[실전준비반 수강후기 71기 79조 달빛모험가] 운이 올때까지 하라.

안녕하세요

경제적 자유를 쫓는 달빛모험가입니다.

오늘은 실전준비반 3강 강의를 해주신 코크드림님 수강후기를 쓰려고 합니다.

시원시원하고 활기찬 목소리로 포문을 여신 코크드림님의 강의를 듣고 배꼽잡는 줄 알았습니다.

어찌 생활연기를 이리 잘 하시는지.

실제로 제가 부동산 사장님과 얘기나누는 듯한 착각을 일으킬 정도로 몰입된 강의였습니다.

가격이 올라간 것을 아쉬워 하며 행동하지 않은 사람보다,

내가 할 수 있는 투자금으로 최선의 선택을 한 사람이

상승장에서 이길 수 있다.

아직 전고점을 뚫지 않은 매물을 찾으며

투자공부에 여념이 없을때

가격이 올라간 것을 아쉬워 할 새도 없이

10.15 추가 규제대책이 나오고

토지허가구역에 묶인 서울 전지역을 매수할 수 없다는 사실을 안 순간,

깊은 수렁으로 빠지는 기분이었습니다.

운이 올때까지 한다

운을 쫓고, 나에게 운이 오지 않음을 속상해하고 좌절한 적도 많았습니다.

오지 않는 운을 좇지 말고 운이 올때까지 계속 시도하려고 합니다.

그래서

오늘도 기본에 충실한 공부를 합니다.

투자에서 이길수 있는 방법은 응용이나 잔머리가 아닌 기본기에서 나온다고 생각합니다.

입지 선호도가 좋은 단지라면 구축이라도 가장 우선순위로 본다

매매가: 역세권 구축이 비역세권 신축보다 더 많이 오른다. 입지→매매 상승

전세가: 비역세권 신축이 역세권 구축 대비 더 많이 오른다. 연식→전세 상승 (투자금 회수 빠름)

투자물건을 뽑는 기준

1단계: 강남 1시간 이내(수도권), 전고점 회복하지 못한 곳 중 싼 매물

2단계: 저평가된 물건 매물 찾기

3단계: 저평가된 매물 중 투자하기 위해 현장매물을 확인한다.

4단계: 매물임장

과제하느라 시간가는 줄 모르고 하루가 다 갔습니다.

허탈한 마음 가눌 길 없지만,

지나간 시간을 후회하지 않으려 합니다.

우리 언젠가는 웃을 날 오겠죠?