최근 올라온 월부 유투브에서 서울 전세가율이 오르고 전세 상승세라고 말씀 주셨는데
제 관심지역인 마포구 + 관심단지의 경우에는 최근 3개월 전세가가 계속 하락하고 있습니다(약 46%)
이 경우에는 해당 단지의 매가 하락 시그널이라고 보고 매수를 조심해야 할까요? 매물 발품팔며 내집마련 준비하고 있었는데 전세가가 뚝뚝 떨어지고있어서 고민되네요😢
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댓글 2
움파루파님 안녕하세요:) 전세가에 대해 고민이 있으신 거 같습니다. 전세가 하락했다고 해서 매매 하락시그널이라고 보기는 조심스러운 부분이 있네요 ㅠㅠ. 요즘 대출 규제로 인하여 일시적인 건지, 주변시세도 같이 확인해 보고 현재 얼마에 거래되는지 부사님 통해 여쭤보시면 좋을 거 같아요. 집값을 형성하는 요소는 여러가지가 있는데, 월부에서 강의를 들어보시면서 궁금한점들 해결하시면 좋겠네요. 움파루파님 파이팅입니다 💛
움파룸파님 안녕하세요 : ) 관심단지의 전세가에 대해서 질문 주셨네요 구해줘월부에서 전세가가 상승세라고 말씀드렸지만 이는 23년 초 전세가가 바닥이던 시기에 비해서 올라왔다는 의미입니다. 최근에는 대출규제가 이어지면서 일시적으로 전세가가 하락하고 있는 모습이에요. 따라서 전세가가 하락하니 선호도가 떨어지는 단지라고 결론내리기보다는 직접 손품과 발품을 팔아 느끼신 단지의 가치를 기준으로 판단해보심이 좋겠습니다. 모쪼록 좋은 매수 하시기를 바랍니다 ^^
