서울시 동작구 임장보고서 [실전준비반 71기 79조 달빛모험가]
[달빛모험가]임장은 '단순히 본다'의 개념을 넘어서는 단지의 우선순위를 정하는 과정이다.
안녕하세요. 경제적 자유를 향해 나아가는 달빛모험가입니다. 이번 시간에는 권유디님의 임장과 임장보고서 작성하는 법을 배웠습니다. 소문대로 권유디님의 따뜻하고 자상한 설명 한마디 한마디가 집중이 잘 되었고, 어려운 내용도 쉽게 이해할 수 있었습니다. 이 자리를 빌어 권유디님께 감사의 말씀을 드립니다. 지도로 지역을 미리 조사하고, 임장을 통해 확인한다. 임장
[달빛모험가]시간관리의 핵심은 '관리'가 아니라 얼마나 몰입하고 있느냐이다.
10월 추석 연휴들어 가족들모임과 집안 식사와 가족 나들이로 인해 월부 일상이 깨지고 강의 수강도 늦어지고 숙제도 늦어지고 모든게 생각대로 되지 않은터 가족들에게 ‘내 시간이 없음’을 한탄할 수도 없고, 과제 마감시간은 다가오고 간만에 만난 가족 모임에서 이른 귀가 채비를 하니 아쉬운 표정이 역력하고 연휴가 그리 달갑지 않은 시간이었다. 그래도 오늘 하루
[달빛모험가]열반스쿨 기초반 4강 수강후기
월부인들이 열광해 마지않는 열반스쿨 기초반을 들었다. 살아온 인생을 돌이켜 보고 나 자신의 현재를 되살피고, 앞으로의 미래를 어떻게 설계할 것인가에 대한 질문? 내 주위에 10억 부자는 없었기 때문에, 꿈꿀수도 꿈꾸지도 않았던 젊은 날이었으나 문득 우리 가족이 머물 멋진 집이 있길 바라는 마음에 투자를 동경하게 되었다. 뭐가 뭔지도 모르면서, 신문 읽고 청
0호기가 신고가를 찍는데, 전고점 넘은 상급지 1호기로 이사해야 할까요?
안녕하세요. 고민이 있어 문의드립니다. 저는 하남 감일에 살고 2주택자입니다. 2025년 하반기 0호기 매도 이후 일시적 비과세 특례를 받고 몇달뒤 0-1호기를 매도해서 서울 동작구 대장아파트를 가려고 했습니다. 여기서 질문이 있습니다. 1)하남 감일지구가 3호선 연장으로 신고가를 연이어 찍고있는 가운데 2032년 3호선 완공시 높은 매매가 상승률이 기대되
[열기 88기 7조 달빛모험가] 3강 수강후기
주우이님의 진면목을 볼 수 있는 강의였다. 나에게는 열반스쿨 심화과정과도 같은 분석들이 눈에 띄었다. 실거주 갈아타기를 고민하며 아무래도 아이가 있다보니 학군을 신경쓰지 않을수 없던 차에 말씀해주신 학군 부분은 고개를 끄덕이게 했다. [부동산은 심리에 연동되는 생물] 특히 재미있었던 부분은 2019년 교육부장관이 발표한 2025년까지 특목고 폐지한다는 기사
[달빛모험가 2강수강후기] 당신이 어울리는 사람들 속에 당신의 미래가 숨어 있다.
너바나님의 강의를 들으면서 적잖이 기쁘고 뿌듯하고 또는 불안하기도 한 시간이었다. 나는 2014년부터 투자를 시작하였다. 정확히는 2011년부터 아파트 청약을 위해 불철주야 노력하였다. 너바나님의 제시하시는 제테크 전략과 나의 전략이 어느 정도 일치하는지를 대략 적어보고자 한다. 2011~2012 [목표설정, 종자돈 모으기] 결혼한지 꽤 시간이 흘렀지만 시
동작구 흑석동 아크로리버하임 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 88기 7조 달빛모험가]
✅아파트명 동작구 흑석동 아크로리버하임 *주소: 서울시 동작구 흑석동 341 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 [수도권/서울] 동작구 B등급 종사자수 106,159 / 사업체수 19,793 2. 교통 (강남/여의도/시청까지의 거리) *강남: 5.9km 33분 *여의도: 3.6km 14분 *시청: 6.3km 34분 3.학군 *중앙대사범대학 부속 중학교(흑석
[달빛모험가 열반스쿨 기초반 수강후기]새싹비빔밥 되지 말고 10년묵은 달큰한 씨간장 되기
열반스쿨 기초반에서 처음 너바나님을 보았다. 명성과 다르게 수더분한 이미지이다. 내집마련 기초 및 중급을 들으면서 가열차게 내집마련을 향한 엑셀을 밟아가려는 찰나, 실전반을 신청하지 못해 열기를 신청한 터였다. ‘다시 개론인가? 다시 기초 이론인가? 기초를 몇번을 들어야 하는가?’ 따위의 어설픈 허세를 뒤로 하고 너바나님을 만났다. 다시 나를 되돌아본 시간
[열반스쿨 기초반 88기 7조 달빛모험가 1주차 과제] 비전보드 작성하기
STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 100억 달성 - 반포 원베일리 거주(30평대) - 가족들을 안전히 지켜줄 벤츠 구입 2. 행복한 가정 - 가족들과 1년에 한번 해외여행 및 한달에 한번 대가족모임 - 반려견 초코와 캠핑, 산책 - 남편와 아이에게 맛있는 요리 자주 만들어 주
[달빛모험가]내집마련 중급반 19기 22조 조모임 후기
길지 않은 3주간의 시간이었지만, 내집마련 중급반 19기 22조 무척 감사했습니다. *도방: 일하랴 조모임 조장하랴, 책임감있게 부지런히 모범을 보여줘서 인상깊었습니다. 꼭 원하는 지역에 1호기를 마련하시리라 믿어요. ppt 무척 잘하시네요. 섬세한 단지분석 멋졌어요. *자유부자: 중급반 놀이터의 안방마님. 놓치고 지나치기 쉬운 정보를 단톡방에 옮겨주시고
서울시 영등포구 내집마련 보고서 결론[내집마련 중급반 19기 22조 달빛모험가]
[달빛모험가]내집마련 중급반_3강 수강후기
[되새겨볼 말] 규제는 영원하지 않다. 규제는 대응하면 되는 것이다. 승부를 결정하는 골은 대부분은 공격수들이 넣는다. 수비가 아닌 인생의 공격수가 되자! 3강 강의를 바로 완강하지 못하고 몇일을 끌었다. 그간 혼란이 도래했기 때문이다. 거주보유분리이냐, 실거주냐…. 내가 가지고 있는 종잣돈이 무척 애매한 정도인듯 하다. 과감히 서울 상급지를 갈수있는 것도
서울시 영등포구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 22조 달빛모험가]
들어가기에 앞서 처음에 구상했던 실거주 갈아타기를 투자로 전환하기로 한다. 따라서 처음에 작성하였던 시세표를 나의 예산에 들어오는 투자지역으로 다시 작성하였고, 지역도 다시 찾게 되었다. 내 종잣돈은 4~5억이고, 전세 레버리지를 이용해 9~10억대 아파트를 찾기로 한다. 3급지 영등포구 영등포동과 4급지 강서구의 염창동, 5급지 구로구 신도림동을 리스트업
[달빛모험가 수강후기]무더운 여름, 2강 완강한 달빛모험가 칭찬합니다.
내 집 마련하는 이들을 위한 희망과 위로의 시간이었다. 초조한 마음과 한번도 안해 본 일을 해야 하는 이들에겐, 너무나 어렵고 버겁고 힘겨운 내집마련 미션. 그 시간을 견디라고 하지만, 사실 앞이 깜깜할수도, 부사님들이 무섭기도, 임장이 부담스러울수도 있는 사람들에게 '괜찮아, 다 알려줄테니까 지치지만 말고 따라와' 하는 위안의 랩소디였다. 이번 시간은 용
서울시 동작구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 22조 달빛모험가]
*작성 방법 1) 내강의실- 매주차 내집마련 보고서 탬플릿 파일과 엑셀 자료를 모두 다운로드 받으세요. 2) 탬플릿 내 가이드 글을 참고하여 나만의 내집마련 보고서를 작성하고 업로드해보세요.
[달빛모험가]내집마련 중급반_내집마련 예산계산하기
과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 (꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다) 시세표 리스트업을 해보니 내 예산에서 가능한 집이 조금씩 보이는 것 같다. 전고점, 현재 직전 거래가와 비교해 하락률을 보니 더 오르는 집, 더딘 집이 보인다. 3개월안에 최대한 집을
[달빛모험가] 내집마련 중급반 1강 수강후기
1)충격의 내마중 1강 수강후기 지금까지 알고 있었고, 맞다고 생각했던 경제관과 금융지식이 무위에 가까워지는 시간이었다. 나에게 마이너스통장은 금기어. 통장만들면 돈씀씀이 헤프게 되고 패가망신하는 지름길이라고 어른들에게 듣고 그렇게 여기고 살았는데 마통이 이번 내집마련의 조력자일수도 있단다. 나가는 돈은 천천히, 들어 오는 돈은 빠르게 나는 여태 헛살았다.
[달빛모험가]서울시 성동구 나의 첫번째 내집마련 보고서 완성
2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다. 처음에 작성했던 내집마련 보고서를 전부 삭제하고 다시 예산안에서 크게 벗어나지 않은 선에서 재작성하였다. 1)연식이 그리 오래 되지 않을것. 2)강남역과 가까워야 함. 3)지하철역과 가까워야 함 4)초등학교와 중학교 학군 중위 정도면 좋음. 예산안에서 찾아야 해서 성동
