매매계약시 특약사항 관련

내일 집 매수 계약을 앞두고 있는데요! 인터넷 검색과 월부 내집마련강의에서 들었던 내용을 참고해서 아래와 같이 특약을 요청했습니다. 현재시설 상태에서 계약 임. 단 사용 수익상의 중대 하자(누수, 곰팡이, 보일러 고장, 배수, 전기, 수도, 가스)가 있을 경우 매도인이 잔금일까지 수리해 주기로 한다. 잔금일 이후 중대 하자는 발견 후 6개월까지 관련 법규에

내집마련기초반 2번 수강하고 오늘 가계약했어요!

2021년 부동산이 슬슬 불타오르던 시절 월부를 알게 되고 내집마련기초반을 첫 수강했었어요. 그 이후 3년간 종잣돈을 더 모으고 예비 신랑을 만나 신혼집을 마련하기로 마음 먹은 뒤 지난 10월 내마기를 재수강했습니다. 현재 부동산 상황이 어떤지, 내 종잣돈과 월급으로 예산을 얼마나 잡아야 하는지, 어떤 지역과 어떤 단지를 봐야 하는지 구체적인 실전 Tip이

전세가 흐름이 떨어지는 단지 매수 고민

최근 올라온 월부 유투브에서 서울 전세가율이 오르고 전세 상승세라고 말씀 주셨는데 제 관심지역인 마포구 + 관심단지의 경우에는 최근 3개월 전세가가 계속 하락하고 있습니다(약 46%) 이 경우에는 해당 단지의 매가 하락 시그널이라고 보고 매수를 조심해야 할까요? 매물 발품팔며 내집마련 준비하고 있었는데 전세가가 뚝뚝 떨어지고있어서 고민되네요😢 월부 앱을

움파루파의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

1. 임장 후기 작성 [ 리버힐삼성 ] 인근 지하철 : 마포역 5호선 역에서 이동거리 : 도보 16분 / 경사가 있고 꽤 걸어야 해서 보통은 마을버스(8분)를 타고 이용할 듯 인근 버스 : 마을버스(배차 10분), 7016(초록색 버스라 간격이 있는 편이니 시간 잘 맞춰 나가야 할 듯. 그래도 버스정류장이 단지 바로 앞에 있어 이용 편리할 듯) 환경 : 마

3주차 후기 - 내마기초반 강의를 신청한 나 칭찬해!

내년 결혼을 앞두고 있는 나, 지금이 내 집 마련을 하기에 좋은 시기일까? 월부 강의를 들으면 좋은 선택을 하는데 도움이 되지 않을까? 라고 생각하고 이 강의를 신청한 지난 달의 나를 칭찬하고 싶다. 현재 부동산 상황에 대한 전문적인 분석과 의견을 참고해서, 원칙을 세우고, 마지막 3강에서 너나위님이 말씀해주신 부동산 방문 방법과 네고 방법까지 야무지게 써

움파루파의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠

입지 지도 그리기 2. 입지표 정리

2주차 후기 - 자음과모음님 강의 찢었다!

자음과모음님의 이번 강의는 강사님도 왠지 더 즐겁게 강의하시는 것처럼 느껴졌다. 수강하는 학생들이 꼭 내집마련을 했으면 좋겠다는 열정과 진심이 느껴졌다. 그리고 중간중간 양념처럼 들어가는 자음과모음님의 개그 센스 덕분에 전혀 지루하지 않게 매일 재미있게 들을 수 있었다 ㅎㅎ 지금은 입지가 좋은 구축과 입지가 떨어지는 신축의 가격이 만나는 시기 (하락장) =

아름다운 내 집 마련 보고서 1주차

움파루파의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠 1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 나의 드림하우스 : 마포구 대장 아파트 마포래미안푸르지오 향후 5년간 저축+투자를 통해 2030년 마포래미안푸르지오 33평을 매수 거주하는 것을 목표로 한다. 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을

1주차 후기

내 집 마련을 할지, 전세를 살지 고민이 되던 상황에서 강의를 들으며 전문가의 시야에서 명확하게 말씀해주시는 것을 참고할 수 있어 좋았습니다. 특히 내 집 마련의 기준(PIR, 전세가율)과 내 예산 책정하는 법, 예산별 후보 단지까지 명확하게 짚어주셔서 좋았습니다. 그리고 현재 부동산 상황과 향후 1년 내 시장 예측까지 참고할 수 있는 귀한 정보를 얻을 수