글로 남겨보려고 합니다. (아래 링크에 1호기 매수편 남겨두겠습니다.) https://cafe.naver.com/wecando7/9923643 1호기의 의미 - 1호기 경험담(매수편)#2 [쓰부] #수리업체 선정 제 물건은 부분수리가 필요한 상태였습니다. 공실인 상태를 활용하여,
[요태디] 꿈같은 시간이었던 너바나님과의 만남 후기
안녕하세요 요x + 태x's daddy =요태디입니다. 훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록 하루하루를 열심히 보내고 있습니다. 뭐지? 이게? 꿈인가? 지난 3월20일. 저는 월부를 알기전에 계획되었던, 장모님 칠순 기념 가족여행중이었던 상황이었습니다. 그날도 두 아들과 함께 실컷 물놀이를 하고 숙소로 돌아왔는데 제 핸드폰에 카톡이 엄청나게 쌓여
[열반스쿨 기초반 74기 107조 야호야호]
2주차 강의는 훨씬 더 인사이트가 있었습니다. 너바나님의 다년간의 투자경험과 기준을 배울수 있어서 너무 뜻깊었고 진심이 느껴지는 강의었습니다. 로드맵이 그려지는것 같습니다 현재 저는 씨앗이지만 1년후 꼭 실전투자를 할수있는 묘목으로 성장하겠습니다. 무지성 투자가아닌 투자원칙대로 리스크를 헷지하면서 반드시 잃지않는 투자를 하고야 말겠어요 훌륭한강의 감사드립니
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 107조 실행이답이다]
부동산의 가치를 판단하는 기준 6가지 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드 마음속에 꼭꼭 어느 순간에도 불쑥불쑥 생각날 수 있도록 계속해서 떠올리고 판단이 흐려지는 순간이 올 때마다 6가지를 떠올리며 과연 나의 판단이 맞는지 계속 의문을 가져야겠다. 답은 늘 기본에 있기 마련이다.
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 107조 호키포키]
말로만 듣던 열기 강의를 처음 듣게 되어 설레이는 마음으로 강의를 듣게 되었습니다. 강의를 들을땐 적극적으로 참여하란 너바나님의 말에 많은 공감이 되었어요. 늘 약간 한발짝 뒤로 물러선 자세로 했던 모든일에 반성하는 마음이 들었습니다. 자본주의에서 살아남으려면 게임의 룰을 이해해야 한다는 말씀도 기억에 많이 남네요. 늘 생각만 하고 난 변할 수 없을거야 라
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기[열기반 74기 110조 푸른빙하]
내 집을 마련하고 싶은 맘으로 시작된 강의 내마기에서 어느듯 투자자의 길을 걷고 싶은맘에 열기반을 수강하게 되었다 강의를 들으면서 내가 살고 있는 곳은 자본주의 세상인데 나는 자본주의자로서 마인드를 가지고 있지 않다는 생각이 들었던거 같다 경제 관련 책과 자기개발 관련 책들을 보면서 3년, 5년, 10년 단위의 나의 인생계획을 세워라라고 읽긴 했지만 난 행
